Postępowanie zakończone — umowy we wszystkich 4 częściach4 części
Łączna wartość umów
931 110 zł
Oferty w postępowaniu
29 ofert(łącznie na 4 części)
Kryteria wyboruDecydowała wyłącznie cena
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Wykonanie robót rozbiórkowych wraz z robotami towarzyszącymi w podziale na 4 części

Wybrano 3 wykonawców

Lokalizacja
Publikacja
15 maja 2024
Łączna wartość umów
931 110 zł
Liczba ofert
29 ofert
łącznie, 4 części
Konkurencyjność
~4,5 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcyWybrano wykonawców: MUR DEVELOPMENT ŁUKASZ SOŁOWSKI 93-109 Łódź, ul. Rawska 10/2 NIP 9820273894 (część 1); Mariusz Kubryn 92-637 Łódź, Rataja 38 NIP 7281159172 (część 2); Demco Konrad Kamiński Moskwa 31f, 92-701 Łódź NIP 6581597941 (część 3); Mariusz Kubryn 92-637 Łódź, ul. Rataja 38 NIP 7281159172 (część 4).

  • 2

    UmowaŁączna wartość zawartych umów: 931 110,00 zł.

  • 3

    OfertyŁącznie złożono 29 ofert na wszystkie części postępowania.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

4 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Zarząd Lokali Miejskich

1.3.)Oddział zamawiającego

ZLM

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 363752546

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

al. Kościuszki 47

1.5.2.)Miejscowość

Łódź

1.5.3.)Kod pocztowy

90-514

1.5.4.)Województwo

łódzkie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL711 - Miasto Łódź

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

zlm@zlm.lodz.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.zlm.lodz.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego
Inna działalność


administrowanie nieruchomościami komunalnymi

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Wykonanie robót rozbiórkowych wraz z robotami towarzyszącymi w podziale na 4 części

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-fc1dfa6a-ed00-11ee-b4e0-4ac387c144e3

2.5.)Numer ogłoszenia

2024/BZP 00324612

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2024-05-15

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2024/BZP 00002188/11/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.17 Rozbiórki budynków 6 etap

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2024/BZP 00266060

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

DZP.26.64.2024

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część nr 1: Jaracza 42, Piasta 4
• Rozbiórka północnej części budynku użytkowego tj. lewej oficyny fabrycznej wraz zabezpieczeniem ściany przylegającej do budynku sąsiedniego, zlokalizowanego na nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Jaracza 42 (działka ewidencyjna nr 448/4, obręb S-1), zgodnie z Zarządzeniem Prezydenta Miasta Łodzi nr 2143/2023 z dnia 27.09.2023 r. oraz decyzją rozbiórkową Prezydenta Miasta Łodzi nr DPRG-UA-I.426.2024 z dnia 28.02.2024 r.
i dokumentacją techniczną projektu rozbiórki stanowiącą załącznik do w/w decyzji opracowaną przez projektanta mgr inż. Marka Majewskiego – upr. nr LOD/1133/PWOK/09 w specjalności konstrukcyjno-budowlanej.
Kubatura obiektu: ok. 3 650 m3.
Budynek znajduje się na obszarze historycznego układu urbanistycznego i krajobrazu kulturowego „Ogrody Sukiennicze Nowego Miasta” i został wyłączony decyzją ŁWKZ
nr WUOZ-ZRR.5140.48.2022 z dnia 22.03.2022 r z gminnej ewidencji zabytków .
Natomiast pismem WUOZ-ZN.5181.59.2022.TK z dnia 11.08.2022 r. ŁWKZ dopuścił rozbiórkę przedmiotowego budynku.
• Usunięcie bezpośredniego zagrożenia bezpieczeństwa dla życia i zdrowia ludzi lub mienia (w oparciu o art. 31a Prawa Budowlanego) poprzez wykonanie rozbiórki do poziomu 0,3 m nad poziom gruntu nieużytkowanego budynku mieszkalnego (nr geodezyjny 675) położonego na nieruchomości przy ul. Piasta 4 w Łodzi (dz. ew. nr 59/4, obręb G-1) oraz wykonanie prac dodatkowych zgodnie z OPZ i wyceną robót rozbiórkowych.
Kubatura budynku: ok. 250,00 m3.
Budynek nie znajduje się na terenie objętym ochroną Konserwatora Zabytków, nie jest obiektem zabytkowym.
Opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 8 do SWZ.

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.5.)Wartość części

637294,86 PLN

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część nr 2: Rudzka 109, Paderewskiego 57, Prusa 25
• Rozbiórka wraz z wykonaniem robót towarzyszących dot. dwóch budynków mieszkalnych prawej oficyny znajdujących się na nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Rudzkiej 109 (działka nr 20, obręb G-51), zgodnie z Zarządzeniem Prezydenta Miasta Łodzi nr 25/2024 z dnia 09.01.2024 r., decyzją rozbiórkową Prezydenta Miasta Łodzi nr DPRG-UA-IV.425.2024 z dnia 28.02.2024 r. i dokumentacją techniczną.
Kubatura obiektów: ok. 101 m3.
Budynek nie znajduje się na terenie objętym ochroną Konserwatora Zabytków, nie jest obiektem zabytkowym.
• Rozbiórka wraz z wykonaniem robót towarzyszących dot. dwóch budynków gospodarczych znajdujących się na nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Paderewskiego 57 (działka nr 33, obręb G-13), zgodnie z Zarządzeniem Prezydenta Miasta Łodzi nr 1534/2023 z dnia 03.07.2023 r., decyzją rozbiórkową Prezydenta Miasta Łodzi nr DPRG-UA-IV.129.2024 z dnia 16.01.2024 r. i dokumentacją techniczną.
Kubatura obiektów: ok. 54 m3.
Budynek nie znajduje się na terenie objętym ochroną Konserwatora Zabytków, nie jest obiektem zabytkowym.
• Rozbiórka wraz z wykonaniem robót towarzyszących dot. budynku mieszkalnego i gospodarczego znajdujących się na nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Prusa 25 (działki nr 418/3, obręb B-28), zgodnie z Zarządzeniem Prezydenta Miasta Łodzi nr 2625/2023 z dnia 05.12.2023 r., decyzją rozbiórkową Prezydenta Miasta Łodzi nr DPRG UA-II.2381.2023 z dnia 27.12.2023 r. i dokumentacją techniczną.
Kubatura obiektów: ok. 960 m3.
Budynki nie są obiektami zabytkowymi.
Opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 8 do SWZ.

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.5.)Wartość części

285119,93 PLN

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Brak danych

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.5.)Wartość części

408366,89 PLN

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Brak danych

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.5.)Wartość części

329177,56 PLN

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5

Część 1

6ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)Sekcja 6
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

7OFERTY (dla części 1)Sekcja 7
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

7

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

7

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

5

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

5

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

362850,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

370230,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

362850,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

8WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)Sekcja 8
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

MUR DEVELOPMENT ŁUKASZ SOŁOWSKI 93-109 Łódź, ul. Rawska 10/2 NIP 9820273894

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

9820273894

7.3.4)Miejscowość

Łódź

7.3.7.)Kraj

Polska

7.3.8.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

9UMOWA (dla części 1)Sekcja 9
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2024-05-08

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

362850,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

150 dni

10ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)Sekcja 10
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

11OFERTY (dla części 2)Sekcja 11
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

6

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

6

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

3

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

3

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

72570,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

123984,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

72570,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

12WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)Sekcja 12
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Mariusz Kubryn 92-637 Łódź, Rataja 38 NIP 7281159172

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

7281159172

7.3.4)Miejscowość

Łódź

7.3.7.)Kraj

Polska

7.3.8.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

13UMOWA (dla części 2)Sekcja 13
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2024-05-10

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

72570,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

80 dni

14ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 3)Sekcja 14
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

15OFERTY (dla części 3)Sekcja 15
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

9

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

9

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

2

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

2

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

332100,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

1156200,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

332100,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

16WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 3)Sekcja 16
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Demco Konrad Kamiński Moskwa 31f, 92-701 Łódź NIP 6581597941

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

6581597941

7.3.4)Miejscowość

Łódź

7.3.7.)Kraj

Polska

7.3.8.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

17UMOWA (dla części 3)Sekcja 17
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2024-05-08

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

332100,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

145 dni

18ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 4)Sekcja 18
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

19OFERTY (dla części 4)Sekcja 19
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

7

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

7

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

4

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

4

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

163590,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

535050,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

163590,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

20WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 4)Sekcja 20
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Mariusz Kubryn 92-637 Łódź, ul. Rataja 38 NIP 7281159172

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

7281159172

7.3.4)Miejscowość

Łódź

7.3.7.)Kraj

Polska

7.3.8.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

21UMOWA (dla części 4)Sekcja 21
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2024-05-10

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

163590,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

140 dni

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
547 656 zł
Próbka: 31 445 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
243 809 zł1 830 448 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 586 639 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
243 809 zł
Mediana
547 656 zł
Górny kwartyl
1 830 448 zł
Ten przetarg (931 110 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. +70% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Zarząd Lokali Miejskich prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Łódź.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 931 110 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: MUR DEVELOPMENT ŁUKASZ SOŁOWSKI 93-109 Łódź, ul. Rawska 10/2 NIP 9820273894 (Łódź). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 7 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.