Wynik mieszany — część postępowania rozstrzygnięto2 oferty

Ogłoszenie zawiera zarówno wybór wykonawcy, jak i część bez wyboru lub unieważnioną. Sprawdź sekcję wyniku dla konkretnych części.

ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Wykonanie robót budowlanych polegających na remoncie balkonów w budynku przy ul. Marii Kazimiery 18/26 oraz remoncie tarasu nad Biblioteką Miejską w budynku przy ul. Mickiewicza 65 w Warszawie

Zawarcie umowy

Otwórz na BZP
Wartość szacunkowa
365 057 zł
Wadium
Brak
Termin składania ofert
Brak

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    DecyzjaPostępowanie unieważniono bez wyboru wykonawcy. Powód: postępowanie w części 2 obarczone jest niemożliwą do usunięcia wadą uniemożliwiającą zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy w sprawie zamówienia publicznego. 8. Uzasadnienie unieważnienia postępowania w części 2 zamówienia - remont tarasu nad Biblioteką. Podstawa: art. 255 pkt 6 ustawy.

  • 2

    UmowaW postępowaniu złożono 2 oferty.

Podsumowanie wygenerowane automatycznie · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem — od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    15 grudnia 2023

    Otwórz ogłoszenie →
  2. Wynik postępowaniaBieżące

    23 lutego 2024

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

"ZAKŁAD GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI W DZIELNICY ŻOLIBORZ M.ST. WARSZAWY"

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 011104337

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Marii Kazimiery 1

1.5.2.)Miejscowość

Warszawa

1.5.3.)Kod pocztowy

01-641

1.5.4.)Województwo

mazowieckie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL911 - Miasto Warszawa

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

zgnzoliborz@zgnzoliborz.waw.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.zgnzoliborz.waw.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-ae517921-9a75-11ee-ba3b-4e891c384685

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - organ władzy publicznej - organ administracji rządowej (centralnej lub terenowej)

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Budownictwo i obiekty komunalne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Wykonanie robót budowlanych polegających na remoncie balkonów w budynku przy ul. Marii Kazimiery 18/26 oraz remoncie tarasu nad Biblioteką Miejską w budynku przy ul. Mickiewicza 65 w Warszawie

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-ae517921-9a75-11ee-ba3b-4e891c384685

2.5.)Numer ogłoszenia

2024/BZP 00215901

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2024-02-23

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2023/BZP 00053425/01/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.3 Modernizacja budynków mieszkalnych przy ul. Marii Kazimiery 18/26, ul. Mickiewicza 65 - prace przygotowawczwe

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2023/BZP 00556490

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

ZP.261.20.2023.MN

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Brak danych

4.5.3.)Główny kod CPV

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45410000-4 - Tynkowanie

45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących

4.5.5.)Wartość części

291865,25 PLN

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Brak danych

4.5.3.)Główny kod CPV

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia

45410000-4 - Tynkowanie

45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

4.5.5.)Wartość części

96548,59 PLN

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5

Część 1

6ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)Sekcja 6
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

7OFERTY (dla części 1)Sekcja 7
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

365056,80 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

365056,80 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

365056,80 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

6.7.)Wskazanie, czy najkorzystniejsza oferta wykonawcy, któremu udzielono zamówienia uwzględnia określone w kryteriach

zgodnie z art. 242 ust. 2 ustawy - aspekty społeczne

8WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)Sekcja 8
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

P.H.U. „PROBUD” s.c. , Sławomir Zbińkowski Barbara Zbińkowska

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

8371414119

7.3.3)Ulica

Władysławów 11A

7.3.4)Miejscowość

Sochaczew

7.3.5)Kod pocztowy

96-500

7.3.6.)Województwo

mazowieckie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.3.8.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

9UMOWA (dla części 1)Sekcja 9
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2024-02-21

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

365056,80 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

120 dni

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

10ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)Sekcja 10
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.)Podstawa prawna unieważnienia postępowania

art. 255 pkt 6 ustawy

5.2.1.)Przyczyna unieważnienia postępowania

postępowanie w części 2 obarczone jest niemożliwą do usunięcia wadą uniemożliwiającą zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy w sprawie zamówienia publicznego.
8. Uzasadnienie unieważnienia postępowania w części 2 zamówienia - remont tarasu nad Biblioteką Miejską w budynku przy ul. Mickiewicza 65: Zamawiający na stronie prowadzonego postępowania (ezamówienia) poinformował, że zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia w części 2 kwotę 104 272.48 zł brutto. Do postępowania zostały złożone dwie oferty, zawierające różne stawki VAT.
W dniu 22.01.2024 r. Wykonawcy zostali wezwani do złożenia wyjaśnień w trybie art. 223 ust. 1 ustawy PZP), dotyczących podstaw zastosowanych stawek podatku od towarów i usług (VAT) w ofercie, w części 1 i 2 zamówienia.
Ze złożonych wyjaśnień wynikało, że:
1) Wykonawca P.H.U. „PROBUD” s. c., Władysławów 11A, 96-500 Sochaczew, do wyliczenia ceny w 2 części oferty przyjął stawkę VAT 8%,
2) Wykonawca Q-REKBUD sp. z o.o. ul. Grzybowska 87 00-844 Warszawa, do wyliczenia ceny w 2 części oferty przyjął stawkę VAT 23%.
Zamawiający, obliczając kwotę jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia przyjął w 2 części zamówienia stawkę VAT 8%.
Wobec powyższego, oferta Wykonawcy P.H.U. „PROBUD” s. c., zawiera błąd w obliczeniu ceny, ponieważ Wykonawca przyjął do wyliczenia ceny w 2 części oferty nieprawidłową stawkę VAT - 8%, Zamawiający przyjął do wskazania ceny jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia również nieprawidłową stawkę VAT 8%. Jak zauważył Wykonawca Q-REKBUD sp. z o.o., taras znajduje się nad lokalem usługowym oraz poza obrębem budynku, nie jest integralną częścią budynku, ani trwale związany z konstrukcją budynku, lecz występuje jako osobna część budowla – to znaczy posiada osobne od bryły budynku ławy fundamentowe, zatem nie ma tu zastosowania art. 41 ust. 12 Ustawy z dnia 11 marca 2004 o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1570).
Jednocześnie w przedmiarze robót w części 2 zamówienia wystąpił nieusuwalny błąd w podaniu wielkości metrów kwadratowych powierzchni tarasu w następujących pozycjach: 16 - jest 8 m2 -powinno być 80 m2 , 17 - jest 14,08 m2 - powinno być 86,08 m2 , 18-19 - jest 8 m2 - powinno być 80 m2, 23-25 - jest 8 m2 - powinno być 80 m2 , 27 - jest 8 m2 - powinno być 80 m2. Tym samym błędy w przedmiarze robót oraz różnie zastosowane stawki podatku VAT, zarówno przez Wykonawców jak i Zamawiającego, nie pozwalają ocenić ofert w sposób rzetelny i porównywalny. W związku z powyższym postępowanie w części 2 zostało unieważnione na podstawie art. 255 pkt 6 ustawy Pzp, ponieważ postępowanie w części 2 obarczone jest niemożliwą do usunięcia wadą uniemożliwiającą zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy w sprawie zamówienia publicznego.

11OFERTY (dla części 2)Sekcja 11
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

113910,98 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

125807,34 PLN

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45453000-7Roboty remontowe i renowacyjne
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
206 991 zł
Próbka: 4086 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
66 387 zł486 655 zł
Rozstęp międzykwartylowy
420 268 zł
Źródło próbki
CPV 45453000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
66 387 zł
Mediana
206 991 zł
Górny kwartyl
486 655 zł
Ten przetarg (365 057 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. +76% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Podobne przetargi

Ta sama kategoria CPV, ostatni rok

Brak danych do porównania.

Historia zamawiającego

Najnowsze postępowania tego podmiotu

Profil →
Brak danych do porównania.

Powiązane lokalnie

Aktywne w tym samym rynku lokalnym

Brak danych do porównania.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania

Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Warszawa.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 365 057 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45453000-7 (Roboty remontowe i renowacyjne). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: P.H.U. „PROBUD” s.c. , Sławomir Zbińkowski Barbara Zbińkowska (Sochaczew). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 2 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.