Przebudowa, rozbudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku w celu dostosowania budynku przy ul. Piłsudskiego 55 i ul. Grodziskiej 1 na nową siedzibę Środowiskowego Domu Samopomocy w Kościanie
Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.
Przebieg postępowania
3 wpisyWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Wynik: wybrano wykonawcę
04 lipca 2023
3 oferty1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Zmiana umowyBieżące
05 stycznia 2024
1 wykonawca - Ogłoszenie o wykonaniu umowy
22 stycznia 2024
1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie →
Zmiana umowy
Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Nazwa zamawiającego | ŚRODOWISKOWY DOM SAMOPOMOCY W KOŚCIANIE |
| 1.3) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 384964772 |
| 1.4) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.4.1.) | Ulica | SZCZEPANOWSKIEGO 1 |
| 1.4.2.) | Miejscowość | Kościan |
| 1.4.3.) | Kod pocztowy | 64-000 |
| 1.4.4.) | Województwo | wielkopolskie |
| 1.4.5.) | Kraj | Polska |
| 1.4.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL417 - Leszczyński |
| 1.4.7.) | Numer telefonu | 655124458 |
| 1.4.9.) | Adres poczty elektronicznej | sds@sds.koscian.pl |
| 1.4.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | www.brak.pl |
| 1.5.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy zmiany | Umowy |
| 2.2.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-dcb52efe-ff88-11ed-9355-06954b8c6cb9 |
| 2.3.) | Numer ogłoszenia | 2024/BZP 00013634 |
| 2.4.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.5.) | Data ogłoszenia | 2024-01-05 |
3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowaSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 3.1.1.) | Numer ogłoszenia | 2023/BZP 00240680 |
| 3.2.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 3.4.) | Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
| 3.5.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 3.6.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Przebudowa, rozbudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku w celu dostosowania budynku przy ul. Piłsudskiego 55 i ul. Grodziskiej 1 na nową siedzibę Środowiskowego Domu Samopomocy w Kościanie |
| 3.7.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 1. | Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przebudowy, rozbudowy i zmiany sposobu użytkowania budynku na podstawie dokumentacji projektowej | projektu architektoniczno-budowlanego, projektu technicznego, projektu zagospodarowania terenu, przedmiaru robót oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót w celu dostosowania budynku przy ul. Piłsudskiego 55 i ul. Grodziskiej 1 na nową siedzibę Środowiskowego Domu Samopomocy w Kościanie. 2. Zakres zamówienia obejmuje: 1) roboty rozbiórkowe wraz z wywozem i utylizacją materiałów, 2) roboty budowlane (wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian fundamentowych, wymurowanie ścian nośnych i działowych, wykonanie podłogi na gruncie, roboty izolacyjne, wykonanie konstrukcji stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu, montaż konstrukcji szybu windowego), 3) montaż stolarki okiennej i drzwiowej, 4) renowacja stolarki, 5) wykonanie elewacji wraz z obróbkami blacharskimi, 6) montaż podwieszanych sufitów i roboty wykończeniowe (tynkowanie, szpachlowanie wraz z malowaniem, warstwy wykończeniowe podłóg i schodów), 7) montaż i uruchomienie dźwigu osobowego, 8) roboty instalacyjne elektryczne, odgromowe i teletechniczne, 9) instalacja awaryjnego oświetlenia ewakuacyjnego o zwiększonym natężeniu do 5 lx, 10) wyposażenie budynku (pomieszczenia i drogi ewakuacyjne) w czujki dymu 230 V, 11) impregnacja drewnianej klatki schodowej środkami ogniochronnymi, 12) roboty instalacyjne w zakresie centralnego ogrzewania, instalacji ciepłej wody użytkowej, zimnej wody, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, gazu i wentylacji, 13) kompleksowe wyposażenie toalet w ścianki działowe, szafki pod umywalkowe, pochwyty, armaturę, lustra, dozowniki na mydło i podajniki papieru, 14) uporządkowanie terenu budowy, 15) wykonanie dróg wewnętrznych, nasadzeń roślinności i chodników, 16) wykonanie pozostałych prac wynikających z przedmiaru robót oraz dokumentacji projektowej, 17) przeprowadzenie wszystkich niezbędnych prób, badań i odbiorów w zakresie instalacji, dźwigu osobowego, zajęć pasa drogowego oraz opłat z tego tytułu, 18) wykonanie projektu organizacji ruchu na czas prowadzenia prac, 19) wykonanie dokumentacji powykonawczej oraz inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej. |
| 3.8.) | Główny kod CPV | 45262210-6 - Fundamentowanie |
| 3.9.) | Dodatkowy kod CPV | 45262500-6 - Roboty murarskie i murowe 45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 45410000-4 - Tynkowanie 45443000-4 - Roboty elewacyjne 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne |
4Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowejSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Data zawarcia umowy/umowy ramowej | 2023-07-04 |
| 4.2.) | Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej | do 2023-12-28 |
| 4.3.) | Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową | Brak danych |
| 4.3.1.) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy) | Ekspertis Budownictwo Sp. z o.o. Sp. k. |
| 4.3.2.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 365714857 |
| 4.3.3.) | Ulica | Nieszawska 1 |
| 4.3.4.) | Miejscowość | Poznań |
| 4.3.5.) | Kod pocztowy | 61-021 |
| 4.3.6.) | Województwo | wielkopolskie |
| 4.3.7.) | Kraj | Polska |
| 4.4.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 5348606,46 PLN |
| 4.5.) | Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP | 2023/BZP 00288138/01 |
5Zmiana umowy/umowy ramowejSekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Data zmiany umowy/umowy ramowej) | 2023-12-08 |
| 5.2.) | Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej | art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy |
| 5.3.) | Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej | Roboty dodatkowe |
| 5.4.) | Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej | Brak danych |
| 1. | Zaniechane roboty | 1.1. Prace w piwnicy: tynki wewnętrzne 1.2. Prace na parterze: odbicie tynków wewnętrznych 1.3. Prace na piętrze: zerwanie posadzek 1.4. Multipor (zmniejszono zakres) 1.5. Prace dekarskie (zmniejszono zakres prac) 1.6. Izolacje ścian piwnicy 1.7. Wykonanie sufitów podwieszanych - zmniejszony zakres. 2. Roboty Dodatkowe: 2.1. Wykonanie sieci kanalizacji deszczowej 2.2. Wymiana gruntu (roboty ziemne) 2.3. Dopłata do dodatkowej ramy żelbetowej 2.4. Dopłata do wykonania łukowej stolarki okiennej 2.5. Dostawa i montaż drabiny zewnętrznej 2.6. Dostawa i montaż zadaszenia szakalego nad wejściem do windy 2.7. Wymiana stropów drewnianych 2.8. Instalacja elektryczna: wykonanie instalacji domofonowej, montaż licznika do mieszkania, wykonanie instalacji przyzywowej 2.9. Instalacje sanitarne: wykonanie wentylacji w piwnicy, przygotowanie budynku pod montaż instalacji klimatyzacji 2.10. Utwardzenia, nawierzchnie 2.11. Podniesienie posadzki oficyny na poziomie +1 oraz +2. |
| 5.5.) | Wartość zmiany umowy | Brak danych |
| 5.5.1.) | Wartość zmiany | 67650 |
| 5.5.2.) | Kod waluty | PLN |
| 5.5.3.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.6.) | Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy | Nie |
6Informacje dodatkoweSekcja 6
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1. | Zaniechane roboty | 1.1. Prace w piwnicy: tynki wewnętrzne - funkcje magazynowe, tylko funkcje wizualne, izolacje przeciwwilgociowe - brak zawilgocenia pomieszczenia. 1.2. Prace na parterze: odbicie tynków wewnętrznych - okładanie ścian płytami gk, izolacje przeciwwilgociowe - brak zawilgocenia pomieszczenia. 1.3. Prace na piętrze: zerwanie posadzek - wykonanie wylewki stabilizującej na istniejące posadzki, odbicie tynków wewnętrznych - okładanie ścian płytami gk. 1.4. Multipor (zmniejszono zakres): przyklejenie płyt izolacyjnych z lekkiego betonu, przyklejenie warstwy siatki, przymocowanie płyt izolacyjnych za pomocą łączników metalowych. 1.5. Prace dekarskie (zmniejszono zakres prac) - rozbiórka pokrycia z papy na dachach drewnianych oraz wywiezienie gruzu z rozbiórki. 1.6. Izolacje ścian piwnicy (odkopanie ścian, oczyszczenie mechaniczne, gruntowanie podłoża, uzupełnianie ubytków, wykonanie izolacji przeciwwilgociowej, ochrona powłoki izolacji przeciww.folia kubełkowa, zasypanie wykopów - brak wilgoci - stan dobry. 1.7. Wykonanie sufitów podwieszanych - zmniejszony zakres. 2. Roboty Dodatkowe: 2.1. Wykonanie sieci kanalizacji deszczowej. Konieczność wykonania dodatkowej sieci zewnętrznej - kanalizacji deszczowej, co wiązało się koniecznością inwentaryzacji sieci oraz wykonania dodatkowych przejść wewnątrz budynku. Rewizja projektu została przekazana miesiąc po przekazaniu placu budowy. 2.2. Wymiana gruntu (roboty ziemne, podkłady betonowe na podłożu gruntowym). Po wykonaniu badań gruntowych stwierdzono konieczność wykonania wymiany gruntu do głębokości ok 2,4m od poziomu 0.00 budynku. 2.3. Dopłata do dodatkowej ramy żelbetowej (ławy, stropy i płyty fundamentowe, słupy żelbetowe w ścianach, belki i podciągi żelbetowe). Zmiana w zakresie konstrukcji łącznika i oficyny – zmiana sposobu fundamentowania, wprowadzenie ramy żelbetowej zamiast pojedynczego słupa znacząco zwiększyła się ilość robót żelbetowych. 2.4. Dopłata do wykonania łukowej stolarki okiennej. Konserwator nakazał powrót do pierwotnego kształtu okien w budynku. Uzgodniono, że Wykonawca dostarczy łukową stolarkę okienną bez zwiększenia wynagrodzenia. Zachowanie łukowej stolarki okiennej nie wymaga ingerencji w istniejące nadproże okienne. 2.5. Dostawa i montaż drabiny zewnętrznej. 2.6. Dostawa i montaż zadaszenia szakalego nad wejściem do windy od strony dziedzińca. Producent windy wymaga zadaszenia, w celu otrzymania warunków gwarancji. 2.7. Wymiana stropów drewnianych (rozebranie istniejącego, wywóz gruzu z rozbiórki, wykonanie stropu żelbetowego gęstożebrowego): Z uwagi na kolizję istniejących belek stropowych ze ścianą nowoprojektowanej klatki schodowej konieczne jest rozebranie dodatkowych ok 24m2 stropu drewnianego i ułożenie go na nowo. Zadanie to nie było przewidziane zakresem dokumentacji projektowej. 2.8. Instalacja elektryczna: wykonanie instalacji domofonowej, montaż licznika do mieszkania, wykonanie instalacji przyzywowej w toaletach dla niepełnosprawnych, wykonanie instalacji Systemu Sygnalizacji Pożaru, zasilanie rezerwowe do mieszkania treningowego. 2.9. Instalacje sanitarne: wykonanie wentylacji w piwnicy, przygotowanie budynku pod montaż instalacji klimatyzacji – Zamawiający odstąpił od montażu systemu klimatyzacji. 2.10. Utwardzenia, nawierzchnie (makroniwelacja terenów zewnętrznych, ułożenie geowłókniny, podniesienie poziomu dziedzińca, wykonanie podbudowy pod kostkę, nawierzchnia z kostki brukowej betonowej). 2.11. Podniesienie posadzki oficyny na poziomie +1 oraz +2 (montaż łat drewnianych oraz płyt OSB). Wykonanie robót, o których mowa powyżej jest niezbędne, powinno zostać zrealizowane przez firmę Firma Ekspertis Budownictwo Sp. z o.o. Sp.k. Zgodnie z art. 455 ust.1 pkt 3 lit. a ustawy Prawo zamówień publicznych zmiana wykonawcy nie byłaby korzystna z punktu widzenia ekonomicznych. Zmiana wykonawcy spowodowałaby wyższe koszty. Wartość zmiany wysokości wynagrodzenia nie przekracza 50% wartości zamówienia określonego w pierwotnej umowie. |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Brakuje wystarczającej liczby ogłoszeń z dokładnie tym samym kodem CPV, więc użyliśmy szerszego poziomu: kategoria CPV (5 cyfr).
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.