AktywneBZPOgłoszenie o wykonaniu umowy
Ogłoszenie o wykonaniu umowy

Zaprojektowanie i wykonanie przebudowy budynku mieszkalnego na budynek świetlicy wiejskiej w Drogominie

Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.

Alert podobnychOtwórz na BZP
Zamawiający
Gmina Sulęcin
Publikacja
11 lipca 2023
Wartość szacunkowa
905 015 zł
Wadium
Brak
Termin składania ofert
Brak

Kluczowe informacje

Podsumowanie
  • 1

    ZakresWybrano ofertę firmy TEXO INVEST Viktoria Zissar (Zielona Góra).

  • 2

    ZakresWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 905 015,24 PLN.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem — od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Ogłoszenie

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

Gmina Sulęcin

1.3.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 210966697

1.4)Adres zamawiającego

Brak danych

1.4.1.)Ulica

Lipowa 18

1.4.2.)Miejscowość

Sulęcin

1.4.3.)Kod pocztowy

69-200

1.4.4.)Województwo

lubuskie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL431 - Gorzowski

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

umig@sulecin.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://bip.sulecin.pl

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-c6431374-43bc-11ec-8c2d-66c2f1230e9c

2.2.)Numer ogłoszenia

2023/BZP 00300358

2.3.)Wersja ogłoszenia

01

2.4.)Data ogłoszenia

2023-07-11

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Charakter zamówienia

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.)Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE

Tak

3.2.1.)Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE

2022/BZP 00003399/01

3.3.)Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

3.4.)Nazwa projektu lub programu

Europejski Fundusz Rolny na rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich w ramach Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2014 - 2020

3.5.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.7.)Nazwa zamówienia

Zaprojektowanie i wykonanie przebudowy budynku mieszkalnego na budynek świetlicy wiejskiej w Drogominie

3.8.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie przebudowy istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na budynek świetlicy wiejskiej w Drogominie (działka 127/2).
W trakcie przebudowy zrealizowane zostaną roboty budowlane obejmujące następujący zakres:
- przebudowę ścian działowych wraz ze zmianą lokalizacji otworów drzwiowych oraz wykonanie nowego podziału niektórych pomieszczeń,
- przebudowę wewnętrznych instalacji: elektrycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej,
- wykonanie instalacji grzewczej w oparciu o grzejniki elektryczne,
- montaż elektrycznego podgrzewacza wody,
- wykonanie remontu elementów wykończeniowych wraz z wymianą posadzek, okładzin ściennych, robót malarskich, tynków na ścianach i sufitach,
- wymiana urządzeń sanitarnych, elektrycznych i wodociągowych,
- wymiana istniejącej stolarki okiennej bez zmiany wielkości i rozmieszczenia otworów okiennych, z zachowaniem ich wymiarów i podziału,
- wymiana istniejących drzwi wejściowych do budynku oraz wewnętrznej stolarki drzwiowej,
- wykonanie izolacji podposadzkowych,
- wykonanie tynków wewnętrznych,
- wymiana istniejącego pokrycia dachowego wraz z wzmocnieniem konstrukcji dachowej,
- montaż instalacji fotowoltaicznej wraz z konstrukcją wsporczą i instalacją elektryczną.
Po przebudowie na parterze zostaną zlokalizowane: ustęp dla kobiet, przystosowany dla osób niepełnosprawnych, ustęp dla mężczyzn wraz z przedsionkiem izolacyjnym, zaplecze kuchenne, korytarz, hol ze schodami, pomieszczenie kameralne, świetlice, pomieszczenie biurowe i pomieszczenie gospodarcze.
Budynek po przebudowie będzie posiadała instalację elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną. Ogrzewanie zostanie zapewnione poprzez grzejniki naścienne elektryczne. Ciepła woda użytkowa będzie zapewniona przez zamontowanie pojemnościowego elektrycznego podgrzewacza wody zlokalizowanego w części kuchennej.

Przedmiot zamówienia należy wykonać w II etapach:
a) ETAP I – wykonanie dokumentacji projektowej z podziałem na etapy IA i IB,
b) ETAP II – realizacja zadania inwestycyjnego – roboty budowlane
W ramach poszczególnych etapów do obowiązków wykonawcy należy:
1) ETAP I (wykonanie dokumentacji projektowej)
a) ETAP IA – wykonanie i przekazanie koncepcji projektowej z uwzględnieniem wytycznych Zamawiającego, określonych w Programie Funkcjonalno-Użytkowym (dalej zwanym PFU) będącym elementem dokumentacji projektowej - załącznik nr 9 do SWZ. Koncepcja winna być przedłożona w wersji graficznej i opisowej. Koncepcja podlega zatwierdzeniu przez Zamawiającego. Zatwierdzona koncepcja stanowi podstawę do realizacji Etapu IB przedmiotu umowy.
b) ETAP IB – Wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej, której zakres określono w PFU
(tj. projekt budowlany i projekt wykonawczy z uwzględnieniem wszystkich branży, przedmiary i kosztorysy inwestorskie we wszystkich branżach, Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót oraz inne niezbędne dokumenty, w tym decyzje administracyjne oraz uzgodnienia i opracowania niezbędne do realizacji zamierzenia), uzyskanie na ich podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę / zaświadczenia o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu w drodze decyzji. Potwierdzeniem braku wad fizycznych lub prawnych przekazanej dokumentacji projektowej będzie protokół odbioru, o którym mowa w § 6 wzoru umowy.
2) ETAP II (realizacja zadania inwestycyjnego – roboty budowlane)
– realizacja zadania inwestycyjnego na podstawie zatwierdzonej dokumentacji wykonanej w Etapie I oraz nadzór autorski nad realizacją tego zadania.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik nr 9 do SWZ tj. Program Funkcjonalno-Użytkowy oraz przedmiar robót (przedmiar robót ma jedynie charakter pomocniczy, informacyjny. Wobec powyższego mogą występować rozbieżności pomiędzy ilością i zakresem prac wykazanych w załączonym przedmiarze robót, a ilością i zakresem prac do wykonania wynikających z PFU. Ilości i zakres prac wskazany w przedmiarze robót nie jest wiążący dla wykonawcy).
UWAGA! Wyposażenie (meble, naczynia, sprzęt AGD itp.) jest ujęte w dokumentacji jednaka nie jest przedmiotem niniejszego postępowania. Nie należy ich wliczać do oferowanej ceny.

3.9.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.)Dodatkowy kod CPV

31700000-3 - Urządzenia elektroniczne, elektromechaniczne i elektrotechniczne

44212320-8 - Konstrukcje różne

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111290-7 - Roboty przygotowawcze do świadczenia usług

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

45262311-4 - Betonowanie konstrukcji

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71325000-2 - Usługi projektowania fundamentów

71330000-0 - Różne usługi inżynieryjne

4Podstawowe informacje o zawartej umowieSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy

2021-12-27

4.2.)Okres realizacji zamówienia

12 miesiące

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę

Brak danych

4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

TEXO INVEST Viktoria Zissar

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

367807451

4.3.3.)Ulica

ul. Fabryczna 14a/23

4.3.4.)Miejscowość

Zielona Góra

4.3.5.)Kod pocztowy

65-410

4.3.6.)Województwo

lubuskie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy

905015,24 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP lub Dz. Urz. UE

2022/BZP 00003399/02

5Przebieg realizacji umowySekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Czy umowa została wykonana

Tak

5.2.)Termin wykonania umowy

2023-06-26

5.3.)Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie

Nie

5.4.)Informacje o zmianach umowy

Brak danych

5.4.1.)Liczba zmian

2

5.4.2.)Numer zmiany

1

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

Wykonawca w dniu 07.11.2022 r. złożył wniosek o przedłużenie terminu podając okoliczności wpływające na opóźnienia w realizacji zadania tj. dodatkowe roboty budowlane polegające na rozbiórce stropu, dachu oraz jednej ściany szczytowej, które zgodnie z przedstawioną ekspertyzą (wykonaną na zlecenie Inspektora), nie nadawały się do wzmocnienia zgodnie z projektem budowlanym oraz ułożenie w to miejsce nowego stropu, schodów żelbetowych oraz całkowicie nowej konstrukcji dachu; Wykonawca załączył również kosztorys z wyceną robót dodatkowych.
Zgodnie z opinią Inspektora Nadzoru z dnia 20 grudnia 2022 r. czas niezbędny na dokonanie robót dodatkowych wynosi 3 miesiące i 18 dni, natomiast ich koszt robót, zgodnie ze zweryfikowanym przez Inspektora Nadzoru kosztorysem, wynosi 258 311,52 zł brutto;

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

W §10 ust. 1 umowy zmieniono termin realizacji umowy na: 15 MIESIECY I 18 DNI OD DNIA PODPISANIA UMOWY
W §11 ust. 1 i 2 umowy zmieniono wynagrodzenie całkowite na 945.794,11 zł netto, powiększone o 23 % podatku VAT w kwocie 217.532,65 zł, co stanowi łącznie kwotę 1.163.326,76 zł brutto, słownie: jeden milion sto sześćdziesiąt trzy tysiące trzysta dwadzieścia sześć 76/100 w związku ze zmianą wynagrodzenie za etap II (zadanie inwestycyjne) na 903.444,11 zł netto, powiększone o 23 % podatku VAT w kwocie 207.792,15 zł, co stanowi łącznie kwotę 1.111.236,26 zł brutto, słownie: jeden milion sto jedenaście tysięcy dwieście trzydzieści sześć 26/100

5.4.6.)Wartość zmiany

258311,52

5.4.7.)Kod waluty

PLN

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.4.2.)Numer zmiany

2

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

Wykonawca w dniu 13.04.2023 r. złożył wniosek o przedłużenie terminu podając okoliczności wpływające na opóźnienia w realizacji zadania tj. warunki meteorologiczne uniemożliwiające prawidłowe wykonanie umowy, potwierdzone zestawieniem meteorologicznym z Instytutu Meteorologii i Gospodarki Wodnej;
• zgodnie z opinią Inspektora Nadzoru z dnia 14.04.2023 r. roboty budowlane do wykonania w ramach umowy, wymagają odpowiednich warunków atmosferycznych, potwierdzając, że uzasadnione jest przedłużenie terminu realizacji do 31 maja 2023 r.

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

§10 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie:
1. Termin realizacji zamówienia wynosi: 17 MIESIĘCY I 4 DNI OD DNIA PODPISANIA UMOWY z zachowaniem terminów pośrednich:
a) Etap I – prace projektowe – 6 miesięcy od dnia podpisania umowy w tym:
- Etap IA (koncepcja) – w terminie 2 miesiąc od dnia podpisania umowy;
- Etap IB (dokumentacja projektowa wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę/ zaświadczenia o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu w drodze decyzji) - w terminie 6 miesięcy od dnia podpisania umowy;
b) Etap II (roboty budowlane) – 17 miesięcy i 4 dni od dnia podpisania umowy.

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.5.)Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy

1163326,76 PLN

5.6.)Czy umowa została wykonana należycie

Nie

5.7.)Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

6Informacje dodatkoweSekcja 6
Ad 5.5) W punkcie tym została podana wartość umowy i aneksu. Z podanej kwoty została potrącona kara umowna w wysokości 120 000,00 zł
Ad 5.6.) W związku z nieterminowym zakończeniem etapu I (dokumentacja projektowa), została naliczona kara umowna.
Roboty budowlane zostały wykonane należycie.

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
498 575 zł
Próbka: 31 053 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
224 488 zł1 643 280 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 418 792 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
224 488 zł
Mediana
498 575 zł
Górny kwartyl
1 643 280 zł
Ten przetarg (905 015 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. +82% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.
Gmina Sulęcin prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Sulęcin.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 905 015 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.