AktywneBZPOgłoszenie o wykonaniu umowy
Ogłoszenie o wykonaniu umowy

Opracowanie dokumentacji projektowej wielobranżowej z uzyskaniem pozwolenia na przebudowę części budynku nr 10 przy ul. Węglowej w Białymstoku na potrzeby Muzeum Wojska w Białymstoku.

Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.

Alert podobnychOtwórz na BZP
Publikacja
20 września 2023
Wartość szacunkowa
279 210 zł
Wadium
Brak
Termin składania ofert
Brak

Kluczowe informacje

Podsumowanie
  • 1

    ZakresWybrano ofertę firmy LEM Studio Architektoniczne Sp. z o.o. (Kraków).

  • 2

    ZakresWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 279 210,00 PLN.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem — od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    26 listopada 2021

    Otwórz ogłoszenie →
  2. Ogłoszenie o wykonaniu umowyBieżące

    20 września 2023

    1 wykonawca

Ogłoszenie

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

Zarząd Mienia Komunalnego w Białymstoku

1.3.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 200241074

1.4)Adres zamawiającego

Brak danych

1.4.1.)Ulica

ul. gen. Józefa Bema 89/1

1.4.2.)Miejscowość

Białystok

1.4.3.)Kod pocztowy

15-370

1.4.4.)Województwo

podlaskie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL841 - Białostocki

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

zp@zmk.bialystok.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.zmk.bialystok.pl

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-12097118-4e88-11ec-8c2d-66c2f1230e9c

2.2.)Numer ogłoszenia

2023/BZP 00406087

2.3.)Wersja ogłoszenia

01

2.4.)Data ogłoszenia

2023-09-20

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Charakter zamówienia

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.)Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE

Tak

3.2.1.)Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE

2021/BZP 00285983/01

3.3.)Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.5.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.)Rodzaj zamówienia

Usługi

3.7.)Nazwa zamówienia

Opracowanie dokumentacji projektowej wielobranżowej z uzyskaniem pozwolenia
na przebudowę części budynku nr 10 przy ul. Węglowej w Białymstoku na potrzeby Muzeum Wojska w Białymstoku.

3.8.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Opracowanie dokumentacji projektowej wielobranżowej
z uzyskaniem pozwolenia na przebudowę części budynku nr 10 przy ul. Węglowej
w Białymstoku na potrzeby Muzeum Wojska w Białymstoku wraz z zagospodarowaniem terenu, niezbędną infrastrukturą oraz zmianą sposobu użytkowania i pełnieniem nadzorów autorskich.

2. Opis wymagań Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia.
ZADANIE 1 obejmuje opracowanie dokumentacji projektowej wielobranżowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na:
- przebudowę (i rozbudowę) części budynku nr 10 przy ul. Węglowej na potrzeby Muzeum Wojska,
- zmianę sposobu użytkowania części budynku,
- zagospodarowaniem terenu wraz z niezbędną infrastrukturą.
na podstawie: UCHWAŁY NR IX/72/11 RADY MIEJSKIEJ BIAŁEGOSTOKU z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedla Wygoda w Białymstoku (rejon ulicy Wasilkowskiej i Traugutta), zwana dalej planem miejscowym.

1) Prace przygotowawcze:
• Uzyskanie mapy do celów projektowych.
• Inwentaryzacja budynku, instalacji i urządzeń oraz zagospodarowania terenu i zieleni w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia w 2 egz,
• Dokonanie szczegółowych uzgodnień z Zamawiającym.
• Ekspertyza techniczna z uwzględnieniem nośności stropów i warunków p.poż. W przypadku gdy stropy po wykonaniu odkrywki okażą się zniszczone lub będą posiadały zbyt małą wytrzymałość to należy je wzmocnić lub wymienić na nowe – 2 egz.
• Ekspertyza mykologiczna – 2 egz.
• Dokumentacja geologiczno – inżynieryjna z badaniem podłoża gruntowego w przypadku zaistnienia takiej konieczności – 2 egz.
• Audyt energetyczny w 4 egz.
• Uzyskanie warunków od gestorów sieci.
• Wykonanie niezbędnej dokumentacji.

2) Opracowanie dokumentacji projektowej:
a) I etap obejmuje:
1. Projekt koncepcyjny wielobranżowy w 4 egz. należy przedłożyć do akceptacji Zamawiającemu.
2. Informacje do planu BIOZ – 5 egz.
3. Projekt budowlany wielobranżowy dla całego zamierzenia inwestycyjnego – 5 egz.
4. Uzyskanie decyzji administracyjnych o pozwoleniu na budowę (dla całego zamierzenia inwestycyjnego) oraz projekt budowlany w wersji elektronicznej – 2 egz.
b) II etap obejmuje:
• Projekty wykonawcze – projekty techniczne poszczególnych branż:
- architektoniczno – budowlany z rodzajem materiałów i kolorystyką wykończenia wnętrz – 4 egz.
- konstrukcyjny – 4 egz.
- aranżacji i wyposażenia pomieszczeń – 4 egz.
- wyposażeniem p.poż. – 4 egz.
- instalacji sanitarnych – 4 egz.
- instalacji elektrycznych i teletechnicznych – 4 egz.
- drogowy (w tym projekt stałej organizacji ruchu) – 4 egz.
- zagospodarowanie terenu (w tym projekt drogowy, projekt zieleni, projekt małej architektury) – 4 egz.
• Przedmiary robót – 4 egz.
• Informacje do planu BIOZ – 4 egz.
• Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych – 4 egz.
• Założenia wyjściowe do kosztorysowania zawierające dane techniczne, technologiczne i organizacyjne, nieokreślone w dokumentacji projektowej, a mające wpływ na wysokość wartości kosztorysowej – 4 egz.
• Kosztorysy inwestorskie – 2 egz.
• Zestawienie i zsumowanie kosztorysów inwestorskich - 4 egz.
(Dokumentacja projektowa i kosztorysy powinny zawierać konieczne do wykonania roboty rozbiórkowe i demontażowe oraz wywiezienie materiałów pochodzących z rozbiórki.)
• Kompletna dokumentacja w postaci elektronicznej – 2 egz.
• Pozostałe inne opracowania niezbędne w celu wykonania zamówienia wynikające z wymagań jednostek opiniujących i uzgadniających bądź wynikające z przyjętych rozwiązań projektowych – 4 egz.
• Wykaz opracowań (tytuły zgodne z opisem na teczkach) – 1 egz.
• Protokół zdawczo-odbiorczy przedmiotu zamówienia w wersji elektronicznej – 1 egz.
• Kompletna dokumentacja w postaci elektronicznej – 2 egz.
• Oświadczenie Wykonawcy, że dokumentacja przez niego opracowana jest kompletna z punktu widzenia celu jakiemu ma służyć.
• Inwestorem jest i proszę wpisać to na okładkach opracowań: Gmina Białystok ul. Słonimska 1, 15-950 Białystok.

Wersja elektroniczna opracowana w .pdf, dwg i ath, całość na jednej płytce z podziałem na dwa foldery. W jednym folderze projekt budowlany, projekty wykonawcze - techniczne, STWiOR wraz z informacją BIOZ, przedmiary i założenia do kosztorysowania, w drugim folderze – kosztorysy inwestorskie. W/w foldery rozbite na branże. Opis każdego pliku/folderu zgodny z nazwą na teczce (nazwa skrócona bez kropek o długości nazwy do 20 znaków). Opis rysunku zgodny z opisem w metryczce (nazwa skrócona bez kropek o długości do 20 znaków).
Inne wymogi Zamawiającego do dokumentacji:
1. W cenę opracowania dokumentacji projektowej Wykonawca winien wliczyć: wszelkie opłaty administracyjne ponoszone w wyniku prowadzonych działań związanych z uzyskiwaniem map do celów projektowych, uzgodnień, warunków, opinii i decyzji (m.in. decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach) koniecznych do wykonania przedmiotu zamówienia. Wykonawca uzyska wszystkie powyższe dokumenty własnym staraniem i na swój koszt.
2. Wszystkie teczki dokumentacji winne zawierać ten sam tytuł zadania, zgodny z treścią tytułu zadania, zgodny z treścią tytułu na projekcie budowlanym.
3. Zapewnienie dostarczenia w ciągu trzech dni, na dodatkowe zlecenie egz. dodatkowych.
4. Opisywanie proponowanych materiałów i urządzeń poprzez podanie parametrów technicznych, gatunków materiałów przy zachowaniu wymogów ustawy Prawo Zamówień Publicznych z dnia 11 września 2019 r. umożliwiających Zamawiającemu przeprowadzenie przetargu na wybór Wykonawcy robót budowlanych wg opracowanej dokumentacji.
5. Przeprowadzanie konsultacji z przedstawicielami Zamawiającego na każdym etapie opracowania dokumentacji, celem przedstawienia postępu prac.
6. W cenie ofertowej Wykonawca powinien uwzględnić koszty przygotowania odpowiedzi na pytania (dotyczące dokumentacji projektowej) zadawane w trakcie postępowania na wybór wykonawcy robót budowlanych. Odpowiedzi na zapytania winne być udzielane niezwłocznie, nie później niż w terminie 3 dni od daty otrzymania pytania na piśmie lub e-mail.
Projekty wchodzące w skład dokumentacji projektowej muszą być wzajemnie skoordynowane technicznie i kompletne z punktu widzenia celu, któremu mają służyć. Każdy rysunek zawarty w projekcie musi być w pełni zwymiarowany. Dokumentacja projektowa w swej treści nie może określać technologii robót, materiałów, maszyn i urządzeń w sposób utrudniający uczciwą konkurencję. Z uzasadnionych względów technologicznych, ekonomicznych lub organizacyjnych dopuszcza się wskazanie w dokumentacji projektowej na znak towarowy, patent lub pochodzenie. W takim przypadku przy wskazaniu powinien być dopisek „dopuszcza się składanie ofert równoważnych” i podane wskaźniki równoważności.
ZADANIE 2 obejmuje: Pełnienie nadzoru autorskiego przez uprawnionych projektantów we wszystkich branżach, zgodnie z wymogami prawa budowlanego. Nadzór autorski będzie pełniony do zakończenia robót budowlanych, na wezwanie zamawiającego lub inspektora nadzoru, (wezwanie Zamawiającego przekazane pisemnie, przesłane e-mail lub zgłoszone telefonicznie, z co najmniej jednodniowym wyprzedzeniem).
• Nadzór autorski, pełniony na podstawie art.12a, art. 18.1, art. 20.1 i art. 21 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2020 r. poz. 1333 z późn. zm.),obejmuje w szczególności:
1. czuwanie nad zgodnością realizacji inwestycji z dokumentacją projektową w zakresie rozwiązań użytkowych, technicznych i materiałowych poprzez pobyt na budowie na wezwanie Zamawiającego,
2. wyjaśnianie wątpliwości dotyczących projektu i zawartych w nim rozwiązań zgłoszonych przez Zamawiającego lub Wykonawcę inwestycji,
3. uzgadnianie z Zamawiającym i Wykonawcą inwestycji możliwości wprowadzenia zmian materiałowych, innych rozwiązań technicznych i użytkowych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej,
4. udział w naradach technicznych i komisjach oraz końcowym odbiorze inwestycji.
Nadzór autorski pełnić będą projektanci, którzy opracowali wielobranżową dokumentację projektową przedmiotowego obiektu.
Nadzór autorski płatny wg stawki określonej w ofercie, przy szacowanej ilości maksymalnie 40 nadzorów. Wynagrodzenie za nadzór autorski obejmuje koszty dojazdów, diet i noclegów. Nie przewiduje się płatności za pobyty i prace związane z usuwaniem błędów w dokumentacji projektowej.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został podany w załączniku nr 7 do SWZ Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ).

3.9.)Główny kod CPV

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

3.10.)Dodatkowy kod CPV

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71222000-0 - Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

4Podstawowe informacje o zawartej umowieSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy

2021-12-30

4.2.)Okres realizacji zamówienia

360 dni

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę

Brak danych

4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

LEM Studio Architektoniczne Sp. z o.o.

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

6762383675

4.3.3.)Ulica

ul. Zabłocie 39

4.3.4.)Miejscowość

Kraków

4.3.5.)Kod pocztowy

30-701

4.3.6.)Województwo

małopolskie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy

279210,00 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP lub Dz. Urz. UE

2022/BZP 00003982/01

5Przebieg realizacji umowySekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Czy umowa została wykonana

Tak

5.2.)Termin wykonania umowy

2023-08-18

5.3.)Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie

Nie

5.4.)Informacje o zmianach umowy

Brak danych

5.4.1.)Liczba zmian

4

5.4.2.)Numer zmiany

1

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

wydłużenie terminu realizacji umowy z uwagi, iż budynek objęty opracowaniem został wpisany do ewidencji zabytków i zaszła konieczność dokonania dodatkowych uzgodnień i wprowadzenia zmian w dokumentacji

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

Aneks nr 1/TI/ZMK/2022 z 22.12.2022r.
- termin umowny był przedłużany aneksem nr 1
Termin wykonania umowy – 24.02.2023r.

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.4.2.)Numer zmiany

2

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

uchylenie miejscowego planu zagospodarowania, który obejmował obszar inwestycji i konieczność uzyskania decyzji lokalizacji celu publicznego oraz aktualizacji dokumentacji; zmiana w oparciu o art. 455 ust. 1 pkt 1 UPZP

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

• Aneks nr 2/2023/TI/ZMK z dn. 08.08.2023r.
- termin umowny był przedłużany aneksem nr 1
Termin wykonania umowy – 18.08.2023r.

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.4.2.)Numer zmiany

3

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

zaistnienie okoliczności, których działając
z należytą starannością nie można było przewidzieć, tj. konieczność ponownej aktualizacji dokumentacji, w tym uzyskania decyzji lokalizacji inwestycji celu publicznego po uchyleniu (w trakcie procedury uzyskania pozwolenia na budowę) miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

• Aneks nr 2/2023/TI/ZMK z dn. 08.08.2023r.
- zmiana umowy na podstawie § 16 ust. 3 (wniosek wykonawcy z dn. 20.02.2023r.); wprowadzenie zmian o niskiej wartości (kwota umowy wzrosła o 26 804 zł brutto) oraz zmiana płatności

5.4.6.)Wartość zmiany

26804,00

5.4.7.)Kod waluty

PLN

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.4.2.)Numer zmiany

4

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

wniosek wykonawcy
z dn. 20.02.2023r., wzrost inflacji i kosztów związanych z realizacją zamówienia

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

Aneks nr 3/2023/TI/ZMK z dn. 07.06.2023r.
zwiększenie wynagrodzenia umownego Wykonawcy za dokumentację projektową (zwiększenie o 28 010,18 zł brutto) na podstawie § 16 ust. 2 pkt. 7 umowy wprowadzonego aneksem nr 2/2023/TI/ZMK

5.4.6.)Wartość zmiany

28010,18

5.4.7.)Kod waluty

PLN

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.5.)Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy

322854,00 PLN

5.6.)Czy umowa została wykonana należycie

Tak

5.7.)Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania

nie dotyczy

6Informacje dodatkoweSekcja 6
zmiany umowy zostały wprowadzone aneksem nr:
• Aneks nr 1/TI/ZMK/2022 z 22.12.2022r
• Aneks nr 2/2023/TI/ZMK z dn. 08.08.2023r
• Aneks nr 3/2023/TI/ZMK z dn. 07.06.2023r.
Ustalone w wyniku postępowania łączne wynagrodzenie ryczałtowe brutto wykonawcy wynosi 334 024,18 PLN.
Łączne wynagrodzenie wypłacone Wykonawcy wynosi brutto- 322 854 PLN.
Kwota za nadzór autorski wynosi brutto: 11 170,00 PLN
• umowa przewiduje pełnienie nadzorów autorskich w latach 2023-2026, także ostateczne wynagrodzenie Wykonawcy może ulec zmianie po rozpoczęciu realizacji inwestycji i pełnieniu nadzorów autorskich.

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71220000-6Usługi projektowania architektonicz…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
178 350 zł
Próbka: 1617 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
73 800 zł338 187 zł
Rozstęp międzykwartylowy
264 387 zł
Źródło próbki
CPV 71220000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
73 800 zł
Mediana
178 350 zł
Górny kwartyl
338 187 zł
Ten przetarg (279 210 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. +57% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Podobne przetargi

Ta sama kategoria CPV, ostatni rok

Brak danych do porównania.

Historia zamawiającego

Najnowsze postępowania tego podmiotu

Profil →
Brak danych do porównania.

Powiązane lokalnie

Aktywne w tym samym rynku lokalnym

Brak danych do porównania.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.
Zarząd Mienia Komunalnego w Białymstoku prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Białystok.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 279 210 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71220000-6 (Usługi projektowania architektonicznego). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.