Przebudowa lokalu mieszkalnego nr 8 przy ul. Liliowej 4b w Gliwicach na potrzeby dwóch samodzielnych mieszkań pracowniczych dla osób z niepełnosprawnościami.(3)

Nadproża stalowe z profili walcowanych.

Ścianki działowe z płyty gipsowo-kartonowej na konstrukcji stalowej, systemowej. Ścianki oznaczone na rysunku należy wykonać w klasie odporności ogniowej EI30, Izolacyjności akustycznej 50 dB i izolacyjności termicznej U=1,0 W/m2K

izolacje przeciwwodne - izolacja pozioma – Folia PE min. gr.0,2 mm

izolacje cieplne - ścianki oddzielające mieszkania od korytarza U= U=1,0 W/m2 - wypełnienie z wełny mineralnej gr. 7,5 cm

drzwi zewnętrzne antywłamaniowe klasy „C” (drzwi bezprogowe)

drzwi wewnętrzne drewniane płytowe (drzwi bezprogowe)

podłogi - posadzka ceramiczna, panele podłogowe.

ściany – płytki ceramiczne, tapeta winylowa, farba lateksowa, tynk mozaikowy

Obudowa stropu - strop nad parterem - obudowa od dołu płytami gipsowo-kartonowymi, ogniochronnymi o gr.188m. Płyty montowane na konstrukcji stalowej, systemowej

wykonanie miejsca postojowego na potrzeby osób z niepełnosprawnościami

B) INSTALACJE SANITARNE

instalacja wewnętrzna wodociągowa

instalacja wewnętrzna kanalizacji sanitarnej

instalacja centralnego ogrzewania

instalacja wentylacji

C) INSTALACJE ELEKTRYCZNE

zabudowa i podłączenie układu pomiarowego bezpośredniego 3 fazowego z zabezpieczeniami w istniejącej rozdzielnicy głównej RG

rozdzielnica dla mieszkania RM8 400/230V oraz tablice mieszkaniowe TM8A, TM8B 400/230V

wewnętrzne linie zasilające WLZ,

instalacje elektryczną gniazd wtyczkowych 1 i 3 fazowych oraz zasilania urządzeń odbiorczych

instalacje oświetlenia

ochrona przeciwporażeniowa,

instalacja przeciwprzepięciowa

instalacja połączeń wyrównawczych

instalacja odgromowa oraz uziemienie

instalacja teletechniczna RTV/SAT – uzupełnienie

pomiary elektryczne

D) Dostawa i montaż elementów wyposażenia

dostawa i montaż elementów wyposażenia według projektu aranżacji z uwzględnieniem korekty







Wykonawca, dodatkowo, w ramach realizacji przedmiotu zamówienia i w ramach zaoferowanej ceny:

- wykona kontrole wizyjną wraz z protokołem i oceną stanu technicznego kanalizacji zewnętrznej (przykanalika) od miejsca włączenia kanalizacji sanitarnej wewnątrz budynku do pierwszej studzienki kanalizacyjnej na sieci zewnętrznej
- pokryje koszty zużycia wody, energii elektrycznej w wysokości ryczałtowej 1500,00 złotych brutto,
- wykona postanowienia pozwolenia na budowę i pokryje koszty z tym związane
- na bieżąco będzie utrzymywał porządek i wykonywał prace porządkowe wewnętrzne,
- na bieżąco będzie utrzymywał porządek i wykonywał prace porządkowe zewnętrzne, w tym utrzymywanie w czystości nawierzchni utwardzonych
- wykona profesjonalne prace porządkowe (kompleksowe odkurzanie, mycie i sprzątanie - pomieszczenie
gotowe do użytkowania)
- zabezpieczy złom z demontażu, przewiezie komisyjnie złom do punktu skupu i niezwłocznie przekaże Zamawiającemu stosowny dokument potwierdzający odbiór złomu przez skup złomu w celu wystawienia faktury przez Zamawiającego na odbiorcę złomu,
- wywiezie i podda utylizacji odpady,
- opracuje projekt organizacji robót z planem BIOZ i przedstawi go zamawiającemu do uzgodnienia,
- przeprowadzi wszelkie: próby, badania, odbiory urzędowe przewidziane przepisami, decyzjami, pismami
- pokryje wszelkie koszty wymagane przez: urzędy, instytucje, itp.
- zapewni toalety przenośne dla swoich pracowników,
- będzie prowadził roboty budowlane z poszanowaniem uzasadnionych interesów osób trzecich, a ewentualne szkody wynikłe w trakcie prowadzenia robót budowlanych Wykonawca usunie we własnym zakresie i na swój koszt,
- wykona i zachowa warunki zawarte w pismach instytucji oraz pokryje koszty z tym związane
- zapewni odpowiednie warunki dla wykonawstwa robót, odpowiednie zabezpieczenia techniczno-materiałowe z uwzględnieniem wpływu warunków pogodowych na wykonawstwo robót i pokryje koszty z tym związane,
- doprowadzi teren do stanu pierwotnego, jeśli zajdzie taka potrzeba,
- wykona ogrodzenie/wygrodzenie tymczasowe strefy robót, terenu robót, chodników (z odpowiednim oznakowaniem robót), zapewni całodobowe zabezpieczenie terenu robót,
- będzie przestrzegał regulamin porządku domowego, obowiązujący w przedmiotowej nieruchomości
- wykona i przekaże: dokumentację powykonawczą, wszelkie atesty na materiały i urządzenia – wersja papierowa oraz wersja elektroniczna (skany dokumentów) w 2 egz.,

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w następujących opracowaniach:
- przedmiar robót - załącznik nr 12 do niniejszej Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ)
- dokumentacja projektowa - załącznik nr 13 do niniejszej Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ)
- specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót - załącznik nr 14 do niniejszej Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ)
- decyzja administracyjna - pozwolenie na budowę - załącznik nr 15 do niniejszej Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ)
- regulamin porządku domowego obowiązujący w przedmiotowej nieruchomości - załącznik nr 16 do niniejszej Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ)

Przedstawione w w/w dokumentach wskazania na urządzenia techniczne i materiały należy traktować jako
odniesienie do oczekiwanych przez zamawiającego parametrów technicznych i użytecznych oraz przykładowe
ze względu na zasady ustawy Prawo Zamówień Publicznych, a zwłaszcza art. 99 do 103. Zamawiający
dopuszcza rozwiązania równoważne, jednocześnie nie gorsze od opisanych w w/w dokumentach norm,
europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych dla
osiągnięcia oczekiwanej funkcjonalności całego układu będącego przedmiotem zamówienia z zapewnieniem
uzyskania wszelkich ewentualnie wymaganych uzgodnień, w tym zaakceptowania zmian materiałowych przez
Zamawiającego. Zamawiający uzna certyfikaty wydane przez inne równoważne jednostki oceniające zgodność
w przypadku przedstawienia przez Wykonawcę.
Wszystkie zaproponowane przez Wykonawcę urządzenia techniczne i materiały musza posiadać parametry
techniczne i funkcjonalne nie gorsze w stosunku do opisanych w dokumentacji projektowej i specyfikacji
technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, które stanowią załącznik SWZ oraz posiadać
stosowne dopuszczenia i atesty.
Wykonawca, który zaproponuje zastosowanie rozwiązań lub urządzeń równoważnych w stosunku
do opisywanych w dokumentacji, jest obowiązany wykazać, ze oferowane przez niego urządzenia spełniają
wymagania określone przez Zamawiającego.
Jeżeli zaoferowane przez Wykonawcę rozwiązania równoważne wymagają wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej lub innych uzgodnień, Wykonawca jest zobowiązany do wprowadzenia tych zmian oraz dokonania niezbędnych formalności we własnym zakresie i na własny koszt.
Wymagany okres gwarancji: min. 36 miesięcy, max. 60 miesięcy licząc od dnia końcowego odbioru robót, Wymagany okres rękojmi: min. 36 miesięcy, max. 60 miesięcy licząc od dnia końcowego odbioru robót. Zamawiający wymaga, aby zaoferowany okres gwarancji i rękojmi był taki sam.

Wykonawca winien przeprowadzić, przed złożeniem oferty, wizję lokalną miejsca robót objętego przedmiotem zamówienia, po uprzednim uzgodnieniu terminu z Zamawiającym.

Inne wymagania:
a) wykonawca zastosuje do realizacji przedmiotu zamówienia tylko fabrycznie nowe materiały, urządzenia oraz wyposażenie,
b) przy przygotowaniu oferty i realizacji robót Wykonawca winien uwzględnić specyfikę pracy w czynnych obiektach zamieszkania zbiorowego,
c) wykonywanie robót jest możliwe od poniedziałku do piątku, od godziny 7.00 do godziny 19.00,
d) praca w soboty lub inne dni wolne w godzinach od godziny 7.00 do godziny 13.00


UWAGA:

Budynek przy ul. Liliowej 4b w Gliwicach będący w zarządzie ZBM I TBS sp.
z o.o. został zdefiniowany w PKOB sekcja 1, dział 11 BUDYNKI MIESZKALNE.
Powyższą informację podajemy jako pomocniczą dla ustalenia stawki podatku VAT.
Do robót budowlanych wykonywanych w budynku mieszkalnym Wykonawca ma prawo zastosować 8% stawkę podatku VAT.

w przypadku wykonywania robót związanych z przedmiotem zamówienia na zewnątrz budynku (poza bryłą budynku), np. wykonanie miejsca postojowego na potrzeby osób z niepełnosprawnościami stawka VAT wynosi 23 % tj. inna stawka niż dla robót wykonywanych w budynku mieszkalnym (w bryle budynku).
Powyższą informację podajemy jako pomocniczą dla ustalenia stawki podatku VAT.
Do robót budowlanych wykonywanych na zewnątrz w budynku (poza bryłą budynku) Wykonawca ma prawo zastosować 23 % stawkę podatku VAT.