Wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn.„Przebudowa i modernizacja wraz z adaptacją zabytkowego budynku leśniczówki na cele edukacji przyrodniczo-leśnej przy ul. Rydzowej”
Zawarcie umowy
Analiza wyniku postępowania
- 1
WykonawcaWybrano ofertę firmy GOOD WOOD SZYMON JARACZEWSKI (GOSTYŃ), mała firma.
- 2
UmowaWartość umowy: 1 381 292,94 zł (umowę zawarto 3 stycznia 2022 r.).
- 3
OfertyW postępowaniu złożono 6 ofert; ceny wahały się od 1 381 292,94 zł do 3 743 677,51 zł. Odrzucono 1 ofertę.
- 4
TerminOkres realizacji umowy: 18 miesiące.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
5 wpisówWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Wynik: wybrano wykonawcęBieżące
04 stycznia 2022
6 ofert1 wykonawca - Zmiana umowy
23 maja 2023
1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Zmiana umowy
23 maja 2023
1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Zmiana umowy
10 sierpnia 2023
1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Ogłoszenie o wykonaniu umowy
24 listopada 2023
1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie →
Wynik postępowania
Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | Stołeczny Zarząd Rozbudowy Miasta |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 000162665 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.5.1.) | Ulica | Senatorska, 29/31 |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Warszawa |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 00-099 |
| 1.5.4.) | Województwo | mazowieckie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL911 - Miasto Warszawa |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | szrm@szrm.pl |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | www.szrm.pl |
| 1.6.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://szrm.ezamawiajacy.pl |
| 1.7.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| 1.8.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Budownictwo i obiekty komunalne |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn.„Przebudowa i modernizacja wraz z adaptacją zabytkowego budynku leśniczówki |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-f36e2c8a-362b-11ec-a3fb-0a24f8cd532c |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2022/BZP 00002257 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2022-01-04 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) | Numer planu postępowań w BZP | 2021/BZP 00000957/04/P |
| 2.10.) | Identyfikator pozycji planu postępowań | Brak danych |
| 1.1. | 5 Wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn | Przebudowa i modernizacja wraz z adaptacją zabytkowego budynku leśniczówki na cele edukacji przyrodniczo-leśnej przy ul. Rydzowej |
| 2.11.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.13.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 2.14.) | Numer ogłoszenia | 2021/BZP 00245955/01 |
3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Numer referencyjny | RZP-II-WI/6/ZPIK/2021 |
| 4.2.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.3.) | Wartość zamówienia | 1102451,64 PLN |
| 4.4.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 1. | Przedmiotem zamówienia jest | wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Przebudowa i modernizacja wraz z adaptacją zabytkowego budynku leśniczówki na cele edukacji przyrodniczo-leśnej przy ul. Rydzowej”. Opis przedmiotu zamówienia: Budynek leśniczówki zlokalizowany jest przy ul. Rydzowej 1 w Warszawie w dzielnicy Ursynów na działce o nr ewid. 2/4 w obrębie 1–12–10, wzniesiony pod koniec XIX w., wpisany do rejestru zabytków pod nr A-1285 w dniu 11.03.1987 r. Leśniczówka to drewniany, parterowy obiekt na planie prostokąta, z poddaszem pod dachem naczółkowym, postawiony w konstrukcji zrębowej, na ceglanej podmurówce. Ściany zewnętrze oszalowane poziomymi deskami, z dekoracyjnym opracowaniem węgłów, wewnętrzne (cześć konstrukcji drewnianej, z murowanymi ścianami ogniowymi) zostały otynkowane. Historycznie dach kryty był gontem, który w 1967 r. wymieniono na eternit. Obiekt zachował w dużej części oryginalną substancję budowlaną i wyposażenie (w tym drzwi z kutymi zawiasami, klamkami i oryginalnymi mechanizmami, okna, piece grzewcze i piec kuchenny oraz drewniane posadzki), a także oryginalne tynki wapienne kładzione na trzcinie. Obiekt będzie zaopatrywany w energię elektryczną z istniejącego przyłącza, pobór wody z ujęcia własnego, odprowadzenie ścieków do istniejącego zbiornika bezodpływowego wielokomorowego. Ogrzewanie budynku odbywać się będzie za pomocą pompy ciepła zlokalizowanej na terenie inwestycji. Budynek będzie wykorzystywany na potrzeby edukacji przyrodniczo-leśnej poprzez poznawanie ekspozycji oraz udział w warsztatach tematycznych z przewodnikiem-edukatorem. Charakterystyczne parametry: - powierzchnia terenu objętego opracowaniem – 2 501,50 m2 - powierzchnia zabudowy – 166,54 m2 - kubatura budynku po częściowej rozbiórce – 865,2 m3 - wysokość budynku do kalenicy dachu przed remontem – 8,16 m - wysokość budynku do kalenicy dachu po remoncie – 8,41 m - długość elewacji – 16,91 m - szerokość elewacji przed rozbiórką – 14,14 m - szerokość elewacji po rozbiórce – 11,94 m - kąt nachylenia połaci dachowej – 44,46 stopni - ilość kondygnacji – 2 (parter i poddasze) - powierzchnia użytkowa parteru – 124,07 m2 - powierzchnia dostępna poddasza – 75,64 m2 2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności wykonanie robót budowlanych zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym oraz projektami wykonawczymi, w tym m.in.: 1) wykonanie robót zabezpieczających, odgrzybiających oraz usunięcie innych zagrożeń biologicznych; 2) wykonanie robót rozbiórkowych dobudówki; 3) wykonanie robót budowlanych w budynku, w tym m.in. izolacyjnych, murarskich, ciesielskich, konstrukcyjnych (fundamenty, ściany, stropy, dach) oraz wykończeniowych (tynkarskich, posadzkarskich, stolarskich, malarskich, glazurniczych) z zachowaniem układu przestrzennego wnętrz i ich historycznego wystroju; 4) wykonanie robót elewacyjnych z przywróceniem historycznych detali architektonicznych; 5) wykonanie instalacji sanitarnych; 6) wykonanie instalacji elektrycznych i teletechnicznych; 7) wykonanie przyłącza elektrycznego i teletechnicznego; 8) wykonanie robót w zakresie zagospodarowania terenu działki (m.in. zieleń, ciągi piesze, ogrodzenie z furtką). 3. Szczegółowy zakres Przedmiotu zamówienia określają nw. dokumenty: 1) Badania stratygraficzne, 2) Ekspertyza mykologiczna, 3) Ekspertyza stanu konstrukcji i elementów budynku, 4) Projekt budowlany częściowej rozbiórki i remontu zabytkowej leśniczówki ul. Rydzowa, 5) Opis dostępności do projektu budowlanego częściowej rozbiórki i remontu zabytkowej leśniczówki ul. Rydzowa, 6) Program prac konserwatorskich dla zabytkowej konstrukcji drewnianej, drewnianych detali oraz innych zachowanych elementów oryginalnych, 7) Ekspertyza pożarowa, 8) Warunki ochrony pożarowej i scenariusz pożarowy, 9) Projekty wykonawcze: - architektura i konstrukcja, - instalacje sanitarne, - instalacje elektryczne, - przebudowa przyłącza energetycznego, - instalacje teletechniczne, - przebudowa przyłącza teletechnicznego, - projekt zieleni wraz z inwentaryzacją i gospodarką zielenią istniejącą, drzewostanem i dendrochronologią, - projekt aranżacji wnętrz wraz z projektem ekspozycji przyrodniczo-historycznej w budynku leśniczówki, - wzorcowy opis dostępności – projekt wykonawczy, 10) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót: - branża budowlana, - instalacje sanitarne, - instalacje elektryczne, - instalacje teletechniczne, - zieleń wraz z infrastrukturą i gospodarką zielenią istniejącą, drzewostanem i dendrochronologią, 11) Przedmiary: - architektura i konstrukcja, - instalacje sanitarne, - instalacje elektryczne, - instalacje teletechniczne, - zieleń, 12) Decyzja nr 17/D/21 z dnia 10.02.2021 r. Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na roboty budowlane 13) Decyzja nr 1322/2020/PE-ZD-II z dnia 13.11.2020 r. Marszałka Województwa Mazowieckiego, 14) Decyzja nr 251/2021/PE-ZD-II z dnia 11.03.2021 r. Marszałka Województwa Mazowieckiego, 15) Decyzja Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków WZW.5142.1587.2020.AK z dnia 19.11.2020 r. 16) Decyzja Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków WZ.5146.1186.2020.MRe z dnia 18.11.2020 r. 17) Decyzja Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków WZW.5142.1278.2021.AK z dnia 15.07.2021 r. 18) Pismo/opinia Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków WZW.5142.1587.2020.AK z dnia 02.07.2021 r. 4. Wymagania dotyczące zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy i pracę: 1) Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia: a) roboty ogólnobudowlane, w tym w szczególności wykonywane przez: murarza, cieślę, dekarza, stolarza, malarza (z wyłączeniem prac, których wykonanie wymaga posiadania stosownych uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie np. kierownika budowy); b) roboty elektryczne/teletechniczne, w tym w szczególności wykonywane przez wykwalifikowanego montera instalacji i/lub urządzeń (z wyłączeniem prac, których wykonanie wymaga posiadania stosownych uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie); c) roboty sanitarne, w tym w szczególności wykonywane przez wykwalifikowanego montera instalacji i/lub urządzeń (z wyłączeniem prac, których wykonanie wymaga posiadania stosownych uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie). 2) W trakcie realizacji zamówienia zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a) żądania oświadczeń w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 3) W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie, jednak nie krótszym niż 10 dni, Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wskazany poniżej dowód w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących wskazane w Załączniku Nr 3 do Projektowanych Postanowień Umowy (zwanych dalej PPU – Załącznik Nr 9 do SWZ), które zostaną wprowadzone do treści umowy - czynności w trakcie realizacji zamówienia: oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub Podwykonawcy; 4) Z tytułu niespełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w PPU – (Załącznik Nr 9 do SWZ) w sprawie zamówienia publicznego. Niezłożenie przez wykonawcę w wyznaczonym przez zamawiającego terminie żądanych przez zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1) czynności. 5) W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. 5. Zamawiający zaleca odbycie wizji lokalnej na terenie inwestycji przed złożeniem oferty, po uprzednim złożeniu stosownego wniosku. Wykonawca uczestniczący w wizji lokalnej zobowiązany jest do zabezpieczenia we własnym zakresie środków ochrony osobistej BHP umożliwiające wejście na obiekt, tj. kask, odpowiednie obuwie itp. Termin wykonania zamówienia. 1. Rozpoczęcie: niezwłocznie od dnia zawarcia umowy, 2. Zakończenie: w terminie 18 miesięcy od dnia zawarcia umowy. |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 45000000-7 - Roboty budowlane |
| 4.5.4.) | Dodatkowy kod CPV | 45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne |
5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy |
6OfertySekcja 6
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Liczba otrzymanych ofert lub wniosków | 6 |
| 6.1.3.) | Liczba otrzymanych od MŚP | 5 |
| 6.1.4.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego | 0 |
| 6.1.5.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG | 0 |
| 6.1.6.) | Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 1 |
| 6.1.7.) | Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 0 |
| 6.2.) | Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem | 1381292,94 PLN |
| 6.3.) | Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem | 3743677,51 PLN |
| 6.4.) | Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | 1381292,94 PLN |
| 6.5.) | Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.6.) | Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową | Nie |
7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia | Nie |
| 7.2.) | Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy | Mały przedsiębiorca |
| 7.3.) | Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | Brak danych |
| 7.3.1) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | GOOD WOOD SZYMON JARACZEWSKI |
| 7.3.2) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 6961857360 |
| 7.3.3) | Ulica | MARII KONOPNICKIEJ NR 27 |
| 7.3.4) | Miejscowość | GOSTYŃ |
| 7.3.5) | Kod pocztowy | 63-800 |
| 7.3.6.) | Województwo | wielkopolskie |
| 7.3.7.) | Kraj | Polska |
| 7.4.) | Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom? | Tak |
| 7.4.1.) | Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani | Instalacja sanitarne - MAXSS Sp. z o.o., ul. Warszawska 164, 05-082 Latchorzew; Instalacje elektryczne - EL. Kabelek Usługi Elektryczne Sławomir Niewiarowski, ul. bpa Władysława Bandurskiego 23A |
8UmowaSekcja 8
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Data zawarcia umowy | 2022-01-03 |
| 8.2.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 1381292,94 PLN |
| 8.3.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 18 miesiące |
| 8.4.) | Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.