Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca

Konsorcjum, pozostali wykonawcy: Zakład Sztukatorski Renowacji Obiektów Zabytkowych Witold Domaniecki

Wartość umowy
5 504 057 zł
Umowa zawarta
3 czerwca 2022
Okres realizacji
210 dni
Oferty w postępowaniu
1 oferta
Kryteria wyboru
Cena60%okres gwarancji / rękojmi (OGR)10%dodatkowe doświadczenie kluczowego personelu (DDKP)10%Opis działań – jakość (J)20%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Wykonanie dokumentacji projektowej oraz robót budowlanych podstawowych dla zadania pod nazwą: „Modernizacja budynku przy ul. Słowackiego 58/60 na potrzeby Centrum Usług Wspólnych Jednostek Oświaty”

Zawarcie umowy

Publikacja
21 lipca 2022
Wartość umowy
5 504 057 zł
Liczba ofert
1 oferta
Konkurencyjność
~4,3 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę konsorcjum: Renton Leszek Dzierzkiewicz (Poznań), wspólnie z: Zakład Sztukatorski Renowacji Obiektów Zabytkowych Witold Domaniecki.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 5 504 056,89 zł (umowę zawarto 3 czerwca 2022 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 1 ofertę.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 210 dni.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    11 kwietnia 2022

    Termin ofert: 5 maja 2022 10:00
    Otwórz ogłoszenie →
  2. Wynik: wybrano wykonawcęBieżące

    21 lipca 2022

    1 oferta1 wykonawca

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Poznańskie Inwestycje Miejskie Sp. z o.o.

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 302689539

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

pl. Wiosny Ludów 2

1.5.2.)Miejscowość

Poznań

1.5.3.)Kod pocztowy

61-831

1.5.4.)Województwo

wielkopolskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL415 - Miasto Poznań

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

zamowienia.publiczne@pim.poznan.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.pim.poznan.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

www.pim.poznan.pl

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Budownictwo i obiekty komunalne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Wykonanie dokumentacji projektowej oraz robót budowlanych podstawowych dla zadania pod nazwą: „Modernizacja budynku przy ul. Słowackiego 58/60 na potrzeby Centrum Usług Wspólnych Jednostek Oświaty”

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-8a4e1dbb-b729-11ec-97c7-b646b0ba23df

2.5.)Numer ogłoszenia

2022/BZP 00270335

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2022-07-21

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2022/BZP 00030940/03/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.12 Modernizacja budynku przy ul. Słowackiego 58/60 na potrzeby Centrum Usług Wspólnych Jednostek Oświaty ROBOTY BUDOWLANE

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2022/BZP 00116711/03

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

PIM/04/22/ZP20/2020-282

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem inwestycji jest Wykonanie dokumentacji projektowej oraz robót budowlanych podstawowych dla zadania pod nazwą: „Modernizacja budynku przy ul. Słowackiego 58/60 na potrzeby Centrum Usług Wspólnych Jednostek Oświaty”, przedmiot zamówienia obejmuje następujące części:

A. PROJEKTOWA

Część projektowa obejmuje kompletną pełnobranżową dokumentację projektową zmian w projekcie zatwierdzonym decyzją nr 2611/2020 wydaną przez Prezydenta Miasta Poznania z dnia 30.12.2020 r. udzielającą pozwolenia na budowę obejmującego przebudowę, remont i zmianę sposobu użytkowania pomieszczeń budynku dydaktycznego Szkoły Podstawowej nr 92 z Poznaniu na pomieszczenia Centrum Usług Wspólnych Obsługi Finansowej Szkół i Placówek Oświatowych wraz z lokalizacją miejsc parkingowych na nieruchomości zlokalizowanej przy ul. Słowackiego 58/60 w Poznaniu (działka nr ew. 68/2, ark. 14, obręb Jeżyce). W ramach przedmiotu zamówienia należy uzyskać wszelkie niezbędnie uzgodnienia, pozwolenia, opinie i warunki techniczne itp. niezbędne do zaprojektowania oraz wznowienia i kontynuowania robót budowlanych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Zamówienie obejmuje w szczególności uzyskanie pozwolenia Miejskiego Konserwatora Zabytków w Poznaniu na prowadzenie robót przy obiekcie wpisanym do rejestru zabytków zgodnego ze zmienionym zakresem prac w stosunku do pozwolenia nr 455/2020 z dnia 01.06.2020 r. i pozwolenia nr 1048/2020 z dnia 03.12.2020 r., uzyskanie postanowienia Wielkopolskiego Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej w zakresie niezbędnych zmian w dotychczasowych postanowieniach znak WZ.5595.266.1.2020.NF z dnia 7.08.2020 r. i znak WZ.5595.266.2.2020.NF z dnia 7.08.2020 r oraz uzyskanie prawomocnej decyzji o zmianie pozwolenia na budowę do decyzji nr 2611/2020 wydanej przez Prezydenta Miasta Poznania z dnia 30.12.2020 r. Przytoczone dokumenty stanowią załączniki niniejszego opracowania. W ramach przedmiotu zamówienia należy wykonać wszelkie czynności mające na celu prawidłowe zaprojektowanie i wykonanie prac budowlanych umożliwiające uzyskanie pozwolenia na użytkowanie poszczególnych etapów inwestycji. Ponadto wykonanie projektów wykonawczych dla całego budynku (wszystkich kondygnacji) łącznie z zagospodarowaniem terenu i elewacją (w tym zakresie konserwatorskim) z podziałem na planowane etapy.

B. WYKONAWCZA

Część wykonawcza zamówienia obejmuje dokończenia robót budowlanych wynikających z pozwolenia na budowę nr 2611/2020 w zakresie nie objętym zmianami. Obejmuje również wykonanie wszystkich prac będących przedmiotem projektu zmian zgodnie z zaakceptowaną przez Zamawiającego dokumentacją projektową, uzyskanymi pozwoleniami, postanowieniami i decyzją o zmianie pozwolenia na budowę. Montaż wyposażenia budowlanego i instalacyjnego we zakresie wynikającym z obu projektów. Zamówienie obejmuje wszystkie roboty i czynności formalnoprawne, w wyniku których budynek będzie mógł zostać w poszczególnych etapach realizacji przekazany do użytkowania i zaspokajać potrzeby Centrum Usług Wspólnych Jednostek Oświaty. W ramach zadania należy wykonać również dokumentację powykonawczą po zrealizowaniu robót oraz uzyskać prawomocne pozwolenia na użytkowanie kolejnych etapów realizacji.

• Zakres podstawowy ( gwarantowany) etap pierwszy inwestycji obejmuje roboty:
- niezbędne dla poprawy stanu technicznego obiektu wskazane w ekspertyzie technicznej,
- roboty wynikające z przepisów bezpieczeństwa pożarowego, oraz niezbędne minimum robót instalacyjnych i wyposażenia w urządzenia techniczne niezbędne do funkcjonowania biur na pierwszym piętrze oraz pozwalające na zachowanie budynku w stanie nie pogorszonym , w tym wykonanie nowego przyłącza wodociągowego.

5.2. ZAMAWIAJĄCY PRZEWIDUJE ZASTOSOWANIE PRAWA OPCJI. SZCZEGÓŁOWE REGULACJE DOT. PRAWA OPCJI ZAWARTO W PROJEKTOWANYCH POSTANOWIENIACH UMOWNYCH, STANOWIĄCYCH ZAŁĄCZNIK NR 1 DO SWZ, W SZCZEGÓLNOŚCI W § 32 UMOWY.

• OPCJA 1 ( drugi etap inwestycji) :
- roboty budowlane polegające na przystosowaniu drugiego piętra wraz z pomieszczeniami na poziomie spoczników między pierwszym a drugim piętrem do funkcji biurowych,
- wykonanie instalacji klimatyzacji pomieszczeń biurowych na pierwszym i drugim piętrze wraz z obudową jednostki zewnętrznej,
- częściowa wymiana elementów stropów nad trzecim piętrem budynku,
- oraz prace renowacyjne i wykończeniowe pozostałych części klatek schodowych.

• OPCJA 2 ( trzeci etap inwestycji):
- roboty budowlane polegające na przystosowaniu trzeciego piętra do funkcji biurowych wraz pracami naprawczymi elewacji oraz kondygnacji piwnicy.

Uwaga:
Zakres zamówienia w części wykonawczej obejmuje roboty ujęte w zakresie podstawowym prac budowlanych, odpowiadającym pierwszemu etapowi realizacji projektu zmian.
W zależności od wysokości środków finansowych Zamawiający może zlecić wykonanie prac budowlanych mieszczących się w zakresie opcji 1 i opcji 2.Wykonawca przy wykonywaniu tych robót wykorzysta materiały i urządzenia zakupione przez Zamawiającego i zmagazynowane w obiekcie zgodnie z wykazem określonym w pkt. 2.3 PFU. Wykonawca udzieli Zamawiającemu gwarancji na roboty wykonane również z materiałów dostarczonych przez Zamawiającego.
Roboty budowlane związane z realizacją zadania inwestycyjnego prowadzone będą przy czynnej placówce oświatowej tj. Przedszkole Galileo zlokalizowane w obiekcie na poziomie parteru. Przy organizacji robót budowlanych i dostaw Wykonawca zobowiązany jest w porozumieniu z Zamawiającym do podejmowania wszelkich działań, które zapewnia nieprzerwany dostęp do budynku oraz zachowanie bezpieczeństwa przedszkolaków i pracowników ww. placówki oświatowej oraz jej mienia.
Należy zabezpieczyć w sposób trwały obszar przedszkola od budowy ( przez wykonanie tymczasowej ścianki np. w systemie lekkiej zabudowy gipsowo-kartonowej), sposób wykonania zabezpieczenia należy ustalić z Zamawiającym. Wszelkie roboty budowlane do wykonania w obszarze przedszkola należy wyprzedzająco ustalić z Użytkownikiem i prowadzić poza godzinami pracy placówki lub w letniej przerwie wakacyjnej.
Wymagana jest codzienna obecność Kierownika Budowy i Kierownika prac konserwatorskich na budowie.
Wykonawca zapewni w razie koniczności nadzór ornitologiczny i chiropterologiczny podczas realizacji robót budowlanych.

Dodatkowe informacje dotyczące szczegółowego zakresu zamówienia zawarte zostały we wzorze umowy – Załączniku nr 1 do SWZ oraz Załącznikach nr 2-3-4 do SWZ.

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45261910-6 - Naprawa dachów

45262110-5 - Demontaż rusztowań

45262120-8 - Wznoszenie rusztowań

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego

45321000-3 - Izolacja cieplna

45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45442110-1 - Malowanie budynków

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

1

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

0

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

5504056,89 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

5504056,89 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

5504056,89 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Tak

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)
Renton Leszek Dzierzkiewicz

Nazwy (firmy) pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Zakład Sztukatorski Renowacji Obiektów Zabytkowych Witold Domaniecki

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

7821466631

7.3.3)Ulica

ul. Gołębia 2

7.3.4)Miejscowość

Poznań

7.3.5)Kod pocztowy

61-834

7.3.6.)Województwo

wielkopolskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2022-06-03

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

5504056,89 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

210 dni

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
548 401 zł
Próbka: 31 534 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
244 071 zł1 836 156 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 592 085 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
244 071 zł
Mediana
548 401 zł
Górny kwartyl
1 836 156 zł
Ten przetarg (5 504 057 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +904% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Poznańskie Inwestycje Miejskie Sp. z o.o. prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Poznań.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 5 504 057 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Renton Leszek Dzierzkiewicz (Poznań). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 1 ofertę. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.