I etap – przebudowa i rozbudowa Domu Dziecka w Grotnikach. Termomodernizacja Domów Dziecka w Grotnikach

Powiat Zgierski

Starostwo Powiatowe w Zgierzu

REGON 472057661

Brak danych

Sadowa 6a

Zgierz

95-100

łódzkie

Polska

PL712 - Łódzki

42 2888153, 42 2888154, 42 2888156

przetargi_wojcik@powiat.zgierz.pl

www.powiat.zgierz.pl

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

Umowy

ocds-148610-726cdfc3-7762-11eb-86b1-a64936a8669f

2022/BZP 00014919

02

2022-01-12

Tak

2021/BZP 00010930/05

Nie

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Roboty budowlane

I etap – przebudowa i rozbudowa Domu Dziecka w Grotnikach.
Termomodernizacja Domów Dziecka w Grotnikach

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w celu przebudowy i rozbudowy istniejącego Domu Dziecka w Grotnikach wraz z jego podziałem na dwie odrębne placówki i tym samym na dostosowanie do standardów przyjętych w ustawie z dnia 9. 06. 2011 r. o wspieraniu rodziny i systemie pieczy zastępczej. Zamówienie realizowane będzie z udziałem środków zewnętrznych przyznanych na podstawie umowy o dofinansowanie ze środków WFOŚiGW w Łodzi.
3. Szczegółowy zakres prac objętych w/w umową z WFOŚiGW w Łodzi to:
1) ocieplenie ścian zewnętrznych budynku nr 1;
2) ocieplenie ścian zewnętrznych budynku nr 2;
3) ocieplenie stropodachu granulatem z wełny budynek nr 1;
4) ocieplenie stropodachu granulatem z wełny budynek nr 2;
5) wymiana stolarki okiennej wraz z powiększeniem otworów w budynku nr 1 - 26 szt.;
6) wymiana stolarki okiennej wraz z powiększeniem otworów w budynku nr 2 - 46 szt. oraz 4 szt. luksfery do wymiany na okna PCV;
7) wymiana stolarki drzwiowej w budynku nr 1 szt. 4;
8) wymiana stolarki drzwiowej w budynku nr 2 szt. 3;
9) modernizacja wentylacji mechanicznej w budynku nr 1;
10) wymiana instalacji c.o. dla budynku nr 1;
11) wymiana instalacji c.o. dla budynku nr 2;
12) wymiana instalacji cwu dla budynku nr 1;
13) wymiana instalacji cwu dla budynku nr 2;
14) wymiana źródła ciepła na pompę sprężarkową gruntową z odwiertami - lok. źródła w budynku nr 1 dla dwóch budynków moc 11-44 kW;
15) budowa instalacji fotowoltaicznej - lokalizacja na budynku nr 1 moc 49 -49,9 kWe;
16) modernizacja oświetlenia w budynku nr 1 szt. 130;
17) modernizacja oświetlenia w budynku nr 2 szt. 165;
18) demontaż styropianu na ścianach nadziemnych i podziemnych budynku i przygotowanie podłoża dla budynków 1 i 2 łącznie;
19) zamurowanie istniejących otworów - dotyczy obu budynków;
20) koszty odtworzenia pokrycia dachu po wykonaniu otworów technologicznych niezbędnych do wdmuchnięcia granulatu stanowiącego docieplenie dachu - dotyczy obu budynków;
21) remont daszków nad wejściami - wymiana na nowe stalowe + poliwęglanowe;
22) remont ścian, dachu i drzwi garażu;
23) remont kominów;
24) wymiana obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych;
25) wykonanie opaski wokół budynków;
26) wykonanie nowej instalacji odgromowej;
27) remont pomieszczenia kotłowni: wykonanie podłogi niepylącej, malowanie ścian i sufitu, wymiana drzwi;
28) Rozbiórka komina.
4. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w oparciu o projekt budowlany zatwierdzony ostateczną decyzją Starosty Zgierskiego Nr 26/2021 z dnia 8.01.2021 r., oraz wykonanie instalacji fotowoltaicznej wg odrębnego opracowania a także wykonanie pomp ciepła wraz z odwiertami na podstawie dokumentacji i skutecznie dokonanego zgłoszenia prac geologicznych w oparciu o dokumentację projektowo-wykonawczą. Wyłoniony Wykonawca otrzyma od Zamawiającego projekt zagospodarowania nagrany w systemie dwg. Po stronie Zamawiającego jest wykonanie przyłącza energetycznego wg warunków przyłączenia i podpisanej umowy przyłączeniowej w terminie koniecznym do dokonania odbioru robót budowlanych objętych zamówieniem.
Po stronie Wykonawcy jest uzyskanie wszelkich opinii, uzgodnień, protokołów, pozwoleń i innych dokumentów wymaganych przepisami szczególnymi, niezbędnych do uzyskania zgody na użytkowanie i eksploatację obiektów, uzyskania zgody na użytkowanie obiektu a także na opracowaniu dokumentacji powykonawczej.
Zamawiający dopuszcza dwie faktury częściowe w miesiącu, jedną dla Termomodernizacji Domów Dziecka w Grotnikach oraz jedną dla robót związanych z przebudową i rozbudową Domu Dziecka w Grotnikach. Faktury obejmować będą zapłatę za wykonane i zaakceptowane przez Zamawiającego (Inspektor Nadzoru Inwestorskiego) poszczególne roboty budowlane, wykonane zgodnie z harmonogramem. Roboty budowlane będą wykonywane na czynnym obiekcie, dlatego Wykonawca powinien to uwzględnić przy sporządzaniu harmonogramu prac a także w cenie zamówienia należy przewidzieć koszty związane z odpowiednim zabezpieczeniem obiektu i placu budowy.
Głośne prace budowlane będą mogły być wykonywane wyłącznie w godzinach 8 -16.
Materiały pochodzące z rozbiórki nie nadające się do powtórnego użycia Wykonawca jest zobowiązany usunąć poza teren budowy na własny koszt przy przestrzeganiu przepisów ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach. Wykonawca uzgodni z Zamawiającym sposób ponownego wykorzystania materiałów pochodzących z rozbiórki, nadających się do ponownego wykorzystania, o ile taka sytuacja wystąpi. Ewentualne złomowanie materiałów pochodzących z demontażu należy do Wykonawcy i nie podlega dodatkowej opłacie. Zysk ze sprzedaży złomu Wykonawca winien uwzględnić w przygotowaniu oferty a dokumenty z przeprowadzenia utylizacji lub przekazania do utylizacji należy przedstawić wraz dokumentacją odbiorową. W zakres prac wchodzą wszystkie prace, czynności oraz roboty, które należy zrealizować by przedmiot zamówienia osiągnął planowany efekt, jak i gotowość do eksploatacji i został wykonany należycie, zgodnie z obowiązującymi przepisami i sztuką budowlaną.

5. W ramach w/w zadania zaplanowano wykonanie następujących robót budowlanych:
1) Roboty budowlane w budynku nr 1 :
a. rozbiórka istniejącego pomieszczenia składu opału wraz z kominem kotłowni;
b. budowa zewnętrznej klatki schodowej wraz z przedsionkiem;
c. budowa zewnętrznego podestu wejścia wraz z pochylnią dla osób niepełnosprawnych;
d. przebudowa pomieszczeń budynku;
e. remont dachu;
f. ocieplenie elewacji budynku;
g. izolacja ścian fundamentowych budynku;
h. technologia kuchni;
i. stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna;

2) Roboty budowlane w budynku nr 2 :
a. budowa zewnętrznego podestu wejścia;
b. przebudowa pomieszczeń budynku;
c. remont dachu;
d. ocieplenie elewacji budynku;
e. izolacja ścian fundamentowych budynku;
f. technologia kuchni;
g. stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna.

3) Roboty instalacji - branża elektryczna – budynek nr 1, budynek nr 2 :
a. demontaż instalacji;
b. roboty zewnętrzne;
c. trasy kablowe;
d. rozdzielnice zasilające;.
e. instalacja oświetlenia ogólnego i ewakuacyjnego części wspólnych;
f. wypusty kablowe dla zasilania urządzeń, gniazda wtykowe;
g. wykonanie i zabezpieczenie przejść pożarowych;
h. instalacja odgromowa i połączeń wyrównawczych;
i. instalacja domofonowa;.
j. instalacja oddymiania i PPOŻ;
k. instalacja RTV;
l. instalacja komputerowa LAN;
m. instalacja PV (fotowoltaika).
4) Roboty instalacji: grzewczej, wentylacyjnej, klimatyzacyjnej, wodno - kanalizacyjnej w tym wodociągi i rurociągi – budynek nr 1; budynek nr 2 :.
a. przyłącza kanalizacji sanitarnej;
b. instalacje wody zimnej i hydrantowej;
c. instalacje wody ciepłej i cyrkulacji;
d. kanalizacja sanitarna;.
e. źródło ciepła ( pompy ciepła );
f. dolne źródło ciepła;
g. instalacja centralnego ogrzewania i zasilania nagrzewnicy;
h. instalacje wentylacji mechanicznej;
i. dostawa urządzeń wentylacyjnych i automatyka, roboty towarzyszące;
j. instalacja klimatyzacji.
5) Roboty przy zagospodarowaniu terenu:
a. budowa ogrodzenia wraz z bramą i furtką od strony ul. Granicznej;
b. budowa śmietnika;
c. budowa wiaty rowerowej;
d. utwardzenie terenu;
e. budowa jezdni;
f. miejsca postojowe:
g. chodniki.
ZAMAWIAJĄCY UDZIELA ODPOWIEDZI NA PYTANIA WYKONAWCÓW:
Pytanie 1:
Projekt budowlany zakłada wyposażenie budynków w schodołazy dla wózków inwalidzkich, natomiast w przedmiarze nie jest uwzględniona taka pozycja. Czy w wycenie należy uwzględnić zakup 2 szt. schodołazów dla wózków inwalidzkich.
Odpowiedź 1:
Jeżeli w przedmiarze nie ma pozycji zakupu 2 szt. schodołazów dla wózków inwalidzkich to oznacza, że w/w zakup tych urządzeń jest po stronie użytkownika obiektu czyli Domu Dziecka w Grotnikach.
Pytanie 2:
Projekt zakłada instalację paneli fotowoltaicznych o mocy 49,5 kWp, która składać się będzie ze 110 paneli fotowoltaicznych na konstrukcji balastowej. Z uwagi na ciężar konstrukcji prosimy o załączenie ekspertyzy technicznej stropodachu.
Odpowiedź 2:
Ekspertyza techniczna stanu konstrukcji (w tym stropodachu) o której mowa w § 206 ust. 2 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2019 r., poz. 1065 ze zm.) jest częścią dokumentacji projektowej dołączonej do postępowania. Znajduje się w projekcie budowlanym w części konstrukcyjnej wykonanej przez mgr inż. Dariusza Gołdyna. We wnioskach zamieszczonych w ust. 5 na str. 5 jest stwierdzenie iż, „Przedmiotowy budynek Domu Dziecka znajduje się ogólnie w dobrym stanie konstrukcyjnym” a niżej „Budynek będący przedmiotem opracowania nadaje się do przebudowy i rozbudowy zgodnie z opracowanym projektem budowlanym”.
W projekcie tym w części architektonicznej na rysunku A-14 wskazane jest miejsce i sposób rozmieszczenia paneli fotowoltaicznych na dachu. Załączony do dokumentacji przetargowej Projekt Fotowoltaiczny Elektryczny wykonany przez mgr inż. Jakuba Dyczkę określa jakie urządzenia fotowoltaiczne należy zamontować na dachu.
Pytanie 3:
Czy schodołazy wchodzą w zakres zamówienia. Jeśli tak to ile sztuk? W pliku „zawartość opracowania” strona 7 widnieje niejednoznaczny opis.
Odpowiedź 3:
Jeżeli w przedmiarze nie ma pozycji zakupu 2 szt. schodołazów dla wózków inwalidzkich to oznacza, że w/w zakup tych urządzeń jest po stronie użytkownika obiektu czyli Domu Dziecka w Grotnikach.

Ze względów technicznych dalsze pytania Wykonawców i odpowiedzi Zamawiającego zostały opublikowane na stronie internetowej prowadzonego postępowania pod adresem: https://platformazakupowa.pl/pn/powiat_zgierz.
W dniu 17.03.2021 r. Zamawiający zamieścił na stronie internetowej prowadzonego postępowania zawiadomienie o udzielonych wyjaśnieniach do treści SWZ.

45000000-7 - Roboty budowlane

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

2021-04-20

10 miesiące

Brak danych

C.R.B. Łukasz Baleja

7331103950

ul. Sikorskiego 2/61

Głowno

95-015

łódzkie

Polska

4398923,56 PLN

2021/BZP 00039236/01

2021-10-29

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

zmiany w zakresie terminu realizacji umowy w związku z wystąpieniem następujących okoliczności:i) w związku z panującą pandemią wirusa SARS-cov-2, wywołującego chorobę COVID-19, dopuszcza się możliwość zmiany umowy w oparciu o art. 15 r. ustawy z dnia 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych (Dz. U. 2020 r. poz. 1842)

zakończenie robót budowlanych:
I etap - przebudowy i rozbudowy Domu Dziecka w Grotnikach, termin zakończenia rozumiany jako data sporządzenia protokołu odbioru robót, nie później niż w terminie do 306 dni od dnia podpisania umowy czyli do dnia 20.02.2022 r.
Termomodernizacja Domu Dziecka w Grotnikach, termin zakończenia rozumiany jako data sporządzenia protokołu odbioru robót - termomodernizacji bez uwag - pokrywający się z terminem realizacji zadania nie później niż w terminie do 194 dni od dnia podpisania umowy czyli do dnia 31.10. 2021 r.
Konieczność wskazania daty końcowej wynika z umowy o dofinansowanie ze środków WFOSiGW w Łodzi nr 1/OA/PD/2021 z dnia 15.02.2021

Brak danych

Nie

Tak

2022/BZP 00082689/01