Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
393 600 zł
Umowa zawarta
21 grudnia 2023
Okres realizacji
24 miesiące
Oferty w postępowaniu
14 ofertceny: 246 000 zł – 3 259 500 złodrzucone: 4wszystkie od małych i średnich firm
Wybrano ofertę droższą o 60% od najtańszej złożonej (część ofert odrzucono)
Kryteria wyboru
Cena60%Doświadczenie40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Pełnienie wielobranżowego nadzoru inwestorskiego dotyczącego zadania realizowanego w trybie zaprojektuj i wybuduj pn. „Centrum Sportowo-Edukacyjne im. Kazimierza Deyny”

Zawarcie umowy

Wartość umowy
393 600 zł
Liczba ofert
14 ofert
Konkurencyjność
~3,3 oferty
umiarkowana
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy B&ES Michał Leszczyński (Pigża), mikrofirma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 393 600,00 zł (umowę zawarto 21 grudnia 2023 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 14 ofert; ceny wahały się od 246 000,00 zł do 3 259 500,00 zł. Odrzucono 4 oferty.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 24 miesiące.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

GMINA MIEJSKA STAROGARD GDAŃSKI

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 191675652

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Gdańska 6

1.5.2.)Miejscowość

Starogard Gdański

1.5.3.)Kod pocztowy

83-200

1.5.4.)Województwo

pomorskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL638 - Starogardzki

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

zamowienia.publiczne@um.starogard.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.starogard.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

www.platformazakupowa.pl/starogard_gdanski

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Pełnienie wielobranżowego nadzoru inwestorskiego dotyczącego zadania realizowanego w trybie zaprojektuj i wybuduj pn. „Centrum Sportowo-Edukacyjne im. Kazimierza Deyny”

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-9c0d7207-7c87-11ee-9aa3-96d3b4440790

2.5.)Numer ogłoszenia

2024/BZP 00031217

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2024-01-12

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2023/BZP 00005779/14/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

Brak danych

1.3.8 Nadzór inwestorski na inwestycji pn

Budowa Centrum Edukacyjno-Sportowego im. Kazimierza Deyny

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2023/BZP 00480224

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

RZP.271.27.2023

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie wielobranżowego nadzoru inwestorskiego wraz z koordynacją i kontrolą rozliczenia nad projektowaniem i realizacją robót w trybie zaprojektuj i wybuduj w ramach zadania polegającego na budowie Centrum Sportowo-Edukacyjnego im. Kazimierza Deyny w Starogardzie Gdańskim.
2. Zakres inwestycji polegającej na zaprojektowaniu i budowie Centrum Sportowo-Edukacyjne im. Kazimierza Deyny znajduje się na stronie internetowej https://platformazakupowa.pl/transakcja/801064.
3. Podstawowe obszary odpowiedzialności, branże które wchodzą min. w zakres zadania:
a) koordynator zadania;
b) konstrukcje inżynierskie;
c) energetyczna i elektryczna;
d) telekomunikacyjna;
e) sanitarna;
f) drogowa;
g) geotechniczna.
4. Na etapie realizacji zadania należy zapewnić minimalny skład personelu tj. min:
a) Koordynator nadzoru inwestorskiego.
b) Nadzór na etapie dokumentacji projektowej:
• weryfikator branży architektonicznej: min 1 osoba z uprawnieniami projektowymi;
• weryfikator branży konstrukcyjno-inżynierskiej: min 1 osoba z uprawnieniami projektowymi;
• weryfikator branży energetycznej i elektrycznej: min 1 osoba;
• weryfikator branży telekomunikacyjnej: min 1 osoba;
• weryfikator branży sanitarnej: min 1 osoba;
• weryfikator branży geotechnicznej: wg potrzeb;
• weryfikator branży drogowej: min 1 osoba;
• inni wg potrzeb.
c) Nadzór na etapie robót budowlanych:
• inspektor branży architektonicznej: min 1 osoba;
• inspektor branży konstrukcji inżyniersko –budowlanej: min 1 osoba;
• inspektor branży energetycznej i elektrycznej: min 1 osoba;
• inspektor branży telekomunikacyjnej: min 1 osoba;
• inspektor branży sanitarnej: min 1 osoba;
• inspektor branży geotechnicznej: wg potrzeb;
• inspektor branży drogowej: min 1 osoba;
• inni wg potrzeb.
5. Jeżeli skład Personelu podany przez Nadzór Inwestorski w ofercie nie wyczerpuje wymagań dla rzetelnego wypełnienia zobowiązań to winien być traktowany, jako minimalne wymogi Zamawiającego.
6. Koordynator powoła Zespół Nadzoru Inwestorskiego, składający się z osób (weryfikatorów dokumentacji projektowej oraz inspektorów nadzoru wszystkich branż i pozostałych specjalistów), które będą uczestniczyć w realizacji zamówienia.
7. Nadzór Inwestorski będzie:
a) kontrolował i monitorował stan techniczny budynków i budowli będących w strefie oddziaływana robót budowlanych realizowanych przez Wykonawcę robót budowlanych;
b) doprowadzał do polubownego rozwiązywania sporów z Wykonawcą robót budowlanych,
c) brał udział w odpowiedniej procedurze arbitrażowej, w razie wystąpienia takiej konieczności;
d) organizował i przewodniczył naradom koordynacyjnym i budowy dotyczącym prac projektowych, naradom koordynacyjnym na budowie, jak również organizował i przewodniczył naradom zwołanym przez Zamawiającego z udziałem Koordynatora i niezbędnego personelu Wykonawcy robót budowlanych. Koordynator będzie sporządzał protokoły z tych narad i przekazywał je w ciągu 3 dni roboczych od narady Zamawiającemu i Wykonawcy robót budowlanych;
e) sprawdzał i formułował zalecenia dotyczące poprawności i autentyczności wszelkich certyfikatów, polis ubezpieczeniowych, gwarancji wykonania, itp.;
f) prowadził listę obecności dla personelu nadzoru.
8. Pełnienie nadzoru inwestorskiego winno odbywać się zgodnie z wymaganiami określonymi w Umowie na nadzór inwestorski i obowiązującymi przepisami prawa. Personel nadzoru inwestorskiego w granicach przyznanych mu uprawnień będzie prowadzić kontrole na etapie realizacji robót w zakresie jakości materiałów i robót oraz postępu poszczególnych etapów zadania, zgodnie z zatwierdzonym przez Zamawiającego harmonogramem przygotowanym przez Wykonawcę robót budowlanych.
9. Nadzór Inwestorski będzie pełnił swoje obowiązki przy ścisłej współpracy z Zamawiającym oraz będzie:
a) wspierał Zamawiającego we wszystkich czynnościach technicznych, administracyjnych i rozliczeniach finansowych związanych z realizacją zadania;
b) zapewniał stałą wymianę informacji (na piśmie i/lub mailowo) z Zamawiającym oraz koordynował swoją działalność z wymaganiami Zamawiającego;
c) prowadził bieżącą analizę sytuacji związaną z realizacją zadania, monitorował i identyfikował wszelkie problemy, ryzyka i zagrożenia planowanego przebiegu zadania oraz niezwłocznie informował Zamawiającego o okolicznościach mogących skutkować nieprawidłową i nieterminową realizacją zadania. Wykrycie takich problemów czy zagrożeń skutkować będzie podjęciem przez nadzór inwestorski działań naprawczych w zakresie jego kompetencji lub sformułowania konkretnych zaleceń (sugestii dla Zamawiającego) odnośnie konieczności podjęcia określonych działań. W szczególności, gdy postęp realizacji elementów zadania nie będzie zgodny z harmonogramem przedłożonym przez Wykonawcę robót budowlanych, do obowiązków nadzoru będzie należało poinformowanie Zamawiającego o wszystkich środkach, które należy podjąć w celu naprawy zaistniałej sytuacji oraz wypełnienia zobowiązań wynikających z umowy na wykonanie zadania. Wszelkie wnioski formułowane przez Nadzór dla Zamawiającego powinny zawierać wyczerpujące uzasadnienie z konkretnymi i jednoznacznymi rekomendacjami, (co nie ogranicza możliwości formułowania rekomendacji wariantowych i warunkowych).
10. Nadzór Inwestorski będzie prowadził dokumentację niezbędną do realizacji zadania:
a) wszelkie dokumenty przekazywane Zamawiającemu w wersji papierowej muszą być podpisane przez Koordynatora oraz przekazane także w wersji elektronicznej;
b) całość posiadanej przez Nadzór Inwestorski dokumentacji niezbędnej do prawidłowej realizacji przedmiotowego zadania będzie przechowywana w biurze nadzoru, a po zakończeniu przekazana Zamawiającemu;
c) nadzór Inwestorski jest zobowiązany należycie zabezpieczyć posiadaną przez siebie dokumentację przed zniszczeniem i dostępem osób niepowołanych oraz jest za nią odpowiedzialny aż do momentu przekazania jej Zamawiającemu.
11. Zamawiający zastrzega sobie prawo dostępu do wszelkiej dokumentacji posiadanej przez Nadzór Inwestorski, a dotyczącej realizacji przedmiotowego zadania, na każdym etapie realizacji zadania. W szczególności dotyczy to sytuacji, w której odbywać są będzie jakakolwiek kontrola Projektu przez uprawnione do tego instytucje.
12. Obowiązki i prawa wynikające z ustawy Prawo budowlane. Obowiązki:
a) reprezentowanie inwestora na budowie poprzez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem lub pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej;
b) sprawdzanie, jakości wykonywanych robót budowlanych i stosowania przy wykonywaniu tych robót wyrobów zgodnie z art. 10 Pb;
c) sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających i potwierdzenie wpisem w Dzienniku Budowy w terminie do 3 dni od zgłoszenia ich przez Wykonawcę robót budowlanych. Uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji i urządzeń technicznych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania;
d) potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także, kontrolowanie rozliczeń budowy;
e) uczestniczenie w obowiązkowej kontroli zwołanej prze Inspektora Nadzoru Budowlanego;
f) w szczególności:
• monitorowanie postępu prac projektowych jaki i robót budowlanych; opiniowanie i potwierdzanie rzeczywistego zaawansowania w odniesieniu do przedstawionych przez Wykonawcę robót budowlanych w harmonogramie rzeczowo – finansowym;
• nadzorowanie badań laboratoryjnych i polowych Wykonawcy robót budowlanych i wykonania badań kontrolnych przez;
• kontrola sposobu składowania i przechowywania materiałów;
• dokonywanie obmiaru wykonanych robót, sprawdzenia miesięcznych zestawień ilości i wartości wykonanych robót;
• weryfikacja wyceny stawek wszelkich dla nieprzewidzianych robót przedstawionych przez Wykonawcę robót budowlanych;
• wycena poleceń zmian w porozumieniu z Zamawiającym, z uwzględnieniem przepisów prawa zamówień publicznych i ustawy o finansach publicznych oraz zapisów umowy na wykonanie robót;
• sprawowanie specjalistycznego nadzoru geotechnicznego, w tym sprawdzenie i akceptacja zaprojektowanego sposobu wzmocnienia podłoża;
• weryfikacja i ocena działań Projektanta w zakresie sprawowania przez niego nadzoru autorskiego, o którym mowa w art 20 ustawy – Prawo budowlane;
• kontrola przestrzegania przez Wykonawcę robót budowanych zasad bezpieczeństwa i higieny pracy oraz utrzymania porządku na terenie budowy;
• przygotowanie odbioru końcowego robót: sprawdzenie kompletności i prawidłowości przedłożonych przez Wykonawcę robót budowlanych dokumentów wymaganych do odbioru oraz uczestnictwo w odbiorze robót;
• rozliczanie Umowy na roboty budowlane w przypadku jej wypowiedzenia, rozwiązania lub odstąpienia;
• identyfikowanie ryzyka powstania potencjalnych roszczeń ze strony Wykonawcy robót budowlanych i stron trzecich i niezwłocznego informowania o tym Zamawiającego wraz ze złożeniem propozycji sposobów zapobiegania tym roszczeniom;
• udział przy rozpatrywaniu roszczeń Wykonawcy robót budowlanych i przedstawiania Zamawiającemu stanowiska w odniesieniu do nich, w przypadku, gdy wszczęty zostanie spór sądowy między Zamawiającym, a Wykonawcą robót budowlanych dotyczący realizacji Umowy na roboty, Inżynier zapewni wsparcie Zamawiającemu poprzez przedstawienie wyczerpujących informacji i wyjaśnień dotyczących tematu sporu;
• udziału w rozwiązywaniu wszelkiego rodzaju skarg i roszczeń osób trzecich wywołanych realizacją zadania;
• opiniowanie, celem akceptacji przez Zamawiającego, podwykonawców robót budowlanych projektów umów Wykonawcy robót budowlanych z podwykonawcami, kontroli umów i płatności pomiędzy Wykonawcą robót budowlanych, a podwykonawcami;
• uczestnictwo w przeglądach gwarancyjnych i odbiorze ostatecznym.

Ze względu na ograniczoną liczbę znaków pełny opis przedmiotu zamówienia znajduje się w SWZ.

4.5.3.)Główny kod CPV

71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

71541000-2 - Usługi zarządzania projektem budowlanym

71540000-5 - Usługi zarządzania budową

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

14

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

14

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

4

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

3

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

246000,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

3259500,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

393600,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

B&ES Michał Leszczyński

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

5971587246

7.3.3)Ulica

ul. Wodna 7

7.3.4)Miejscowość

Pigża

7.3.5)Kod pocztowy

87-152

7.3.6.)Województwo

kujawsko-pomorskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2023-12-21

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

393600 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

24 miesiące

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71520000-9Usługi nadzoru budowlanego
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
93 972 zł
Próbka: 1082 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
30 813 zł210 786 zł
Rozstęp międzykwartylowy
179 974 zł
Źródło próbki
CPV 71520000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
30 813 zł
Mediana
93 972 zł
Górny kwartyl
210 786 zł
Ten przetarg (393 600 zł) znajduje się w górnym kwartylu, powyżej typowej wyceny.
75% podobnych postępowań ma niższy budżet. Prawdopodobnie większy zakres lub wyższe wymagania. +319% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Miejska Starogard Gdański prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Starogard Gdański.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 393 600 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71520000-9 (Usługi nadzoru budowlanego). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: B&ES Michał Leszczyński (Pigża). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 14 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.