Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
1 549 000 zł
Umowa zawarta
23 kwietnia 2024
Okres realizacji
200 dni
Oferty w postępowaniu
15 ofertceny: 1 549 000 zł – 2 971 884 złodrzucone: 1wszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboruDecydowała wyłącznie cena
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Modernizacja i adaptacja pomieszczeń dla potrzeb Ursynoteki po filii Przedszkola nr 201 przy ul. Polnej Róży 1 w Warszawie.

Zawarcie umowy

Publikacja
25 kwietnia 2024
Wartość umowy
1 549 000 zł
Liczba ofert
15 ofert
Konkurencyjność
~4,5 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy Łunibud Sp. j. Łuniewski (Warszawa), mała firma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 1 549 000,00 zł (umowę zawarto 23 kwietnia 2024 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 15 ofert; ceny wahały się od 1 549 000,00 zł do 2 971 884,16 zł. Odrzucono 1 ofertę.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 200 dni.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

4 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA DZIELNICA URSYNÓW

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 01525964000138

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Al. Komisji Edukacji Narodowej 61

1.5.2.)Miejscowość

Warszawa

1.5.3.)Kod pocztowy

02-777

1.5.4.)Województwo

mazowieckie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL911 - Miasto Warszawa

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

ursynow.wzp@um.warszawa.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.ursynow.um.warszawa.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://zamowienia.um.warszawa.pl

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Modernizacja i adaptacja pomieszczeń dla potrzeb Ursynoteki po filii Przedszkola nr 201 przy ul. Polnej Róży 1 w Warszawie.

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-0e9cb09d-c71e-11ee-a84d-d63fc4d19e65

2.5.)Numer ogłoszenia

2024/BZP 00301810

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2024-04-25

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2024/BZP 00025270/08/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.46 Adaptacja pomieszczeń dla potrzeb Ursynoteki, ul. Polnej Róży

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2024/BZP 00099813

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

11/WZP/2024

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest modernizacja i adaptacja pomieszczeń dla potrzeb Ursynoteki po filii Przedszkola nr 201 przy ul. Polnej Róży 1 w Warszawie.
1) Informacje ogólne
Budynek, w którym znajduje się lokal usługowy mieści się przy ul. Polnej Róży 1 w Warszawie. Obiekt jest budynkiem mieszkalnym. Pomieszczenia znajdują się na parterze i są częścią bryły 5 kondygnacyjnego budynku mieszkalnego. Pod lokalem znajduje się poziom garaży. Nad jedną z sal w południowej części lokalu znajduje się odkryty taras. Od strony południowej do lokalu przylega ogrodzony ogródek. Do zewnętrznej krawędzi ogródka przylegają drzewa.
2) Opis stanu istniejącego
1) Budowa budynku została zakończona w 1997 r. W 1998 r. lokal został przekazany ówczesnej Gminie Warszawa-Ursynów na cele kulturalno-oświatowe.
2) Do sierpnia 2022 r. pomieszczenia w lokalu i przylegający ogródek były wykorzystywane jako filia Przedszkola nr 201. We wnętrzu znajdują się sale dla dzieci, pomieszczenia administracyjno-gospodarcze oraz kuchnia. Na zewnątrz od ulicy Polnej Róży do części budynku przylega przeszklona dobudówka z profili aluminiowych z dodatkowymi 2 wejściami do lokalu. Teren ogródka jest wygrodzony niskim metalowym ogrodzeniem w formie pionowych słupków. Część terenu ogródka, sąsiadującego z ulicą Polnej Róży, jest utwardzona z ułożoną kostką. W pozostałej części ogródka jest grunt. Wokół ogródka znajduje się kilka drzew. Dostęp do pomieszczeń oraz ogródka znajdują się od ulicy Polnej Róży. Na ulicy znajdują się zatoczki z miejscami parkingowymi dla pojazdów osobowych.
3) Lokal przyłączony jest do istniejących, miejskich instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej, opadowej, ciepłowniczej, gazowej oraz sieci energetycznej w ul. Polnej Róży. Lokal posiada własną instalację wentylacji mechanicznej oraz klimatyzacyjną w części pomieszczeń.
3) Charakterystyczne parametry lokalu
1) Powierzchnia całkowita 249,99 m2.
2) Powierzchnia użytkowa 219,56 m2 (bez wewnętrznych ścian działowych).
3) Wysokość lokalu: 2,90 m; 3,15 m; 3,60 m.
4) Kubatura netto 672 m3.
5) Liczba kondygnacji – 1, parter budynku.
6) Powierzchnia ogródka 107,89 m2 (cała ogrodzona powierzchnia).
4) Przedmiot zamówienia
1) Przedmiotem zamówienia jest modernizacja i adaptacja pomieszczeń dla potrzeb Ursynoteki po filii Przedszkola nr 201 przy ul. Polnej Róży 1 w Warszawie wraz z modernizacją terenu ogródka oraz wymianą nawierzchni na chodniku przed wejściem do lokalu.
2) Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określa dokumentacja techniczna „Projekt adaptacji i aranżacji lokalu filii Przedszkola nr 201 przy ul. Polnej Różny 1 w Warszawie na Bibliotekę Publiczną im. J. U. Niemcewicza «Ursynoteka»”: Tom I – Architektura, Tom II – Instalacje wraz z załącznikami.
5) Obowiązki wynikające z klauzuli społecznej
1. Zamawiający w przedmiotowym postępowaniu stosuje klauzulę społeczną na podstawie art. 95 ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych.
2. Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia, że czynności w zakresie realizacji zamówienia na roboty budowlane, przez cały okres wykonywania Przedmiotu Umowy, będą wykonywane przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu Kodeksu Pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę.
3. Warunek, o którym mowa w ust. 2 zostanie spełniony poprzez zatrudnienie na podstawie umowy o pracę nowych pracowników lub wyznaczenie do realizacji zamówienia zatrudnionych już osób w zakresie robót budowlanych, w tym w szczególności prac przygotowawczych i porządkowych, robót rozbiórkowych, robót wykończeniowych, robót w zakresie stolarki i ślusarki budowlanej, robót elektrycznych i sanitarnych.
4. Szczegółowe warunki realizacji i kontroli oraz wymagań dotyczących tego zobowiązania jak również kary umowne określone są w projektowanych postanowieniach umowy – załącznik nr 2 do SWZ.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:
1) Projektowane postanowienia umowy stanowiące załącznik nr 2 do SWZ;
2) Projekt techniczny stanowiący załącznik nr 5a do SWZ, będąca jednocześnie załącznikiem do projektowanych postanowień umowy;
3) Opis przedmiotu zamówienia, stanowiący załącznik nr 5b do SWZ, będący jednocześnie załącznikiem do projektowanych postanowień umowy;
4) Przedmiar robót, stanowiący załącznik nr 5c do SWZ, będący jednocześnie załącznikiem do projektowanych postanowień umowy;
5) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót, stanowiąca załącznik nr 5d do SWZ, będąca jednocześnie załącznikiem do projektowanych postanowień umowy;
6) Wzór materiałów informacyjnych, stanowiący załącznik nr 5e do SWZ, będący jednocześnie załącznikiem do projektowanych postanowień umowy;

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

15

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

15

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

1549000,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

2971884,16 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

1549000,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Łunibud Sp. j. Łuniewski

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

1130948198

7.3.3)Ulica

Orla 11 lok. 51

7.3.4)Miejscowość

Warszawa

7.3.5)Kod pocztowy

00-143

7.3.6.)Województwo

mazowieckie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2024-04-23

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

1549000,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

200 dni

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

obejmujące, zgodnie z art. 96 ustawy: - aspekty srodowiskowe

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
533 514 zł
Próbka: 31 118 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
238 723 zł1 762 294 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 523 572 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
238 723 zł
Mediana
533 514 zł
Górny kwartyl
1 762 294 zł
Ten przetarg (1 549 000 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. +190% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Miasto Stołeczne Warszawa prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Warszawa.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 1 549 000 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Łunibud Sp. j. Łuniewski (Warszawa). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 15 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.