Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
367 581 zł
Umowa zawarta
1 września 2023
Okres realizacji
4 miesiące
Oferty w postępowaniu
1 oferta
Kryteria wyboruDecydowała wyłącznie cena
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Przebudowa lokali nr 2 i 2A w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Zwycięstwa 176 w Koszalinie, w celu ich usamodzielnienia wraz z budową wewnętrznej instalacji gazowej

Zawarcie umowy

Wartość umowy
367 581 zł
Liczba ofert
1 oferta
Konkurencyjność
~3,7 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy Przedsiębiorstwo Budowlane ”DRAWA” Wiesław Denis (Koszalin), mikrofirma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 367 580,68 zł (umowę zawarto 1 września 2023 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 1 ofertę.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 4 miesiące.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gmina Miasto Koszalin Zarząd Budynków Mieszkalnych

1.3.)Oddział zamawiającego

Zarząd Budynków Mieszkalnych w Koszalinie

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 000153940

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Połczyńska 24

1.5.2.)Miejscowość

Koszalin

1.5.3.)Kod pocztowy

75-815

1.5.4.)Województwo

zachodniopomorskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL426 - Koszaliński

1.5.7.)Numer telefonu

943409100

1.5.8.)Numer faksu

943409196

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

zbm@zbm.koszalin.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.zbm.koszalin.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-80e3ed1c-2797-11ee-9aa3-96d3b4440790

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Budownictwo i obiekty komunalne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Przebudowa lokali nr 2 i 2A w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Zwycięstwa 176 w Koszalinie, w celu ich usamodzielnienia wraz z budową wewnętrznej instalacji gazowej

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-80e3ed1c-2797-11ee-9aa3-96d3b4440790

2.5.)Numer ogłoszenia

2023/BZP 00379021

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2023-09-04

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2023/BZP 00070962/05/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.6 Przebudowa lokali nr 2 i nr 2A przy ul. Zwycięstwa 176 w Koszalinie w celu ich usamodzielnienia

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2023/BZP 00319752

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

DP.261.17AB.2023.AA

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

287980,00 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Nazwa zamówienia: „Przebudowa lokali nr 2 i 2A w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Zwycięstwa 176 w Koszalinie, w celu ich usamodzielnienia wraz z budową wewnętrznej instalacji gazowej”
Uzasadnienie braku podziału zamówienia na części. Ze względów technologicznych i wykonawczych oraz racjonalnego wydatkowania środków publicznych nie ma możliwości podzielenia go na części. Groziłoby to ograniczeniem konkurencji albo nadmiernymi trudnościami technicznymi i kosztami wykonania zamówienia, a także potrzebą skoordynowania działań różnych wykonawców realizujących poszczególne części zamówienia. W postępowaniach prowadzonych przez Zamawiającego w ok. 90 % biorą udział wykonawcy należący do sektora małych i średnich firm.
Przedmiot zamówienia stanowi niepodzielną całość, jedynie ze względu na rozliczenie finansowe wyodrębniono dwa zakresy:
- Zakres A – Przebudowa lokalu nr 2 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Zwycięstwa 176 w Koszalinie, w celu jego usamodzielnienia wraz z budową wewnętrznej instalacji gazowej.
- Zakres B – Przebudowa lokalu nr 2A w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Zwycięstwa 176 w Koszalinie, w celu jego usamodzielnienia wraz z budową wewnętrznej instalacji gazowej.
Szczegółowy zakres robót oraz warunki ich wykonania określa dokumentacja stanowiąca załączniki do SWZ:
2) Dokumentacja dla każdego z zakresów oddzielnie:
Dokumentacja techniczna dla Zakresu A - Zwycięstwa 176_2
Załącznik nr 10 – BIOZ
Załącznik nr 11 – STWIOR – Zwycięstwa 176/2
Załącznik nr 12 – Opis techniczny_Zwycięstwa 176/2
Załącznik nr 13 – Projekt architektoniczno-budowlany_gaz;
Załącznik nr 14 – Projekt techniczny instalacji sanitarnej
Załącznik nr 15 – Projekt techniczny instalacji elektrycznej
Załącznik nr 16 – instalacje elektryczne – rysunki
Załącznik nr 17 – Inwentaryzacja;
Załącznik nr 18 – Rzut lokalu;
Załącznik nr 19 – Kosztorys inwestorski zerowy ogólnobudowlany;
Załącznik nr 20 – Kosztorys inwestorski zerowy sanitarny;
Załącznik nr 21 – Kosztorys inwestorski zerowy elektryczny;

Dokumentacja techniczna dla Zakresu B - Zwycięstwa 176_2A
Załącznik nr 22 – BIOZ
Załącznik nr 23 – STWIOR – Zwycięstwa 176/2
Załącznik nr 24 – Opis techniczny_Zwycięstwa 176/2
Załącznik nr 25 – Projekt architektoniczno-budowlany_gaz;
Załącznik nr 26 – Projekt techniczny instalacji sanitarnej
Załącznik nr 27 – Projekt techniczny instalacji elektrycznej
Załącznik nr 28 – instalacje elektryczne – rysunki
Załącznik nr 29 – Inwentaryzacja;
Załącznik nr 30 – Rzut lokalu;
Załącznik nr 31 – Kosztorys inwestorski zerowy ogólnobudowlany;
Załącznik nr 32 – Kosztorys inwestorski zerowy sanitarny;
Załącznik nr 33 – Kosztorys inwestorski zerowy elektryczny;

Dokumenty wspólne dla Zakresu A i B
Załącznik nr 34 – Ekspertyza dla lokali Zwycięstwa 176_2 i 2A
Załącznik nr 35 – Plan sytuacyjny

Wykonawca winien stosować się do zapisów ustawy Prawo ochrony środowiska i jako posiadacz odpadów postępować z nimi zgodnie z ustawą o odpadach.

Na wykonane przez siebie prace i zastosowane materiały Wykonawca udzieli 3 letniej gwarancji.

Wymagania Zamawiającego dotyczące zatrudniania osób na umowę o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, zgodnie z art. 95 Pzp w zakresie realizacji zamówienia (roboty budowlane, elektryczne i sanitarne), których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1510 ze zm).

Dokumentowanie zatrudnienia osób wykonujących wskazane w poprzednim punkcie czynności będzie polegało na:
1) Na etapie składania ofert - Wykonawca składa oświadczenie zgodnie z treścią Załącznika nr 1 do SWZ.
2) Na etapie realizacji umowy - Wykonawca na każde pisemne żądanie Zamawiającego
w terminie do 7 dni roboczych licząc od dnia wezwania, będzie zobowiązany
do przedstawienia Zamawiającemu dokumentów potwierdzających sposób zatrudnienia ww. osób:
• poświadczone za zgodność z oryginałem kopie umów o pracę, zawierających informacje, w tym dane osobowe, niezbędne do weryfikacji zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, w szczególności imię i nazwisko zatrudnionego pracownika, datę zawarcia umowy o pracę, rodzaj umowy o pracę i zakres obowiązków pracownika (w pozostałym zakresie kopia umowy powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracownika),
• oświadczenia ww. osób, że są zatrudnione na podstawie umów o pracę z uwzględnieniem minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawy z dnia 10 października 2002 roku o minimalnym wynagrodzeniu
za pracę (Dz. U. z 2020 r. poz. 2207) przez cały okres realizacji przedmiotu zamówienia,
• oświadczenia zatrudnionych osób o otrzymaniu wynagrodzenia,
• dowody odprowadzenia składek ZUS.

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

1

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

1

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

367580,68 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

367580,68 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

367580,68 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Przedsiębiorstwo Budowlane ”DRAWA” Wiesław Denis

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 003831546

7.3.3)Ulica

Zwycięstwa 190

7.3.4)Miejscowość

Koszalin

7.3.5)Kod pocztowy

75-611

7.3.6.)Województwo

zachodniopomorskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2023-09-01

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

367580,68 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

4 miesiące

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
529 174 zł
Próbka: 30 973 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
237 670 zł1 742 810 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 505 140 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
237 670 zł
Mediana
529 174 zł
Górny kwartyl
1 742 810 zł
Ten przetarg (367 581 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. -31% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Miasto Koszalin Zarząd Budynków Mieszkalnych prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Koszalin.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 367 581 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Przedsiębiorstwo Budowlane ”DRAWA” Wiesław Denis (Koszalin). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 1 ofertę. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.