Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca

Konsorcjum, pozostali wykonawcy: EUROPEL Sp. z o.o

Wartość umowy
19 914 057 zł
Umowa zawarta
27 marca 2024
Okres realizacji
30 miesiące
Oferty w postępowaniu
4 ofertyceny: 19 914 057 zł – 29 482 470 złodrzucone: 1
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Okres gwarancji40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

REMONT, PRZEBUDOWA, ROZBUDOWA, NADBUDOWA CENTRUM KOMUNIKACJI I JĘZYKÓW OBCYCH

Zawarcie umowy

Lokalizacja
Publikacja
28 marca 2024
Wartość umowy
19 914 057 zł
Liczba ofert
4 oferty
Konkurencyjność
~4,9 ofert
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę konsorcjum: Przedsiębiorstwo Budowlano-Usługowe ,,KROSPOL” Stachura Sp. j. (Krosno), wspólnie z: EUROPEL Sp. z o.o.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 19 914 056,87 zł (umowę zawarto 27 marca 2024 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 4 oferty; ceny wahały się od 19 914 056,87 zł do 29 482 470,40 zł. Odrzucono 1 ofertę.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 30 miesiące.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    22 stycznia 2024

    Termin ofert: 27 lutego 2024 10:00
    Otwórz ogłoszenie →
  2. Wynik: wybrano wykonawcęBieżące

    28 marca 2024

    4 oferty1 wykonawca

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

PAŃSTWOWA AKADEMIA NAUK STOSOWANYCH W KROŚNIE

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 370468370

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Rynek 1

1.5.2.)Miejscowość

Krosno

1.5.3.)Kod pocztowy

38-400

1.5.4.)Województwo

podkarpackie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL821 - Krośnieński

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

przetargi@pans.krosno.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://pans.krosno.pl/

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/pn/pwsz.krosno/proceedings

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - uczelnia publiczna

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Edukacja

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

REMONT, PRZEBUDOWA, ROZBUDOWA, NADBUDOWA CENTRUM KOMUNIKACJI I JĘZYKÓW OBCYCH

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-4084bed7-b6ae-11ee-b628-1a85378e6c0a

2.5.)Numer ogłoszenia

2024/BZP 00263306

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2024-03-28

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2024/BZP 00007825/01/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.1 REMONT, PRZEBUDOWA, ROZBUDOWA, NADBUDOWA CENTRUM KOMUNIKACJI I JĘZYKÓW OBCYCH

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2024/BZP 00055547

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

DZP/11/ZP-2/24

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest REMONT, PRZEBUDOWA, ROZBUDOWA, NADBUDOWA CENTRUM KOMUNIKACJI I JĘZYKÓW OBCYCH obejmujący zamierzenie budowlane pn.: ,,Remont, przebudowa, rozbudowa, nadbudowa i zmiana sposobu użytkowania kamienic Państwowej Akademii Nauk Stosowanych w Krośnie przy ul. Rynek 5 i Rynek 6 w Krośnie, wraz z instalacjami wewnętrznymi oraz instalacjami przyłączeniowymi kanalizacji deszczowej i wody do budynków, na działkach nr ewid. 2154, 2153, 2148/2, 2140/3 obręb Śródmieście”.
Na obszarze inwestycji obowiązują rygory ochrony wynikające z położenia terenu
w strefie historycznego centrum miasta Krosna i w strefie ochrony archeologicznej oraz częściowo w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej. Nadrzędnym założeniem planowanego remontu, przebudowy, rozbudowy i nadbudowy jest ochrona kompozycji bryły i elewacji wraz z detalem architektonicznym, układu wnętrza i jego elementów architektonicznych, oraz ochrona układu urbanistycznego Starego Miasta Krosna. Inwestycja jest realizowana w oparciu o pozyskane zalecenia konserwatorskie WUOZ: K-IRN.5183.159.2022.KH z dnia 27.10.2022 r. wraz z uzupełnieniem z dnia 13.12.2022 r. oraz Pozwolenie Konserwatorskie K-IRN.5142.96.2023.KH z dnia 20.04.2023 r.
Obiekt zalicza się do kategorii IX, XVII.
Budynki wpisane są do rejestru zabytków:
- kamienica Rynek 5 pod numerem A-6 z 23.09.1982 r.
- kamienica Rynek 6 pod numerem A-1700 (d. A-7) z 24.09.1982 r.
oraz znajdują się na obszarze układu urbanistycznego wpisanego do rejestru zabytków pod numerem A-376 z 27.08.2009 r.

Zakres planowanych prac budowlanych:
W zakresie remontu i przebudowy budynków przewiduje się przede wszystkim prace związane z:
- zapewnieniem właściwej komunikacji wewnątrz budynków i pomiędzy nimi,
- przebudową klatki schodowej i zapewnieniem pionowej komunikacji w kamienicy Rynek 6,
- budową dźwigu osobowego w kamienicy Rynek 5,
- zmianą sposobu użytkowania pomieszczeń,
- budową węzłów sanitarnych,
- przebudową i budową instalacji wewnętrznych, w tym z zakresu ochrony przeciwpożarowej,
- remontem elewacji, wymianą stolarki okiennej i drzwiowej, budową okien dachowych;
W zakresie rozbudowy i nadbudowy przewiduje się:
1) w kamienicy Rynek 5:
- wydzielenie dodatkowej kondygnacji – poddasza technicznego,
- nadbudowę ścian zewnętrznych od strony Rynku i ulicy Franciszkańskiej o 58 cm (z zachowaniem istniejącego gzymsu wieńczącego jako elementu architektonicznego),
- podniesienie poziomu kalenicy o 52 cm;
2) w kamienicy Rynek 6:
- rozbudowę budynku o nowe pomieszczenie na parterze poprzez wykonanie jednokondygnacyjnej zabudowy fragmentu dziedzińca wewnętrznego, budowę schodów zewnętrznych na dziedziniec i daszku wzdłuż elewacji tylnej,
- wydzielenie dodatkowych kondygnacji – poddasza użytkowego i poddasza technicznego,
- nadbudowę ściany zewnętrznej od strony Rynku o 60 cm,
- nadbudowę ściany zewnętrznej od strony wewnętrznego dziedzińca o 4 m,
- wykonanie na tylnej połaci dachu lukarny i tarasu technicznego,
- podniesienie poziomu kalenicy o 64 cm.
W zakresie zmiany sposobu użytkowania kamienic przewiduje się:
3) w kamienicy Rynek 5:
- parter: obecnie funkcja usługowa, projektowana funkcja dydaktyczna;
- piętro: obecnie funkcja dydaktyczna, do pozostawienia;
- poddasze: obecnie lokal mieszkalny, pomieszczenia techniczne i pomocnicze oraz poddasze nieużytkowe, projektowane funkcje zamieszkania zbiorowego dla studentów z zapleczem socjalnym i technicznym;
4) w kamienicy Rynek 6:
- parter: obecnie lokale usługowe nieużytkowane, projektowana funkcja gastronomiczna;
- piętro: obecnie lokale mieszkalne nieużytkowane, projektowana funkcja dydaktyczna;
- poddasze: obecnie nieużytkowe, projektowana funkcja zamieszkania zbiorowego dla studentów z zapleczem socjalnym i technicznym;
W zakresie instalacji wewnętrznych przewiduje się:
• przebudowę i rozbudowę wewnętrznej instalacji wody (do celów bytowych oraz dla zasilania instalacji hydrantowej):
- w kamienicy Rynek 5 w oparciu o projektowane przyłącze od strony ul. Franciszkańskiej;
- w kamienicy Rynek 6 w oparciu o istniejące przyłącze od strony Rynku;
• przebudowę i rozbudowę wewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej w oparciu o istniejące przyłącza;
• przebudowę i rozbudowę wewnętrznej instalacji gazu na cele grzewcze w oparciu o istniejące przyłącze od strony ul. Franciszkańskiej; wewnątrz budynku projektowany jest rozdział instalacji na części nadziemne kamienic Rynek 5 i Rynek 6 (jedna własność, dwie skrzynki) oraz piwnice kamienic Rynek 5 i Rynek 6 (druga własność);
- lokalizacja skrzynki gazowej dla części nadziemnych kamienicy Rynek 5 w sieni na parterze;
- lokalizacja skrzynki gazowej dla części nadziemnych kamienicy Rynek 6 na ścianie zewnętrznej w dziedzińcu (w elewacji południowej);
- uwaga: lokalizacja istniejącej skrzynki gazowej dla piwnic kamienic Rynek 5 i Rynek 6 w sieni na parterze (do zachowania, bez ingerencji); doprowadzenie instalacji do piwnic istniejące, bez zmian.
• budowę instalacji centralnego ogrzewania / wentylacji i klimatyzacji pomieszczeń;
• budowę instalacji oddymiania klatek schodowych;
• budowę instalacji elektrycznych wewnętrznych, w tym oświetlenia ogólnego, oświetlenia awaryjnego i gniazd wtykowych oraz fotowoltaika; instalacje elektryczne w kamienicy Rynek 5 i Rynek 6 w oparciu o istniejące przyłącza;
• budowę instalacji systemu sygnalizacji pożaru i użytkowych instalacji teletechnicznych;
• odwodnienie budynków i terenu:
- frontowe połacie dachów (od strony Rynku i ul. Franciszkańskiej) odwadniane będą do istniejących przykanalików miejskiej instalacji deszczowej; w tym zakresie planowana jest przebudowa odwodnienia połaci od strony Rynku, polegająca na likwidacji dwóch rur spustowych na styku kamienic i realizacji odwodnienia tylko rurami skrajnymi, przy przebudowie kierunku nachylenia rynien;
- połać tylna kamienicy Rynek 6, zadaszenie balkonu w kamienicy Rynek 5 oraz dziedzińce odwadniane będą w oparciu o projektowane przyłącze kanalizacji deszczowej od strony ul. Franciszkańskiej, ze zbiornikiem retencyjnym.
Uwaga: dla inwestycji zostały opracowane:
- Ekspertyza techniczna w zakresie konstrukcji, stanowiąca element projektu technicznego (Ł. Ślaga, T. Sadowski, 10. 2022 r.),
- Ekspertyza techniczna warunków bezpieczeństwa pożarowego (oprac. L. Gładysz, 01. 2023 r.),
- Program prac konserwatorskich (A. Mamoń 01. 2023 r.)
Wszystkie zalecenia w nich zawarte zostały uwzględnione w projekcie wykonawczym.
Konserwację zabytkowych elementów budynków, w tym stolarki renesansowej w podcieniu, należy wykonać zgodnie z programem prac konserwatorskich, dołączonym do niniejszego opracowania.

Po dokonaniu planowanej zmiany sposobu użytkowania w obiektach przewiduje się:
1) w kamienicy Rynek 5:
- parter – funkcja dydaktyczna: strefa wejścia (lobby / szatnia / recepcja / ksero), pomieszczenia administracyjne (sekretariat, pokój kierownika, pomieszczenia biurowe), sale edukacyjne, zaplecze sanitarne i techniczne;
- piętro – funkcja dydaktyczna: sale edukacyjne (6 sal łącznie dla 90 uczniów / studentów), zaplecze sanitarne, socjalne i techniczne;
- poddasze użytkowe – funkcje zamieszkania zbiorowego: pokoje dla studentów (4 pokoje z łazienkami i 2 mieszkania: pokój z aneksem kuchennym, sypialnia i łazienka), strefa wspólnego użytkowania mieszkańców (kuchnia + salon z antresolą), zaplecze magazynowe i techniczne;
- poddasze techniczne – wentylatornia;
2) w kamienicy Rynek 6:
- parter – funkcja gastronomiczna: dwie sale konsumpcyjne zlokalizowane w pomieszczeniach frontowych, kuchnia z magazynami, zaplecze sanitarne, socjalne i techniczne;
- piętro – funkcja dydaktyczna: sale edukacyjne (4 sale łącznie dla 64 uczniów / studentów), zaplecze sanitarne, socjalne i techniczne;
- poddasze użytkowe – funkcje zamieszkania zbiorowego: pokoje dla studentów (8 pokoi z łazienkami), strefa wspólnego użytkowania mieszkańców (kuchnia + jadalnia + salon), zaplecze magazynowe i techniczne;
- poddasze techniczne: kotłownia, wentylatornia;

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45312000-7 - Instalowanie systemów alarmowych i anten

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45410000-4 - Tynkowanie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

4

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

3

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

19914056,87 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

29482470,40 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

19914056,87 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Tak

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)
Przedsiębiorstwo Budowlano-Usługowe ,,KROSPOL” Stachura Sp. j.

Nazwy (firmy) pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: EUROPEL Sp. z o.o.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

6840009526

7.3.3)Ulica

Składowa 9d

7.3.4)Miejscowość

Krosno

7.3.5)Kod pocztowy

38-400

7.3.6.)Województwo

podkarpackie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.4.1.)Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

Wykonawca zamierza powierzyć podwykonawcom roboty branży sanitarnej.
Nazwy podwykonawców nie są znane.

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2024-03-27

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

19914056,87 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

30 miesiące

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
500 000 zł
Próbka: 1590 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
218 380 zł1 746 678 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 528 298 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
218 380 zł
Mediana
500 000 zł
Górny kwartyl
1 746 678 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Państwowa Akademia Nauk Stosowanych w Krośnie prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Krosno.
Łączna wartość części rozstrzygnięcia wynosi 19 914 057 zł. Kwota pochodzi ze struktury części opublikowanej w ogłoszeniu o wyniku.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Przedsiębiorstwo Budowlano-Usługowe ,,KROSPOL” Stachura Sp. j. (Krosno). Szczegóły wyboru, punktacji i opublikowanych kwot znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 4 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.