Budowa pełnowymiarowej płyty piłkarskiej ze sztuczną nawierzchnią w formule „zaprojektuj i wybuduj”

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

Gmina Gołdap

REGON 790671231

Brak danych

Plac Zwycięstwa 14

Gołdap

19-500

warmińsko-mazurskie

Polska

PL623 - Ełcki

+48 87 615 60 00

+48 87 615 08 00

pom@goldap.pl

http://bip.goldap.pl

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-1333da1f-aea7-11ed-b8d9-2a18c1f2976f

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

Ogólne usługi publiczne

Zamówienia publicznego

Nie

Budowa pełnowymiarowej płyty piłkarskiej ze sztuczną nawierzchnią w formule „zaprojektuj i wybuduj”

ocds-148610-1333da1f-aea7-11ed-b8d9-2a18c1f2976f

2023/BZP 00292134

01

2023-07-06

Tak

2023/BZP 00049960/03/P

1.1.6 Budowa pełnowymiarowej płyty piłkarskiej ze sztuczną nawierzchnią w formule "zaprojektuj i wybuduj"

Nie

Tak

2023/BZP 00104599

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

ZP-WIK.271.7.2023

Nie

3808398,73 PLN

Roboty budowlane

Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie, a następnie wykonanie przedsięwzięcia obejmującego budowę boiska piłkarskiego położonego w strefie B ochrony uzdrowiskowej Uzdrowiska Gołdap.
Zakres rzeczowy: płyta o nawierzchni z trawy syntetycznej o powierzchni ok. 7840 m2, kabiny dla zawodników i pomocy medycznej 3 szt. oraz roboty towarzyszące m.in. piłkochwyty, oświetlenie, trybuna 3-4 rzędowa o konstrukcji lekkiej na min. 144 osoby, ogrodzenie terenu boiska, wykonanie monitoringu, modernizacja drogi dojazdowej do boiska, budowa parkingu, utwardzeń, budynków gospodarczych na potrzeby przechowywanie sprzętu boiska, a także wyposażenie boiska w niezbędne wyposażenie oraz sprzęt/maszyny do jego utrzymania i pielęgnacji.
Przedsięwzięcie realizowane będzie na działkach 386, 2018, 1494 i 2017 (stanowiących własność inwestora) przy ul. Stadionowej w Gołdapi.

Zakres zamówienia obejmuje następujące etapy:
Etap I – Projektowanie:
a) wykonanie dokumentacji projektowej w zakresie zgodnym z wymaganiami określonymi w programie funkcjonalno - użytkowym wraz ze wszystkimi opracowaniami projektowymi i uzgodnieniami koniecznymi do wykonania tej dokumentacji;
b) uzyskanie wymaganych prawem decyzji oraz zezwoleń, niezbędnych do wykonania robót budowlanych objętych niniejszą umową w tym pozwolenia na budowę/zgłoszenia.


Wykonawca zobowiązany jest wykonać i przekazać Zamawiającemu:
a) projekt zagospodarowania terenu/działki (5 egzemplarzy),
b) projekt architektoniczno-budowlany (5 egzemplarzy),
c) projekt techniczny (3 egzemplarze),
d) specyfikacje techniczne wykonania o odbioru robót budowlanych (3 egzemplarze),
e) przedmiar i kosztorys (1 egzemplarz)
f) załączniki projektu budowlanego (opinie, uzgodnienia, decyzje, itp. niezbędne do zatwierdzenia dokumentacji i realizacji robót).
Powyższą dokumentację Wykonawca zobowiązany będzie sporządzić w postaci papierowej oraz w formie elektronicznej w postaci plików komputerowych w formacie pdf (np.: na nośniku CD, DVD itp.).

Wykonawca uzyska we własnym zakresie i na własny koszt materiały wyjściowe do projektowania, w tym:
- aktualną mapę sytuacyjną - wysokościową do celów projektowych,
- opinię geotechniczną lub dokumentację geologiczno - inżynierską w zależności od wymagań,
- inne dane do opracowania dokumentacji, wymagane badania, pomiary, uzgodnienia oraz materiały niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia.

Wykonawca zobowiązany jest konsultować i uzgadniać dokumentację projektową z Zamawiającym, na każdym etapie projektowania.

Etap II – Wykonanie wszystkich robót budowlanych: po uzyskaniu pozwolenia na budowę/zgłoszenia:
a) realizacja robót na podstawie zatwierdzonej przez Zamawiającego i właściwy organ administracji architektoniczno - budowlanej dokumentacji projektowej, zgodnie z zasadami wiedzy technicznej oraz przekazanie Zamawiającemu przedmiotu umowy;
Zakres robót obejmuje w szczególności:
- budowę pełnowymiarowego boiska o nawierzchni z trawy syntetycznej o powierzchni ok. 7840 m2,
- kabiny dla zawodników i pomocy medycznej – 3 szt.,
- piłkochwyt wokół boiska siatki polipropylenowej wys. 6 m,
- oświetlenie boiska,
- trybuna 3-4 rzędowa o konstrukcji lekkiej na min. 144 osoby,
- ogrodzenie terenu boiska,
- mur oporowy, gabiony
- wykonanie monitoringu,
- modernizację drogi dojazdowej do boiska (wyrównanie kruszywem, nakładka asfaltowa)
- budowę parkingu,
- wykonanie utwardzeń terenu,
- dostawę i montaż 2 prefabrykowanych budynków gospodarczych,
- wyposażenie boiska w niezbędny sprzęt (w szczególności bramki do piłki nożnej, chorągiewki narożne, tablicę wyników),
- wyposażenie boiska w sprzęt/maszyny do jego utrzymania i pielęgnacji (ciągnik, szczotka do pielęgnacji, pług śnieżny,
- wykonanie przyłącza wodociągowego.
b) sprawowanie nadzoru autorskiego przez projektanta w okresie wykonywania robót budowlanych na podstawie opracowanej dokumentacji;
c) opracowanie dokumentacji powykonawczej dla zrealizowanej inwestycji.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określony został w Programie funkcjonalno – użytkowym – stanowiących załączniki od nr 12 do SWZ.

W ramach wykonywania robót budowlanych Wykonawca zobowiązany będzie do:
a) zapewnienia obsługi geodezyjnej niezbędnej do wykonania zamówienia,
b) wykonania inwentaryzacji powykonawczej,
c) ustanowienia Kierownika Budowy oraz kierowników robót budowlanych niezbędnych branż,
d) organizacji i zagospodarowania placu budowy m.in. utrzymania zaplecza budowy, podłączenia wody i energii elektrycznej, dozoru budowy, wywozu nieczystości itp.),
e) utrzymania i likwidacji placu budowy, odtworzenie stanu pierwotnego dróg, dojazdów oraz terenu w rejonie prowadzonych robót,
f) uporządkowania terenu po zakończeniu robót, itp.,
g) ponoszenia opłat administracyjnych,
h) wykonania tymczasowej organizacji ruchu;

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45212200-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych

45236110-4 - Wyrównywanie nawierzchni boisk sportowych

45342000-6 - Wznoszenie ogrodzeń

45340000-2 - Instalowanie ogrodzeń, płotów i sprzętu ochronnego

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45316100-6 - Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

art. 255 pkt 6 ustawy

W wyniku przeprowadzonego postępowania 20 kwietnia 2023 r. jako najkorzystniejszą wybrano ofertę złożoną przez TK Sp. z o.o. z siedzibą w Niedrzwicy, przy ulicy Granicznej 3, 19-500 Gołdap.
Kolejno w dniu 15 maja 2023 r. spółka TK, w siedzibie tut. Urzędu Miejskiego, złożyła pismo, w którym enumeratywnie wymieniła czynności konieczne do wykonania po stronie Zamawiającego w celu umożliwienia realizacji ww. inwestycji, wskazując m.in. na wyłączenia gruntów z produkcji leśnej w celu zmiany sposobu ich użytkowania, od czego uwarunkowała jednocześnie zawarcie przyszłej umowy na roboty budowlane.
Bezpośrednio po powzięciu informacji o ww. okolicznościach, Zamawiający przystąpił do ich wyjaśnienia, w wyniku których ustalił co następuje:
a) analizując stan faktyczny i prawny terenu przeznaczonego pod ww. inwestycję, stwierdzono na podstawie materiałów dostępnych w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Gołdapi, że część gruntów na którym zlokalizowana została inwestycja, zgodnie z obecną klasyfikacją użytków posiadają użytki Ls na terenach przeznaczonych pod inwestycję, a w związku z tym nie jest możliwe uzyskanie pozytywnej decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego;
b) zgodnie z art 53 ust 4 pkt 6 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. 2023 poz. 977), decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wydaje się między innymi po uzgodnieniu z organami właściwymi w sprawach ochrony gruntów rolnych i leśnych oraz melioracji wodnych - w odniesieniu do gruntów wykorzystywanych na cele rolne i leśne w rozumieniu przepisów o gospodarce nieruchomościami. Jednak w obecnym stanie faktycznym i prawnym nie jest możliwe uzyskanie od Starosty Gołdapskiego pozytywnego postanowienia uzgadniającego projekt decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Wobec braku pozytywnego postanowienia nie można wydać pozytywnej decyzji dotyczącej lokalizacji przedmiotowej inwestycji;
c) zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy z 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (t.j. Dz. U. 2022 r. poz. 2409 ze zm.), przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne, wymagającego zgody, o której mowa w ust. 2, dokonuje się w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, sporządzonym w trybie określonym w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

W dniu 27 czerwca br. Rada Miejska w Gołdapi podjęła uchwałę intencyjną w sprawie przystąpienia do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tej części dzielnicy uzdrowiskowej. Z uwagi na czas niezbędny na opracowanie dokumentu oraz uzyskanie wszelkich wymaganych opinii i uzgodnień, który prognozowany jest na około 12 miesięcy, wykonanie zamówienia w terminie wskazanym w przedmiotowym postępowaniu stało się niemożliwe. W następstwie ujawnionych okoliczności zamawiający nie przystąpił do podpisania umowy z wybranym wykonawcą oraz nie złożył oświadczenia do udzielonej promesy, co skutkowało jej anulowaniem w dniu 22 czerwca 2023 roku.
Na realizację niniejszego zadania Zamawiający otrzymał promesę dotycząca dofinansowania inwestycji z Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych.

5

2

5

0

0

3

0

5292174,91 PLN

5870000,00 PLN

Nie

Nie