Opracowanie dokumentacji projektowej i wykonanie adaptacji pomieszczeń zlokalizowanych w budynku przy ul. Rybnickiej 1 w Katowicach wraz z infrastrukturą zewnętrzną na cele MP nr 35

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania w systemie zaprojektuj i wybuduj obejmującego zaprojektowanie, a następnie wykonanie robót budowlanych związanych z adaptacją pomieszczeń zlokalizowanych w parterze budynku przy ul. Rybnickiej 1 w Katowicach na cele przedszkolne oraz roboty towarzyszące z tym związane.
ZAKRES ZAMÓWIENIA OBEJMUJE:
I. opracowanie dokumentacji projektowej budowlano-wykonawczej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę bądź zgłoszenia robót budowlanych (dokumentacja projektowa),
II. wykonanie robót budowlanych, będących przedmiotem dokumentacji projektowej (realizacja robót).
Roboty budowlane będą wykonywane na podstawie dokumentacji projektowej, opracowanej zgodnie z obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi, przepisami przeciwpożarowymi, przepisami higieniczno-sanitarnymi i przepisami w zakresie dostosowania rozwiązań projektowych dla osób z niepełnosprawnościami.
W zakresie robót budowlanych należy uwzględnić wszystkie roboty, które są niezbędne do wykonania, celem oddania przebudowanych pomieszczeń i części zewnętrznych do użytkowania.
Zakres robót budowlanych obejmuje:
1) Prace wewnętrzne, mające na celu adaptację istniejących pomieszczeń na cele przedszkola (w zakresie parteru przedmiotowego budynku)
2) Prace zewnętrzne, mające na celu zapewnienie dodatkowego wejścia do budynku wraz z dostosowaniem dla osób niepełnosprawnych. (w zakresie zagospodarowania terenu).
ZAKRES ZMIAN I FUNKCJA POMIESZCZEŃ:
Funkcja pomieszczeń, objętych zakresem projektowym zostaje zmieniona względem stanu pierwotnego, z uwagi na ich adaptację na cele przedszkolne.
 Założenia projektowe / parter:
Zakres opracowania obejmuje wszystkie pomieszczenia, zlokalizowane obszarze parteru, które w stanie istniejącym są pomieszczeniami użytkowanymi przez Dom Dziecka.
Założenia:
• sumaryczna liczba dzieci w przedszkolu: 70 / 4 oddziały przedszkolne
• 4 sale przedszkolne (1 sala z przeznaczeniem dla 25 dzieci, 3 sale z przeznaczeniem dla 15 dzieci)
• toaleta przedszkolna przy każdej sali przedszkolnej (odpowiednia sanitariatów w stosunku do ilości dzieci: 1 miska ustępowa i 1 umywalka na 15 dzieci + 1 prysznic w każdym z sanitariatów)
• sala do zajęć grupowych (sala sensoryczna, zabawowa, do pracy wspólnej)
• 1 sala do zajęć indywidualnych (sala do zajęć pojedynczych, ew. małych grupach)
• szatnia przedszkolna, z przeznaczeniem dla 70 dzieci (maksymalnie jednoczesne przebywanie 20 dzieci, z uwagi na uwarunkowania powierzchniowe)
• 1 pomieszczenie socjalne dla pracowników
• 1 węzeł higieniczno-sanitarny dla pracowników
• 1 toaleta ogólnodostępna dla interesariuszy z dostosowaniem do niepełnosprawnych
• 1 pomieszczenie techniczno-gospodarcze
• 1 zaplecze kuchenne: pomieszczenie wydawalni i zmywalni wraz z wewnętrzną komunikacją, dostawa gotowych potraw z kuchni głównej, znajdującej się na 1 piętrze, za pomocą wewnętrznej windy gastronomicznej w lekkiej konstrukcji samonośnej
• 2 hole wejściowe (zapewnienie 2 niezależnych wejść na parter budynku)
• komunikacja wewnętrzna.
Przybliżona powierzchnia zakresu opracowania w parterze: ok. 480.00 m2.
 założenia projektowe / zagospodarowanie terenu:
Zakres opracowania obejmuje wykonanie nowej klatki schodowej zewnętrznej, prowadzącej z istniejącego utwardzonego terenu wokół budynku na parter obiektu. Schody zewnętrzne wraz ze spocznikiem oraz dostawionym podnośnikiem zewnętrznym, przeznaczonym dla osób z niepełnosprawnościami. W związku z wykonaniem nowych schodów i podnośnika może zajść konieczność fragmentarycznego doprojektowania terenu utwardzonego wokół budynku, w nawiązaniu do istniejącej nawierzchni.
Przybliżona powierzchnia ok. 10.00 m2.
Szczegółowy opis zamówienia określa: Program funkcjonalno-użytkowy stanowiący załącznik nr 9 do SWZ, stanowiący integralną część SWZ.

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

71245000-7 - Plany zatwierdzające, rysunki robocze i specyfikacje

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45410000-4 - Tynkowanie