Zmiana sposobu użytkowania budynku inwentarskiego na Branżowe Centrum Umiejętności przemysłu szklarskiego

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na zmianie sposobu użytkowania budynku wraz z przebudową i remontem mającym na celu dostosowanie pomieszczeń w budynku inwentarskim na potrzeby utworzenia Branżowego Centrum Umiejętności w dziedzinie przemysłu szklarskiego.

Ogólny zakres robót przewidziany w budynku:
• całkowita wymiana więźby dachowej i poszycia dachu,
• całkowita wymiana stropu drewnianego,
• przemurowanie pękniętych ścian piętra (w przypadku złego stanu - pomurowanie piętra cegłą na wzór istniejącej),
• wzmocnienie ścian zewnętrznych poprzez wykonanie rdzeni i wieńców żelbetowych w istniejącym murze,
• oczyszczenie ścian zewnętrznych parteru i piętra,
• wykonanie izolacji istniejących fundamentów i nowych posadzek na gruncie,
• całkowita wymiana stolarki okiennej i drzwiowej,
• zasypanie piwnicy wieży,
• wykonanie nowego stropodachu piwniczki przy budynku głównym, wykonanie izolacji ścian i posadzek,
• wykonanie nowych instalacji elektrycznych,
• wykonanie instalacje wod – kan + cwu oraz p.poż, spręż. Powietrza,
• wykonanie instalację c.o. wraz z instalacją gazu,
• wykonanie instalacji mechaniczno-nawiewno-wywiewnej,
• wykonanie instalacji sieci LAN.

Budynek zostanie dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych oraz do aktualnych przepisów przeciwpożarowych. W budynku zaprojektowano platformę dla osób niepełnosprawnych oraz dostosowanie toalet dla osób niepełnosprawnych.

Parametry techniczne obiektu:

Powierzchnia zabudowy budynku: 906,86 m2
Powierzchnia użytkowa budynku – kondygnacje naziemne: 1416,95 m2

Kubatura całkowita budynku brutto: 6301,62 m3

Wysokość budynku: 11,99 m wieża, 7,56 m budynek główny
Wysokość poziomu posadzki parteru 0,10 m od poziomu terenu przy głównym wejściu
Długość budynku: 19,43 m
Szerokość obiektu: 56,37 m

Liczba kondygnacji nadziemnych: 2
Liczba kondygnacji podziemnych: 1

Szczegółowy zakres robót został określony w następujących dokumentach:
- Dokumentacji projektowej – załącznik nr 1 do SWZ, w dokumentacji zamieszczono dodatkowy wykaz zmian do projektu stanowiący zmiany nieistotne.
Zamawiający informuje, że wprowadzone zostały zmiany nieistotne polegające na:
- zmianie pokrycia dachu korpusu głównego- z blachy cynkowo- tytanowej barwy grafitowej na blachę stalową powlekaną, płaską montowaną na rąbek w kolorze grafitowym,
- zmianie materiału wykonania stolarki okiennej z aluminiowej na stolarkę okienną drewnianą.
- Przedmiarach robót - załącznik nr 2 do SWZ, które stanowią formę pomocniczą i uzupełniającą do sporządzenia oferty;
- Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych - załącznik nr 3 do SWZ.

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki udziału w postępowaniu dotyczące:

zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.

uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.

sytuacji ekonomicznej lub finansowej:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.

zdolności technicznej lub zawodowej:
a) Warunek zdolności technicznej zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że wykonał należycie oraz zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończył w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie minimum: jedną robotę budowlaną o wartości nie mniejszej niż 1 200 000 PLN brutto, polegającą na remoncie, przebudowie, budowie, modernizacji budynku wpisanego do rejestru zabytków, bądź znajdującego się w gminnej ewidencji zabytków.
Uwaga:
W przypadku wspólnego ubiegania się Wykonawców o udzielenie zamówienia lub polegania na zdolnościach podmiotów udostepniających zasoby ww. warunek oceniany będzie łącznie.
W przypadku gdy Wykonawca wykonywał w ramach kontraktu/umowy większy zakres prac, dla potrzeb niniejszego zamówienia powinien wyodrębnić i podać zakres / wartość robót, o których mowa powyżej.
Jeżeli Wykonawca wykazuje doświadczenie nabyte w ramach kontraktu (zamówienia/umowy) realizowanego przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum), Zamawiający nie dopuszcza, by Wykonawca polegał na doświadczeniu grupy Wykonawców, której był członkiem, jeżeli faktycznie i konkretnie nie wykonywał wykazywanego zakresu prac. Zamawiający zastrzega możliwość zwrócenia się do Wykonawcy o wyjaśnienia w zakresie faktycznie konkretnie wykonywanego zakresu prac oraz przedstawienia stosownych dowodów np. umowy konsorcjum, z której wynika zakres obowiązków czy wystawionych przez Wykonawcę faktur.
Dla potrzeb oceny spełniania warunku określonego powyżej, jeśli wartość lub wartości zostaną podane w walutach innych niż PLN, Zamawiający przyjmie średni kurs danej waluty publikowany przez Narodowy Bank Polski w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych. Jeżeli w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych, Narodowy Bank Polski nie publikuje średniego kursu danej waluty, za podstawę przeliczenia przyjmuje się średni kurs waluty publikowany pierwszego dnia, po dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych.
Zamawiający zastrzega weryfikację potwierdzenia należytego wykonania prac bezpośrednio u podmiotu, na rzecz którego
były wykonane.
b) Warunek zdolności zawodowej zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował co najmniej:
- 1 osobą (kierownik budowy), która będzie posiadać następujące kwalifikacje zawodowe, doświadczenie:
- uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej uprawniające do kierowania robotami budowlanymi wydane na podstawie aktualnie obowiązujących przepisów prawa (lub odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa wystarczające do realizacji przedmiotu zamówienia) oraz która
przez co najmniej 18 miesięcy brała udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza będącego instytucją kultury;
- 1 osobą (kierownik robót elektro-energetycznych), która będzie posiadać następujące kwalifikacje zawodowe,
doświadczenie:
- uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych uprawniające do kierowania robotami budowlanymi wydane na podstawie aktualnie obowiązujących przepisów prawa (lub odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa wystarczające do realizacji przedmiotu zamówienia);
- 1 osobą (kierownik robót sanitarnych), która będzie posiadać następujące kwalifikacje zawodowe, doświadczenie:
- uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci i instalacji cieplnych, sieci i instalacji wentylacyjnych, sieci i instalacji gazowych, sieci i instalacji wodociągowych oraz kanalizacyjnych uprawniające do kierowania robotami budowlanymi wydane na podstawie aktualnie obowiązujących przepisów prawa (lub odpowiadające im
uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa wystarczające do realizacji przedmiotu zamówienia);
Uwaga:
Uprawnienia, o których mowa powyżej powinny być zgodne z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2023r., poz. 682 ze zm.) lub ważne odpowiadające im kwalifikacje, nadane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w zakresie objętym niniejszym zamówieniem.
W przypadku wspólnego ubiegania się Wykonawców o udzielenie zamówienia lub polegania na zdolnościach podmiotów
udostepniających zasoby ww. warunek oceniany będzie łącznie.
Wykonawca posiadający doświadczenie, o którym mowa w rozdz. II, ust. 1, pkt 4), lit. a) zdobyte poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, winien wykazać się doświadczeniem nie mniejszym niż wymienione w tym rozdziale.
(W przypadku wspólnego ubiegania się dwóch, lub więcej Wykonawców o udzielenie niniejszego zamówienia, posiadaniem niezbędnej wiedzy i doświadczenia, w zakresie wskazanym w rozdz. II, ust. 1, pkt 4), lit. a) musi się wykazać przynajmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie lub Wykonawcy łącznie).
W przypadku Wykonawców zagranicznych, dopuszcza się również kwalifikacje, zdobyte w innych państwach, na zasadach określonych w art. 12a ustawy Prawo budowlane, z uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. 2023 r.,
poz. 334).
W przypadku osób będących obywatelami państw członkowskich UE, Konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich (EFTA) - stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym – prawo do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie na terytorium RP winno być potwierdzone odpowiednią decyzją o uznaniu kwalifikacji zawodowych lub prawa do świadczenia usług transgranicznych.
Dopuszcza się uprawnienia równoważne (w zakresie koniecznym do wykonania przedmiotu zamówienia) – dla osób, które posiadają uprawnienia uzyskane przed dniem wejścia w życie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane lub stwierdzenie posiadania przygotowania zawodowego do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie i
zachowały uprawnienia do pełnienia tych funkcji w dotychczasowym zakresie.
Osoby wymienione powyżej zobowiązane są do posiadania stosownych uprawnień, doświadczenie, wiedzę umożliwiającą
realizację przypisanych zadań. Funkcje mogą być pełnione przez jedną lub więcej osób.

Zamawiający żąda od Wykonawcy wniesienia wadium w wysokości 70 000,00 PLN (słownie złotych: siedemdziesiąt tysięcy złotych 00/100).

Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy Pzp.

Zgodnie z art. 97 ust. 7 ustawy Pzp wadium może być wnoszone według wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach:

pieniądzu;

gwarancjach bankowych;

gwarancjach ubezpieczeniowych;

poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2019 r. poz. 310, 836 i 1572).

Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: Wpłaty pieniężnej należy dokonać przelewem na konto Zamawiającego nr:
PKO BANK POLSKI S.A. nr 25 1020 3541 0000 5102 0388 0846,
tytułem: wadium na AG.26.2.2024

Wniesienie wadium w pieniądzu przelewem na rachunek bankowy wskazany przez Zamawiającego będzie skuteczne z chwilą uznania tego rachunku bankowego kwotą wadium (jeżeli wpływ środków pieniężnych na rachunek bankowy wskazany przez Zamawiającego nastąpi przed upływem terminu składania ofert).

Wadium wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji musi spełniać co najmniej poniższe wymagania:

musi obejmować odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę określone w ustawie Pzp;

z jej treści powinno jednoznacznie wynikać zobowiązanie gwaranta do zapłaty całej kwoty wadium;

powinno być nieodwołalne i bezwarunkowe oraz płatne na pierwsze żądanie;

termin obowiązywania poręczenia lub gwarancji nie może być krótszy niż termin związania ofertą (z zastrzeżeniem iż pierwszym dniem związania ofertą jest dzień składania ofert); w treści poręczenia lub gwarancji powinna znaleźć się nazwa tj. Zmiana sposobu użytkowania budynku inwentarskiego na Branżowe Centrum Umiejętności przemysłu szklarskiego oraz numer referencyjny przedmiotowego postępowania AG.26.2.2024;

beneficjentem poręczenia lub gwarancji jest: Powiat Działdowski, ul. Kościuszki 3, 13-200 Działdowo;

w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (art. 58 ustawy Pzp), Zamawiający wymaga aby poręczenie lub gwarancja obejmowała swą treścią (tj. zobowiązanych z tytułu poręczenia lub gwarancji) wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub aby z jej treści wynikało, że zabezpiecza ofertę Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum);

musi zostać złożone w postaci elektronicznej, podpisane przez wystawcę poręczenia lub gwarancji.

W przypadku wniesienia wadium w formie:

pieniężnej - zaleca się, by dowód dokonania przelewu został dołączony do oferty;

poręczeń lub gwarancji - wymaga się, by oryginał dokumentu został złożony wraz z ofertą.

Oferta Wykonawcy, który nie wniesie wadium lub wniesie w sposób nieprawidłowy lub nie utrzyma wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złoży wniosek o zwrot wadium w przypadku, o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp zostanie odrzucona.

Zasady zwrotu oraz okoliczności zatrzymania wadium określa ustawa Pzp.

Istotne postanowienia umowy zawarte zostały w projekcie umowy stanowiącym Załącznik nr 12 do SWZ.

Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmiany postanowień umowy na podstawie art. 455 ustawy Pzp, które zostaną wyrażone w formie pisemnego aneksu pod rygorem nieważności.

Wykonawca nie będzie uprawniony do żądania przedłużenia terminu wykonania umowy i zwiększenia wynagrodzenia, jeżeli zmiana jest wymuszona uchybieniem czy naruszeniem umowy przez Wykonawcę – w takim przypadku koszty dodatkowe związane takimi zmianami ponosi Wykonawca.

Powyższe zmiany nie mogą być niekorzystne dla Zamawiającego.