AktywneBZPOgłoszenie o konkursie
Ogłoszenie o konkursie

Opracowanie koncepcji architektoniczno - przestrzennej zadania pod nazwą „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego obejmującego segment mieszkalny z lokalami usługowymi i biurowymi („Segmegment D..

Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.

Otwórz na BZP
Publikacja
8 sierpnia 2023
Wartość szacunkowa
600 000 652 zł
Wadium
Brak
Termin składania ofert
Brak
Konkurencyjność
~3,5 oferty
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie o konkursieBieżące

    08 sierpnia 2023

  2. Wynik postępowania

    06 września 2023

    Otwórz ogłoszenie →

Ogłoszenie

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Konkurs prowadzony samodzielnie

1.2.)Nazwa zamawiającego

Sądeckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego

1.3.)Oddział zamawiającego

sp. z o.o.

1.4.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 490781058

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Janusza Kusocińskiego 4A

1.5.2.)Miejscowość

Nowy Sącz

1.5.3.)Kod pocztowy

33-300

1.5.4.)Województwo

małopolskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL218 - Nowosądecki

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

biuro@stbs-nowysacz.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://www.stbs-nowysacz.pl

1.6.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - związek jednostek samorządu terytorialnego

1.7.)Przedmiot działalności zamawiającego

Budownictwo i obiekty komunalne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Nazwa konkursu

Opracowanie koncepcji architektoniczno - przestrzennej zadania pod nazwą „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego obejmującego segment mieszkalny z lokalami usługowymi i biurowymi („Segmegment D..

2.2.)Identyfikator konkursu

ocds-148610-ae84785f-35d4-11ee-a60c-9ec5599dddc1

2.3.)Numer ogłoszenia

2023/BZP 00345227

2.4.)Wersja ogłoszenia

01

2.5.)Data ogłoszenia

2023-08-08

2.6.)Konkurs zastrzeżony

Brak danych

2.7.)Konkurs dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3Procedura i rodzaj konkursuSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Procedura konkursu

Konkurs - nieograniczony

3.2.)Rodzaj konkursu

Konkurs jednoetapowy

3.3.)Termin składania prac konkursowych

2023-09-05 11:00

4Udostępnianie dokumentów konkursu i komunikacjaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Adres strony internetowej prowadzonego konkursu

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-ae84785f-35d4-11ee-a60c-9ec5599dddc1

4.3.)Komunikacja w konkursie wyłącznie elektroniczna

Tak

4.4.)Adres WWW środka służącego do komunikacji w konkursie

https://ezamowienia.gov.pl/

4.5.)Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

Brak danych

1.Niniejszy konkurs prowadzony jest w języku polskim. 2. W korespondencji związanej z niniejszym konkursem Uczestnicy powinni posługiwać się znakiem postępowania

5/2023. 3. Informacje o wymaganiach technicznych i organizacyjnych sporządzania, wysyłania i odbierania korespondencji elektronicznej: 1) W postępowaniu konkursowym komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się drogą elektroniczną przy użyciu platformy https://ezamowienia.gov.pl/ 2) Wykonawca zamierzający wziąć udział w konkursie o udzielenie zamówienia publicznego, musi posiadać konto na ezamówienia. Wykonawca posiadający konto na ezamówienia ma dostęp do wymaganych formularzy. 3) Wymagania techniczne i organizacyjne wysyłania i odbierania korespondencji elek¬tronicznej przekazywanej przy ich użyciu, opisane zostały pod adresem https://ezamowienia.gov.pl/. pozostałe zapisy w regulaminie

4.7.)Narzędzia elektronicznego modelowania danych budowlanych

Nie

4.11.)Język prac konkursowych i wniosków

polski

5Przedmiot konkursuSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Numer referencyjny konkursu

5/2023

5.2.)Czy konkurs poprzedza udzielenie zamówienia na usługi projektowania architektonicznego lub projektowania architektoniczno - budowlanego

Tak

5.3.)Krótki opis przedmiotu konkursu

1. Przedmiotem niniejszego konkursu jest opracowanie koncepcji architektoniczno - przestrzennej zadania pod nazwą „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego obejmującego segment mieszkalny z lokalami usługowymi i biurowymi („Segment D”), z garażem podziemnym, zagospodarowaniem terenu oraz infrastrukturą techniczną, zlokalizowanego na dz. nr. 1/6, obr. 97, przy ul. 29 Listopada w Nowym Sączu”
2. Adres inwestycji; ul. 29 Listopada w Nowym Sączu .
3. Projektowany budynek musi mieć zapotrzebowanie na energię pierwotną niezbędną do funkcjonowania budynku na poziomie poniżej 52 kWh/m2/rok. Należy tak zaplanować prace budowlane oraz tak dobrać materiały budowalne wraz z technologią ich wykonania w taki sposób aby ograniczyć szkodliwy wpływ na środowisko zgodnie z zasadą DNSH - zasada nieczynienia znaczącej szkody środowisku (do no significant harm) zgodnie z wymogami Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2021/241 z dnia 12 lutego 2021 r. ustanawiającego..............

5.4.)Główny kod CPV

71222000-0 - Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni

6NagrodySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Rodzaj nagrody

Zaproszenie do negocjacji w celu wykonania usługi na podstawie wybranej pracy konkursowej

6.2.)Liczba nagród dla autora wybranej pracy konkursowej lub autorów wybranych prac konkursowych

1

6.3.)Liczba prac konkursowych, które zostaną nagrodzone

1

6.5.)Jeżeli nagrodą w konkursie jest zaproszenie autora lub autorów wybranych prac konkursowych do negocjacji w celu wykonania usługi na podstawie wybranej pracy konkursowej

Brak danych

6.5.1.)Wartość zamówienia

600000

6.5.2.)Tryb udzielenia zamówienia

Zamówienie z wolnej ręki

7Kwalifikacja podmiotowa uczestników konkursuSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Wymagania, jakie muszą spełnić uczestnicy konkursu

1. Zgodnie z art. 338 ustawy, niniejszy konkurs nieograniczony to procedura, w której w odpowiedzi na publiczne ogłoszenie o konkursie prace konkursowe mogą składać wszyscy zainteresowani Uczestnicy konkursu.
2. Zgodnie z art. 330 ust. 1 ustawy, Uczestnikami konkursu mogą być osoby fizyczne, osoby prawne lub jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej.
3. Zgodnie z art. 330 ust. 2 ustawy, jeżeli przepisy szczególne wymagają posiadania uprawnień do opracowania pracy konkursowej lub wykonania na jej podstawie usługi, Uczestnikami konkursu mogą być wyłącznie osoby fizyczne posiadające wymagane uprawnienia lub podmioty posługujące się osobami fizycznymi posiadającymi wymagane uprawnienia.
.................................................................

7.2.)Czy ustanowiono wymagania środowiskowe lub społeczne

Tak

7.3.)Czy przepisy szczególne wymagają posiadania uprawnień do opracowania pracy konkursowej lub opracowania studialnego

Nie

8Kryteria oceny prac konkursowych/opracowań studialnychSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Rodzaj i nazwa kryteriów oceny prac konkursowych/opracowań studialnych

1. Oceny prac konkursowych dokonuje Sąd Konkursowy, którego pracami kieruje jego Przewodniczący. Sąd Konkursowy podejmie decyzje większością głosów. W przypadku równej ilości głosów decyduje głos Przewodniczącego Sadu Konkursowego.
2. Praca konkursowa powinna spełniać wymogi określone w Regulaminie konkursu oraz ustawie Prawo zamówień publicznych.
3. Prace niespełniające wymagań określonych w Regulaminie i ustawie Prawo zamówień publicznych nie będą podlegały ocenie.
4. Sąd konkursowy dokonuje oceny prac konkursowych w oparciu o następujące kryteria:
1) Atrakcyjność i funkcjonalność proponowanych rozwiązań.
2) Zgodność pracy konkursowej z wytycznymi Zamawiającego .
3) Realność i ekonomika proponowanych rozwiązań – proponowany koszt realizacji inwestycji pod klucz
4) Powierzchnia użytkowa obiektu - PUM
5) Nowatorstwo i oryginalność przyjętych rozwiązań
6) Kompozycja projektu do istniejącego otoczenia
7) Stopień uwzględniania rozwiązań proekologicznych- zapotrzebowanie na energię pierwotną max do 52kw na m2/rok.
8) Uwzględnianie zasad DNSH przy realizacji inwestycja.

8.2.)Znaczenie kryteriów oceny prac konkursowych/opracowań studialnych

5. Zasady oceny prac konkursowych według powyższych kryteriów.
1) Atrakcyjność i funkcjonalność proponowanych rozwiązań.
W tym kryterium każda praca konkursowa może uzyskać maksymalnie 25 punktów, a oceniane będą miedzy innymi walory estetyczne i funkcjonalność budynku oraz zagospodarowania terenu.
2) Zgodność pracy konkursowej z wytycznymi Zamawiającego i Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
W tym kryterium każda praca konkursowa może uzyskać maksymalnie 20 punktów, a oceniane będą miedzy innymi zgodność zaproponowanych rozwiązań z wytycznymi Zamawiającego i miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
3) Realność i ekonomika proponowanych rozwiązań.
W tym kryterium każda praca konkursowa może uzyskać maksymalnie 20 punktów, a oceniane będą między innymi koszt realizacji robót na podstawie ocenianej pracy konkursowej (koszt realizacji inwestycji), koszt opracowania dokumentacji projektowo - kosztorysowej, koszt nadzoru autorskiego.
4) Powierzchnia użytkowa PUM.
W tym kryterium każda praca konkursowa może uzyskać maksymalnie 10 punktów. Realność i ekonomika proponowanych rozwiązań.
5) Nowatorstwo i oryginalność przyjętych rozwiązań.
W tym kryterium każda praca konkursowa może uzyskać maksymalnie 5 punktów.
6) Kompozycja projektu do istniejącego otoczenia.
W tym kryterium każda praca konkursowa może uzyskać maksymalnie 5 punktów.
7) Stopień uwzględniania rozwiązań proekologicznych- zapotrzebowanie na energię pierwotną max do 52kw na m2/rok.
W tym kryterium każda praca konkursowa może uzyskać maksymalnie 10 punktów.

8) Uwzględnianie zasad DNSH przy realizacji inwestycja.
W tym kryterium każda praca konkursowa może uzyskać maksymalnie 5 punktów.
6. Przyznanie punktów w powyższych kryteriach poszczególnym pracom konkursowym nastąpi w drodze głosowania jawnego poprzedzonego dyskusją.
7. Łącznie każda praca konkursowa może uzyskać od 0 do 100 punktów.
8. Ocenione prace zostaną uszeregowane na kolejnych miejscach na podstawie łącznej liczby przyznanych im punktów.
9. Za najlepszą zostanie uznana praca konkursowa, która uzyska najwyższą liczbę punktów przy czym:
- aby uzyskać pierwszą nagrodę - praca konkursowa musi uzyskać co najmniej 75 punktów,
- aby uzyskać drugą lub trzecią nagrodę - praca konkursowa musi uzyskać co najmniej 65
punktów.

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71222000-0Usługi architektoniczne w zakresie…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
392 678 zł
Próbka: 28 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
146 124 zł1 205 500 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 059 376 zł
Źródło próbki
CPV 71222000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
146 124 zł
Mediana
392 678 zł
Górny kwartyl
1 205 500 zł
Ten przetarg (600 000 652 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +152697% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.
Sądeckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Nowy Sącz.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 600 000 652 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71222000-0 (Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.