Zmiana umowy · To aktualizacja istniejącego postępowania, nie nowe ogłoszenie
AktywneBZPOgłoszenie o zmianie umowy
Zmiana umowy

„Budowa centrum opiekuńczo – mieszkalnego” w Staszowie realizowana w ramach programu pn. „Centra opiekuńczo-mieszkalne”

Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.

Otwórz na BZP
Zamawiający
Gmina Staszów
Publikacja
16 kwietnia 2024
Wartość szacunkowa
Nie podano
Mediana w kategorii: 533 443 zł
Wadium
Brak
Termin składania ofert
Brak
Konkurencyjność
~5,5 ofert
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Przebieg postępowania

4 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Zmiana umowy

Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

GMINA STASZÓW

1.3)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 830409749

1.4)Adres zamawiającego

Brak danych

1.4.1.)Ulica

ul. Opatowska 31

1.4.2.)Miejscowość

Staszów

1.4.3.)Kod pocztowy

28-200

1.4.4.)Województwo

świętokrzyskie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL722 - Sandomiersko-jędrzejowski

1.4.7.)Numer telefonu

158648305

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

bzp@staszow.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.staszow.pl

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-de01ff0d-b10c-11ed-9236-36fed59ea7dd

2.3.)Numer ogłoszenia

2024/BZP 00287476

2.4.)Wersja ogłoszenia

01

2.5.)Data ogłoszenia

2024-04-16

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

3.1.1.)Numer ogłoszenia

2023/BZP 00102202

3.2.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.4.)Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.6.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

„Budowa centrum opiekuńczo – mieszkalnego” w Staszowie realizowana w ramach programu pn. „Centra opiekuńczo-mieszkalne”

3.7.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych obejmujących budowę budynku Centrum Opiekuńczo – Mieszkalnego w Staszowie na działce oznaczonej w ewidencji gruntów nr 5627/11, wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu wokół budynku. Budynek COM przeznaczony jest dla osób dorosłych, ze szczególnymi potrzebami, ze znacznym lub umiarkowanym stopniem niepełnosprawności lub orzeczeniem traktowanym na równi z orzeczeniem o znacznym lub umiarkowanym stopniem niepełnosprawności, poprzez zapewnienie usług zamieszkiwania w formie pobytu całodobowego lub pobytu dziennego. W ramach budynku COM wyodrębnione zostały:
a) na parterze:
- część dzienna - wspólna dla uczestników w ramach pobytu całodobowego lub dziennego, na którą składają się pomieszczenia takie jak: recepcja, szatnia, gabinet pielęgniarski, pokój odwiedzin, pomieszczenie wyciszeń, kuchnia, jadalnia/świetlica, sala przygód domowych, sala informatyczna, sala terapii zajęciowej, sala ćwiczeń i fizjoterapii oraz pomieszczenia sanitarne;
- część mieszkalna, na którą składają się dwa pokoje jednoosobowe z łazienkami oraz jeden pokój dwuosobowy z łazienką.
b) na poddaszu:
- pomieszczenia techniczne i pomocnicze, takie jak: pralnio-suszarnia z magazynem pościeli, pomieszczenie techniczne (kotłownia, serwerownia), pomieszczenia socjalne, archiwum, sanitariaty
2. Na zakres przedmiotu zamówienia składa się w szczególności:
1) budowa budynku o pow. zabudowy 499,22 m2, wolnostojącego, dwukondygnacyjnego, niepodpiwniczonego, zwieńczonego dachem wielospadowym, wyposażonego m.in. w:
a) instalacje sanitarne, tj.:
- wewnętrzną instalację wodociągową – ciepła i zimna woda, zewnętrzną zasilającą instalację wodociągową, studzienkę wodomierzową, zestaw wodomierzowy, hydrant;
- wewnętrzną instalację kanalizacji sanitarnej, zewnętrzną kanalizację sanitarną, pompownię ścieków,
- wewnętrzną instalację gazową oraz zewnętrzną zasilającą instalację gazową;
- wewnętrzną instalację c.o.,
- wewnętrzną instalację wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewną z odzyskiem ciepła,
- wewnętrzną instalację klimatyzacji,
- zewnętrzną instalacje kanalizacji deszczowej,
b) instalacje elektryczne, tj.:
- instalację elektryczną oświetlenia podstawowego, awaryjnego, ewakuacyjnego,
- instalację elektryczną oświetlenia terenu,
- instalację 3-fazową,
- instalację gniazd wtykowych 230/400V,
- instalacje okablowania strukturalnego budynku,
- instalację odgromową,
- instalację p.poż.,
- instalacje monitoringu wizyjnego CCTV, alarmową, telefoniczną, RTV-SAT, przyzywową,
- instalacje słaboprądowe – sieć LAN, instalacje SSWiN,
- instalacje połączeń wyrównawczych.
2) zagospodarowanie terenu wokół budynku, w zakresie obejmującym m.in.:
- wykonanie parkingu na ok. 30 miejsc parkingowych (20 miejsc dla mieszkańców, 10 miejsc dla pracowników), w tym 6 miejsc dla samochodów osób niepełnosprawnych,
- wykonanie utwardzenia terenu – objazd pętlicowy, droga pożarowa, ścieżki (alejki) ogrodowe, dojazdy i dojscia , podstawa pod kontener na odpady stałe,
- wykonanie ogrodzenia terenu wokół ogrodu i budynku COM – ogrodzenie systemowe panelowe o wys. 1,45m z bramą i furtką ( 2 szt.),
- wykonanie oczka wodnego jako szczelnego zbiornika retencyjnego dla wód opadowych z dachu budynku, o pow. 100m2 i kubaturze 98m3,
- utworzenie terenów zielonych – usunięcie kolidujących z projektowanym budynkiem drzew oraz wykonanie nasadzeń nowych roślin, wykonanie trawnika,
- elementy małej architektury (ławki w ilości 17 szt, kosze na śmieci w ilości 5 szt., latarnie parkowe;
a także:
3) zakup i dostawa wyposażenia budynku (zgodnie z załączoną dokumentacją – zał. pn.:projekt wyposażenia i aranżacji wnętrz).
3. Zakres przedmiotowego zamówienia obejmuje również:
- obsługę geodezyjną, w tym wykonanie inwentaryzacji powykonawczej,
- sporządzenie dokumentacji powykonawczej oraz dokumentów wymaganych przez Prawo budowlane w zakresie związanym zakończeniem robót budowlanych, uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, uzyskaniem dofinansowania, w tym m.in. atesty, deklaracje zgodności, certyfikaty, protokoły kontroli i sprawdzeń, instrukcje użytkowania i eksploatacji obiektu, informacje o udzielonej gwarancji, kosztorys powykonawczy, świadectwo charakterystyki energetycznej budynku.
- wykonanie i umieszczenie tablicy o źródłach finansowania zadania,
- inne konieczne prace gwarantujące prawidłowe wykonanie przedmiotu zamówienia.
Zamówienie będzie współfinansowane ze środków Funduszu Solidarnościowego resortowego programu Ministra Rodziny i Polityki Społecznej pn. „Centra opiekuńczo-mieszkalne”.
Szczegółowy zakres oraz sposób realizacji przedmiotu zamówienia, określa przedmiotowa specyfikacja warunków zamówienia, w tym opis przedmiotu zamówienia, stanowiący załącznik nr 12 SWZ, wraz z załącznikami, tj.:
1) dokumentacja projektowa, w tym:
- projekt budowlany – zagospodarowanie terenu, architektoniczna,
- projekt techniczny,
- projekt wykonawczy – konstrukcje,
- projekt wykonawczy – instalacje elektryczne,
- projekt wykonawczy - architektura krajobrazu,
- projekt wykonawczy - utwardzenie terenu, ogrodzenie, oczko wodne, elementy małej architektury,
- projekt wykonawczy – instalacje sanitarne,
- projekt wyposażenia i aranżacji wnętrz;
2) przedmiary robót,
3) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych,
4) decyzja nr 7 - 101/2022 z dnia 14 lipca 2022 r. Starosty Staszowskiego zatwierdzająca projekt zagospodarowania działki i projekt architektoniczno - budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę centrum opiekuńczo – mieszkalnego.
Szczegółowe wymagania, dotyczące realizacji przedmiotowego zamówienia określono również
w projekcie umowy, stanowiącym załącznik nr 11 SWZ.
4. Wykonawca udzieli gwarancji i rękojmi na przedmiot umowy na okres minimum 36 miesięcy od daty odbioru końcowego niniejszego zamówienia.
Uwaga:
Okres gwarancji i rękojmi stanowi kryterium oceny ofert. Szczegółowe informacje dotyczące sposobu oceny ofert, zawarto w pkt 21 SWZ.
5. Przedmiotowe zamówienie musi być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz warunkami zawartymi w SWZ.
6. Zamawiający nie wymaga:
- odbycia przez Wykonawcę wizji lokalnej lub,
- sprawdzenia przez Wykonawcę dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia dostępnych na miejscu u Zamawiającego.
Uwaga:
Zaleca się zapoznanie z terenem, objętym przedmiotowym zamówieniem..
Szczegółowe informacje określa SWZ.

3.8.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.9.)Dodatkowy kod CPV

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45262210-6 - Fundamentowanie

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45262520-2 - Roboty murowe

45262300-4 - Betonowanie

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45321000-3 - Izolacja cieplna

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45232440-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów do odprowadzania ścieków

45232410-9 - Roboty w zakresie kanalizacji ściekowej

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45331220-4 - Instalowanie urządzeń klimatyzacyjnych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45112712-9 - Roboty w zakresie kształtowania ogrodów

39150000-8 - Różne meble i wyposażenie

4Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowejSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy/umowy ramowej

2023-04-06

4.2.)Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

360 dni

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową

Brak danych

4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Zakład Remontowo – Budowlany Roman Olszowy

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

690014447

4.3.3.)Ulica

Szkolna 55

4.3.4.)Miejscowość

Kosowy

4.3.5.)Kod pocztowy

36-147

4.3.6.)Województwo

podkarpackie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy/umowy ramowej

4697912,57 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2023/BZP 00174877/01

5Zmiana umowy/umowy ramowejSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Data zmiany umowy/umowy ramowej)

2024-03-28

5.2.)Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3.)Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

Konieczność wykonania dodatkowych robót budowlanych, których nie uwzględniono w zamówieniu podstawowym a okazały
się niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy.

5.4.)Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

Zmiana zakresu przedmiotu umowy ( wymiana gruntu na warstwę nośną z pospółki rozścielanej i zagęszczanej mechanicznie warstwami gr. 30 cm, wykonanie gładzi szpachlowej na tynkach cementowo wapiennych), zmiana terminu wykonania umowy (421 dni od dnia podpisania umowy ) oraz zmiana wynagrodzenia wykonawcy za realizację umowy.

5.5.)Wartość zmiany umowy

Brak danych

5.5.1.)Wartość zmiany

104417,75

5.5.2.)Kod waluty

PLN

5.5.3.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.6.)Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Nie

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
533 443 zł
Próbka: 31 113 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
238 714 zł1 762 080 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 523 366 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
238 714 zł
Mediana
533 443 zł
Górny kwartyl
1 762 080 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.
Gmina Staszów prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Staszów.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.