Wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn.„Przebudowa i modernizacja wraz z adaptacją zabytkowego budynku leśniczówki na cele edukacji przyrodniczo-leśnej przy ul. Rydzowej”
Postępowanie zakończono bez wyboru oferty.
Przebieg postępowania
3 wpisyWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie
15 września 2021
Termin ofert: 30 września 2021 10:00Otwórz ogłoszenie → - Wynik: bez wyboru
01 października 2021
0 ofertOtwórz ogłoszenie → - Zmiana umowyBieżące
14 lutego 2023
1 wykonawca
Zmiana umowy
Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Nazwa zamawiającego | Stołeczny Zarząd Rozbudowy Miasta |
| 1.3) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 000162665 |
| 1.4) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.4.1.) | Ulica | Senatorska, 29/31 |
| 1.4.2.) | Miejscowość | Warszawa |
| 1.4.3.) | Kod pocztowy | 00-099 |
| 1.4.4.) | Województwo | mazowieckie |
| 1.4.5.) | Kraj | Polska |
| 1.4.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL911 - Miasto Warszawa |
| 1.4.9.) | Adres poczty elektronicznej | szrm@szrm.pl |
| 1.4.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | www.szrm.pl |
| 1.5.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy zmiany | Umowy |
| 2.2.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-fb9acc4a-1522-11ec-b885-f28f91688073 |
| 2.3.) | Numer ogłoszenia | 2023/BZP 00095216 |
| 2.4.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.5.) | Data ogłoszenia | 2023-02-14 |
3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowaSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 3.1.1.) | Numer ogłoszenia | 2021/BZP 00181053/01 |
| 3.2.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 3.4.) | Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
| 3.5.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 3.6.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn.„Przebudowa i modernizacja wraz z adaptacją zabytkowego budynku leśniczówki na cele edukacji przyrodniczo-leśnej przy ul. Rydzowej” |
| 3.7.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 1. | Przedmiotem zamówienia jest | wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Przebudowa i modernizacja wraz z adaptacją zabytkowego budynku leśniczówki na cele edukacji przyrodniczo-leśnej przy ul. Rydzowej”. Opis przedmiotu zamówienia: Budynek leśniczówki zlokalizowany jest przy ul. Rydzowej 1 w Warszawie w dzielnicy Ursynów na działce o nr ewid. 2/4 w obrębie 1–12–10, wzniesiony pod koniec XIX w., wpisany do rejestru zabytków pod nr A-1285 w dniu 11.03.1987 r. Leśniczówka to drewniany, parterowy obiekt na planie prostokąta, z poddaszem pod dachem naczółkowym, postawiony w konstrukcji zrębowej, na ceglanej podmurówce. Ściany zewnętrze oszalowane poziomymi deskami, z dekoracyjnym opracowaniem węgłów, wewnętrzne (cześć konstrukcji drewnianej, z murowanymi ścianami ogniowymi) zostały otynkowane. Historycznie dach kryty był gontem, który w 1967 r. wymieniono na eternit. Obiekt zachował w dużej części oryginalną substancję budowlaną i wyposażenie (w tym drzwi z kutymi zawiasami, klamkami i oryginalnymi mechanizmami, okna, piece grzewcze i piec kuchenny oraz drewniane posadzki), a także oryginalne tynki wapienne kładzione na trzcinie. Obiekt będzie zaopatrywany w energię elektryczną z istniejącego przyłącza, pobór wody z ujęcia własnego, odprowadzenie ścieków do istniejącego zbiornika bezodpływowego wielokomorowego. Ogrzewanie budynku odbywać się będzie za pomocą pompy ciepła zlokalizowanej na terenie inwestycji. Budynek będzie wykorzystywany na potrzeby edukacji przyrodniczo-leśnej poprzez poznawanie ekspozycji oraz udział w warsztatach tematycznych z przewodnikiem – edukatorem. Charakterystyczne parametry: - powierzchnia terenu objętego opracowaniem – 2 501,50 m2 - powierzchnia zabudowy – 166,54 m2 - kubatura budynku po częściowej rozbiórce – 865,2 m3 - wysokość budynku do kalenicy dachu przed remontem – 8,16 m - wysokość budynku do kalenicy dachu po remoncie – 8,41 m - długość elewacji – 16,91 m - szerokość elewacji przed rozbiórką – 14,14 m - szerokość elewacji po rozbiórce – 11,94 m - kąt nachylenia połaci dachowej – 44,46 stopni - ilość kondygnacji – 2 (parter i poddasze) - powierzchnia użytkowa parteru – 124,07m2 - powierzchnia dostępna poddasza – 75,64 m2 2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności wykonanie robót budowlanych zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym oraz projektami wykonawczymi, w tym m.in.: 1) wykonanie robót zabezpieczających, odgrzybiających oraz usunięcie innych zagrożeń biologicznych; 2) wykonanie robót rozbiórkowych dobudówki; 3) wykonanie robót budowlanych w budynku, w tym m.in. izolacyjnych, murarskich, ciesielskich, konstrukcyjnych (fundamenty, ściany, stropy, dach) oraz wykończeniowych (tynkarskich, posadzkarskich, stolarskich, malarskich, glazurniczych) z zachowaniem układu przestrzennego wnętrz i ich historycznego wystroju; 4) wykonanie robót elewacyjnych z przywróceniem historycznych detali architektonicznych; 5) wykonanie instalacji sanitarnych; 6) wykonanie instalacji elektrycznych i teletechnicznych; 7) wykonanie przyłącza elektrycznego i teletechnicznego; 8) wykonanie robót w zakresie zagospodarowania terenu działki (m.in. zieleń, ciągi piesze, ogrodzenie z furtką). 3. Szczegółowy zakres Przedmiotu zamówienia określają nw. dokumenty: 1) Badania stratygraficzne, 2) Ekspertyza mykologiczna, 3) Ekspertyza stanu konstrukcji i elementów budynku, 4) Projekt budowlany częściowej rozbiórki i remontu zabytkowej leśniczówki ul. Rydzowa, 5) Opis dostępności do projektu budowlanego częściowej rozbiórki i remontu zabytkowej leśniczówki ul. Rydzowa, 6) Program prac konserwatorskich dla zabytkowej konstrukcji drewnianej, drewnianych detali oraz innych zachowanych elementów oryginalnych, 7) Ekspertyza pożarowa, 8) Warunki ochrony pożarowej i scenariusz pożarowy, 9) Projekty wykonawcze: - architektura i konstrukcja, - instalacje sanitarne, - instalacje elektryczne, - przebudowa przyłącza energetycznego, - instalacje teletechniczne, - przebudowa przyłącza teletechnicznego, - projekt zieleni wraz z inwentaryzacją i gospodarką zielenią istniejącą, drzewostanem i dendrochronologią, - projekt aranżacji wnętrz wraz z projektem ekspozycji przyrodniczo-historycznej w budynku leśniczówki, - wzorcowy opis dostępności – projekt wykonawczy, 10) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót: - branża budowlana, - instalacje sanitarne, - instalacje elektryczne, - instalacje teletechniczne, - zieleń wraz z infrastrukturą i gospodarką zielenią istniejącą, drzewostanem i dendrochronologią, 11) Przedmiary: - architektura i konstrukcja, - instalacje sanitarne, - instalacje elektryczne, - instalacje teletechniczne, - zieleń, 12) Decyzja nr 17/D/21 z dnia 10.02.2021 r. Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na roboty budowlane 13) Decyzja nr 1322/2020/PE-ZD-II z dnia 13.11.2020 r. Marszałka Województwa Mazowieckiego, 14) Decyzja nr 251/2021/PE-ZD-II z dnia 11.03.2021 r. Marszałka Województwa Mazowieckiego, 15) Decyzja Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków WZW.5142.1587.2020.AK z dnia 19.11.2020 r. 16) Decyzja Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków WZ.5146.1186.2020.MRe z dnia 18.11.2020 r. 17) Decyzja Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków WZW.5142.1278.2021.AK z dnia 15.07.2021 r. 18) Pismo/opinia Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków WZW.5142.1587.2020.AK z dnia 02.07.2021 r. 4. Wymagania dotyczące zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy i pracę: 1) Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia: a) roboty ogólnobudowlane, w tym w szczególności wykonywane przez: murarza, cieślę, dekarza, stolarza, malarza (z wyłączeniem prac, których wykonanie wymaga posiadania stosownych uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie np. kierownika budowy); b) roboty elektryczne/teletechniczne, w tym w szczególności wykonywane przez wykwalifikowanego montera instalacji i/lub urządzeń (z wyłączeniem prac, których wykonanie wymaga posiadania stosownych uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie); c) roboty sanitarne, w tym w szczególności wykonywane przez wykwalifikowanego montera instalacji i/lub urządzeń (z wyłączeniem prac, których wykonanie wymaga posiadania stosownych uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie). 2) W trakcie realizacji zamówienia zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a) żądania oświadczeń w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 3) W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie, jednak nie krótszym niż 10 dni, Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wskazany poniżej dowód w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących wskazane w Załączniku Nr 3 do Projektowanych Postanowień Umowy (zwanych dalej PPU – Załącznik Nr 9 do SWZ), które zostaną wprowadzone do treści umowy - czynności w trakcie realizacji zamówienia: oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub Podwykonawcy; 4) Z tytułu niespełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w PPU – (Załącznik Nr 9 do SWZ) w sprawie zamówienia publicznego. Niezłożenie przez wykonawcę w wyznaczonym przez zamawiającego terminie żądanych przez zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1) czynności. 5) W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. 5. Zamawiający zaleca odbycie wizji lokalnej na terenie inwestycji przed złożeniem oferty, po uprzednim złożeniu stosownego wniosku. Wykonawca uczestniczący w wizji lokalnej zobowiązany jest do zabezpieczenia we własnym zakresie środków ochrony osobistej BHP umożliwiające wejście na obiekt, tj. kask, odpowiednie obuwie itp. Termin wykonania zamówienia. 1. Rozpoczęcie: niezwłocznie od dnia zawarcia umowy, 2. Zakończenie: w terminie 18 miesięcy od dnia zawarcia umowy. |
| 3.8.) | Główny kod CPV | 45000000-7 - Roboty budowlane |
| 3.9.) | Dodatkowy kod CPV | 45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne |
4Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowejSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Data zawarcia umowy/umowy ramowej | 2022-01-03 |
| 4.2.) | Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej | od 2022-01-03 do 2023-07-03 |
| 4.3.) | Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową | Brak danych |
| 4.3.1.) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy) | Good Wood Szymon Jaraczewski |
| 4.3.4.) | Miejscowość | Gostyń |
| 4.3.6.) | Województwo | wielkopolskie |
| 4.3.7.) | Kraj | Polska |
| 4.4.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 1381292,94 PLN |
| 4.5.) | Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP | 2021/BZP 00199260/01 |
5Zmiana umowy/umowy ramowejSekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Data zmiany umowy/umowy ramowej) | 2022-05-13 |
| 5.2.) | Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej | art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy |
| 5.3.) | Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej | Roboty dodatkowe |
| 5.4.) | Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej | 1. Protokół konieczności Nr 1/2022 roboty dodatkowych – w zakresie demontażu wszystkich desek szalunkowych elewacji zewnętrznych w celu oceny stanu technicznego ścian zew./ konstrukcyjnych budynku, |
| 5.5.) | Wartość zmiany umowy | Brak danych |
| 5.5.1.) | Wartość zmiany | 556082,58 |
| 5.5.2.) | Kod waluty | PLN |
| 5.5.3.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.6.) | Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy | Nie |
6Informacje dodatkoweSekcja 6
Protokół konieczności Nr 6/2022 dotyczący robót zamiennych – w zakresie schodów i drzwi na poddasze – prace konserwatorskie, pokrycie dachowe werandy zachodniej, kraty,
Protokół konieczności Nr 7/2022 dotyczący robót zamiennych – w zakresie więźby dachowej – prace konserwatorskie, odtworzenie zdegradowanej konstrukcji więźby ganku 100%, 25% wymianę belek konstrukcyjnych więźby dachowej dachu głównego (krokwie i jętki), 75% więźby przeznaczono do konserwacji/remontu flekowania i wykonania konsolidacji, /+/ 133.648,85 zł
Protokół konieczności Nr 8/2022 dotyczący robót zaniechanych – w zakresie ułożenia 10-centymetrowej warstwy ściółki i kory (mulczowanie) w celu osłabienia skutków stresu budowlanego w strefie ochronnej systemu korzeniowego, rozebranie elementów stropów drewnianych – podsufitek z desek nieotynkowanych – strop nad łazienką oraz belek stropowych o przekroju do 300 cm2 – strop nad łazienką. /-/10.069,44 zł
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.