Przebudowa budynku mieszkalnego Borsztal

1.1.) Nazwa zamawiającego: Skarb Państwa Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Lipusz

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 190036737

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Brzozowa 2

1.4.2.) Miejscowość: Lipusz

1.4.3.) Kod pocztowy: 83-424

1.4.4.) Województwo: pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL637 - Chojnicki

1.4.7.) Numer telefonu: 58 680 07 80

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: lipusz@gdansk.lasy.gov.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: lipusz.gdansk.lasy.gov.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-bbe24df3-3770-11ef-b37c-4e696a6d8c25

2.2.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00582425

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2024-11-07

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00390255

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przebudowa budynku mieszkalnego Borsztal

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiot zamówienia obejmuje przebudowę pomieszczeń wewnętrznych budynku w szczególności poddasza, przebudowę kotłowni wraz z wymianą źródła ciepła oraz wymianę pokrycia dachowego. W zakres przebudowy wchodzą następujące roboty: roboty rozbiórkowe, otwory w ścianach i nadproża, izolacje z wełny mineralnej, zabudowy z płyt kartonowo - gipsowych, izolacje termiczne ścian zewnętrznych (od wewnątrz), tynki i okładziny, podłoża i posadzki, roboty impregnacyjne, wymiana balustrad, wymiana stolarki okiennej w piwnicy, gładzie i malowanie, roboty instalacyjne tj. elektryczne, wod.-kan. i c.o., wymiana pokrycia dachowego.
Przedmiot zamówienia szczegółowo określają załączone do SWZ, projekt architektoniczno-budowlany, projekty techniczne - wykonawcze, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót oraz przedmiary robót.
UWAGA! Kolorystyka materiałów oraz wszystkie elementy wyposażenia należy uzgodnić z Zamawiającym przed montażem.
Zamawiający zastrzega, że zapisy dotyczące procedury odbioru robót zawarte w umowie mają pierwszeństwo nad zapisami zawartymi w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót.
Zamawiający zastrzega, że podczas realizacji robót budowlanych w zakresie przebudowy budynku mieszkalnego Borsztal, Wykonawca nie będzie miał możliwości korzystania z energii elektrycznej Zamawiającego.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-08-07

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

do 2024-10-06

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Zakład Murarski Wiesław Reca

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8421182646

4.3.3.) Ulica: Sportowców 4

4.3.4.) Miejscowość: Mądrzechowo

4.3.5.) Kod pocztowy: 77-100

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 333966,01 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00463227/01

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2024-10-07

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca realizując przedmiot umowy zgłosił konieczność wykonania robót zamiennych i dodatkowych.
Przedmiotowe roboty zamienne i dodatkowe nie zostały przewidziane w dokumentacji projektowej załączonej do
Specyfikacji Warunków Zamówienia, natomiast są niezbędne dla prawidłowej realizacji przedmiotu umowy tzw. zamówienia
głównego. Ponadto, Zamawiający wskazuje, że obok niezbędności wykonania robót zamiennych i dodatkowych występuje
również przesłanka niemożności wyboru nowego wykonawcy z powodów technicznych tj. wybór nowego wykonawcy
wymagałby wstrzymania prac Wykonawcy zamówienia głównego, konieczność przedłużenia terminu realizacji zadania, a
także zmiany w sposobie wykonania pozostałej części zamówienia. Zmiana Wykonawcy robót zamiennych i dodatkowych
mogłaby również w przyszłości skutkować kwestionowaniem wykonania ewentualnych robót gwarancyjnych przez
wykonawcę zamówienia głównego co mogłoby doprowadzić u Zamawiającego do ponoszenia dodatkowych kosztów.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§1 umowy dodaje się ust. 1a w brzmieniu:
Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania dodatkowy zakres prac, określony w ostatecznym kosztorysie robót zamiennych i dodatkowych przedłożonym przez Wykonawcę oraz zmieniają zakres rzeczowy przedmiotu umowy o roboty, które nie będą wykonane z uwagi na konieczność wykonania robót zamiennych tj. pozycji kosztorysu ofertowego nr 19-dostarczenie i obsadzenie belek stalowych do INP 180mm i pozycji nr 20-wykucie otworów drzwiowych i okiennych w ścianach z cegły o grubości ponad ½ cegły na zaprawie wapiennej lub cementowo-wapiennej oraz zmniejszenia rozmiaru
pozycji kosztorysu ofertowego nr 60-lakierowanie dwukrotne stolarki okiennej o powierzchni ponad 1,0 m2 o 6,418m2 oraz pozycji nr 61-lakierowanie dwukrotne stolarki drzwiowej i szafek o powierzchni ponad 1,0 m2 o 2,678m2 na podstawie kosztorysu różnicowego. Kosztorys robót zamiennych i dodatkowych oraz kosztorys różnicowy stanowią załączniki do
aneksu do umowy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 93862,20

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 427828,22 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy