Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania istniejących pomieszczeń biurowych na potrzeby Ośrodka Wsparcia dla Seniorów , w budynku Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej „Rozłogi” - ETAP II
Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.
Przebieg postępowania
4 wpisyWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
Zmiana umowy
Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Nazwa zamawiającego | OŚRODEK POMOCY SPOŁECZNEJ DZIELNICY BEMOWO M. ST. WARSZAWY |
| 1.3) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 010773800 |
| 1.4) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.4.1.) | Ulica | ul. Rozłogi 10 |
| 1.4.2.) | Miejscowość | Warszawa |
| 1.4.3.) | Kod pocztowy | 01-310 |
| 1.4.4.) | Województwo | mazowieckie |
| 1.4.5.) | Kraj | Polska |
| 1.4.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL911 - Miasto Warszawa |
| 1.4.7.) | Numer telefonu | +48224871301 |
| 1.4.9.) | Adres poczty elektronicznej | sekretariat@opsbemowo.waw.pl |
| 1.4.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | https://opsbemowo.waw.pl/ |
| 1.5.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy zmiany | Umowy |
| 2.2.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-574726c4-095a-11ec-b885-f28f91688073 |
| 2.3.) | Numer ogłoszenia | 2022/BZP 00143878 |
| 2.4.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.5.) | Data ogłoszenia | 2022-05-04 |
3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowaSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 3.1.1.) | Numer ogłoszenia | 2021/BZP 00164344/03 |
| 3.2.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 3.4.) | Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy |
| 3.5.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 3.6.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania istniejących pomieszczeń biurowych na potrzeby Ośrodka Wsparcia dla Seniorów , w budynku Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej „Rozłogi” - ETAP II |
| 3.7.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 1. | Nazwa zamówienia | Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania istniejących pomieszczeń biurowych na potrzeby Ośrodka Wsparcia dla Seniorów, w budynku Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej „Rozłogi” - ETAP II zlokalizowanym na działce ew. nr 68/14 w obrębie 6-12-05 przy ul. Lazurowej 14 w Dzielnicy Bemowo m.st. Warszawy. 2. Uzasadnienie braku podziału zamówienia na części. Ze względów technologicznych i wykonawczych oraz racjonalnego wydatkowania środków publicznych nie ma możliwości podzielenia go na części. Groziłoby to nadmiernymi trudnościami technicznymi i kosztami wykonania zamówienia, a także potrzebą skoordynowania działań różnych wykonawców realizujących poszczególne części zamówienia. 3. Przedmiot zamówienia stanowi jedną niepodzielną całość. 4. W ramach Etapu II zostanie wykonany w szczególności następujący zakres robót budowlanych: 1) Podetap 1b dotyczący robót budowalnych prowadzonych w Ośrodku Wsparcia dla Seniorów (dalej: OWdS) oraz części robót elektrycznych dotyczących całości budynku, w ramach którego zostanie wykonany następujący zakres robót: 1.1) Roboty budowlane: a) Roboty rozbiórkowe, b) Wykonanie nadproży, c) Wykonanie ścianek działowych, d) Obsadzenie stolarki drzwiowej i okiennej, e) Wykonanie podłoży i posadzek, f) Malowanie i licowanie ścian, w tym wykonanie okładzin z trudno zapalnych płyt MDF; g) Wykonanie sufitów podwieszanych, h) Wykonanie tarasu z barierkami i rampami dla osób z niepełnosprawnością; i) Wykonanie schodów wejściowych z balustradami i podjazdem dla osób z niepełnosprawnością, j) Wykonanie rampy dostawczej dla cateringu, k) Zamontowanie daszków szklanych, l) Wykonanie elementów zabudowy stałej. 1.2) Roboty sanitarne: a) wymiana całości instalacji C.O. i wodno-kanalizacyjnej i przyłączenie do istniejących węzłów, b) wyposażenie pomieszczeń w instalację wentylacji mechanicznej nawiewczej i wywiewczej oraz klimatyzacji, c) zamontowanie białego montażu; 1.3) Roboty elektryczne: a) wykonanie instalacji gniazd wtykowych, b) wykonanie instalacji oświetlania podstawowego i awaryjnego, c) wykonanie instalacji okablowania strukturalnego, d) wykonanie elementów instalacji systemu włamania i napadu (SWiN), e) wykonanie elementów instalacji monitoringu wizyjnego (CCTV), f) wykonanie elementów instalacji systemu sygnalizacji pożarowej (SSP), g) wykonanie instalacji przyzywowej w łazience w pomieszczeniach rehabilitacyjnych, h) dostawa i montaż tablicy TG4 w piwnicy, i) wykonanie i uruchomienie instalacji SSP dla całego budynku, j) wykonanie i uruchomienie instalacji SWiN dla całego budynku, k) wykonanie i uruchomienie instalacji CCTV dla całego budynku, l) wykonanie i uruchomienie instalacji kontroli dostępu dla całego budynku, m) wykonanie i uruchomienie instalacji przyzywowej dla całego budynku; 2) Podetap 2 dotyczących robót budowalnych prowadzonych w Bemowski Klubie Integracji Społecznej (dalej: BKIS), w ramach którego zostanie wykonany następujący zakres robót: 2.1) Roboty budowlane: a) Roboty rozbiórkowe, b) Odgrzybianie ścian, c) Wykonanie ścianek działowych, d) Wykonanie nadproży, e) Obsadzenie stolarki drzwiowej i okiennej, f) Wykonanie podłoży i posadzek, g) Malowanie i licowanie ścian, w tym wykonanie okładzin z trudno zapalnych płyt MDF, h) Wykonanie sufitów podwieszanych, w tym dekoracyjnego sufitu typu grid (trudno zapalnego), i) Wykonanie schodów wejściowych z balustradami i podjazdem dla osób z niepełnosprawnością, j) Zamontowanie daszku szklanego i wykonanie aneksów kuchennych, 2.2) Roboty sanitarne: a) wymiana całości instalacji C.O. i wodno-kanalizacyjnej i przyłączenie do istniejących węzłów, b) wyposażenie pomieszczeń w instalację wentylacji mechanicznej nawiewczej i wywiewczej oraz klimatyzacji, c) zamontowanie białego montażu 2.3) Roboty elektryczne: a) wykonanie instalacji gniazd wtykowych, b) wykonanie instalacji oświetlania podstawowego i awaryjnego, c) wykonanie instalacji okablowania strukturalnego, d) wykonanie elementów instalacji systemu włamania i napadu (SWiN), e) wykonanie elementów instalacji monitoringu wizyjnego (CCTV), f) wykonanie elementów instalacji kontroli dostępu, g) wykonanie elementów instalacji wideodomofonowej, h) wykonanie elementów instalacji systemu sygnalizacji pożarowej (SSP), i) wykonanie instalacji przyzywowej w łazience. UWAGA: W trakcie realizacji niniejszego zamówienia w budynku przy ul. Lazurowej 14 kontynuowane będą prace (roboty budowlane) wykonywane w ramach umowy na Przebudowę i zmianę sposobu użytkowania istniejących pomieszczeń biurowych na potrzeby Ośrodka Wsparcia dla Seniorów, w budynku Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej „Rozłogi” - ETAP I. Szczegółowe zasady współdziałania w wykonywaniu robót budowanych w ramach ETAPU II i w ramach ETAPU I zostaną określone po zawarciu umowy o roboty budowalne dotyczące ETAPU II i opisane w protokole współdziałania. 5. Zamawiający informuje, że posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. 6. Szczegółowy zakres robót oraz warunki ich wykonania określa dokumentacja stanowiąca Załącznik nr 10 do SWZ: 1) sporządzony przez K30 Sp. z o.o. projekt budowlany z czerwca 2019 roku (branża: architektoniczna, konstrukcyjna, sanitarna oraz elektryczna) zatwierdzony ostateczną i prawomocną decyzją Prezydenta m.st. Warszawy Nr 156/2019 z dnia 14 października 2019 roku zezwalającą na budowę na jego podstawie; 2) sporządzony przez firmą Tadeusz Daszczyński IDE projekt wykonawczy z kwietnia 2021 r całości robót dot. przebudowy i zmiany sposobu użytkowania istniejących pomieszczeń biurowych na potrzeby Ośrodka Wsparcia dla Seniorów, w budynku Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej "Rozłogi" przy ul. Lazurowej 14 w Warszawie zawierający specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB) oraz Wzorcowy opis dostępności; 3) dodatkowe wymogi Zamawiającego z czerwca 2021 roku; 4) przedmiary robót z kwietnia 2021 roku z uwzględnieniem dodatkowych wymogów Zamawiającego UWAGA: Przedmiar robót jest dokumentem pomocniczym, który może posłużyć jedynie do oszacowania rozmiarów inwestycji. W celu sporządzenia szczegółowej wyceny należy zapoznać się szczegółowo z Projektami budowlanymi, Projektami wykonawczymi oraz STWiORB i uwzględnić wszystkie nakłady i wydatki niezbędne do wykonania przedmiotowych robót budowlanych. 7. Wykonawca winien stosować się do zapisów ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska i jako posiadacz odpadów postępować z nimi zgodnie z ustawą z dnia 14 grudnia 2021 r. o odpadach. 8. Na wykonane przez siebie prace i zastosowane materiały Wykonawca udzieli co najmniej 3 letniej rękojmi oraz co najmniej 3 letniej gwarancji. Okres gwarancji jest pozacenowym kryterium oceny ofert i należy wykazać go w formularzu oferty. 9. Wymagania Zamawiającego dotyczące zatrudniania osób na umowę o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę. Zamawiający wymaga, aby prace fizyczne bezpośrednio związane z wykonywaniem robót budowalnych w budynku SM Lokatorsko – Własnościowej „Rozłogi” zlokalizowanym na działce ew. nr 68/14 w obrębie 6-12-05 przy ul. Lazurowej 14 w Dzielnicy Bemowo m.st. Warszawy, polegające na wykonaniu: a) robót ogólnobudowlanych, w szczególności: roboty murarskie, malarskie, tynkarskie, posadzkarskie; b) robót elektrycznych, w szczególności: wymiana instalacji elektrycznej i teletechnicznej wraz z osprzętem i oprawami; c) robót sanitarnych, w szczególności: wymiana całości instalacji c.o. wewnętrznej i dostosowanie istniejącego węzła cieplnego, roboty wodnokanalizacyjne, wymiana wentylacji, montaż instalacji; - były wykonywane przez osoby zatrudnione przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (tekst pierwotny: Dz.U. 1974 Nr 24, poz. 141 z późn. zm.) – dalej: „Kodeks pracy”. Obowiązek ten, nie dotyczy osób wskazanych na stanowisku kierownika budowy, kierownika robót oraz innych osób pełniących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst pierwotny: Dz.U. 1994 Nr 89, poz. 414 z późn. zm.) – dalej „Prawo budowlane” oraz dostawców materiałów i urządzeń. 10. W przypadku wystąpienia w dokumentacji postępowania odniesień do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 PZP, dopuszcza się rozwiązania równoważne. W przypadku zaoferowania rozwiązań równoważnych Wykonawca zobowiązany jest złożyć wraz z ofertą opis rozwiązań równoważnych oraz wykazać, że spełniają one wymagania określone przez Zamawiającego. Brak informacji, w zakresie zastosowanych rozwiązań równoważnych, zostanie uznany za zamiar wykonania zamówienia zgodnie z wymaganiami opisanymi przez Zamawiającego w niniejszej SWZ. Ilekroć w opisie przedmiotu zamówienia występują odniesienia do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych dodaje się po ich brzmieniu zwrot „lub równoważne”. |
| 3.8.) | Główny kod CPV | 45000000-7 - Roboty budowlane |
| 3.9.) | Dodatkowy kod CPV | 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków 45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji 45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne |
4Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowejSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Data zawarcia umowy/umowy ramowej | 2021-11-03 |
| 4.2.) | Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej | 7 miesiące |
| 4.3.) | Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową | Brak danych |
| 4.3.1.) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy) | Firma Budowlana Wojciech Chełchowski, Barbara Chełchowska S.C. |
| 4.3.2.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 010836009 |
| 4.3.3.) | Ulica | Al. Rzeczypospolitej 33A/43 |
| 4.3.4.) | Miejscowość | Warszawa |
| 4.3.5.) | Kod pocztowy | 02-972 |
| 4.3.6.) | Województwo | mazowieckie |
| 4.3.7.) | Kraj | Polska |
| 4.4.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 1695089,84 PLN |
| 4.5.) | Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP | 2021/BZP 00279343/01 |
5Zmiana umowy/umowy ramowejSekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Data zmiany umowy/umowy ramowej) | 2022-04-11 |
| 5.2.) | Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej | art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy |
| 5.3.) | Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej | Zgodnie z Protokołem uzgodnień z 30.03.2022 ustalono konieczność wykonania przez dotychczasowego Wykonawcę robót dodatkowych o wartości 33 825,00 PLN brutto, jednocześnie potwierdzono rezygnację przez Zamawiającego z wykonania robót o wartości 26 214,00 PLN brutto. W celu prawidłowego wykonania umowy - wykonania robót dodatkowych - niezbędne jest zwiększenie łącznej wartości umowy o 7 611,00 PLN brutto (tj. o 0,45 %). |
| 5.4.) | Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej | Wprowadzenie robót dodatkowych z branży elektrycznej i budowlanej enumeratywnie wymienionych w załączniku do aneksu do umowy (Protokole uzgodnień z 30.03.2022) o łącznej wartości 33 825,00 PLN brutto, skutkujące zwiększenie wartości umowy z 1 695 089,84 PLN do 1 702 700,84 PLN tj. o 7 611,00 PLN |
| 5.5.) | Wartość zmiany umowy | Brak danych |
| 5.5.1.) | Wartość zmiany | 7611,00 |
| 5.5.2.) | Kod waluty | PLN |
| 5.5.3.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.6.) | Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy | Nie |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.