Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Budowa zaplecza szatniowo-sanitarnego do obsługi obiektów sportowo-rekreacyjnych na terenie m.st. Warszawy”.

Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Budowa zaplecza szatniowo-sanitarnego do obsługi obiektów sportowo-rekreacyjnych na terenie
m. st. Warszawy” – w zakresie:

boiska Orlik przy ul. Szanajcy 5 w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy,

boiska Orlik przy ul. Rudzkiej 6 w Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy.

Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje:

Opracowanie dokumentacji projektowej odrębnej dla każdej ze wskazanych w ust. 1 lokalizacji, w tym:

Materiały wyjściowe do projektowania (w 3 egz.):
a) Mapa do celów projektowych;
b) Dokumentacja geotechniczna wraz z badaniami geologicznymi;
c) Wytyczne projektowe w zakresie planu architektonicznego obiektów oraz siatki wymaganych obciążeń;
d) Dokumentacja wykonawcza konstrukcji obiektów;
e) Dokumentacja wykonawcza branżowa w zakresie dotyczących obiektów;
f) Wykonanie inwentaryzacji zieleni istniejącej na zaktualizowanej mapie do celów projektowych.

Koncepcja wielobranżowa w oparciu o uzgodniony standard (w 2 egz.) m.in.;
a) zagospodarowanie terenu – w skali 1:500;
b) rzuty obiektu , charakterystyczne przekroje, widoki elewacji – w skali przynajmniej 1:200;
c) opis rozwiązań projektowych w tym zastosowanych materiałów oraz informacje na temat projektowanych instalacji i urządzeń;
d) bilans wód opadowych, zapotrzebowania wody na cele socjalno-bytowe i pożarowe, określenie ilości ścieków;
e) sporządzenie analizy zgodności aktualnych przydziałów na media z zapotrzebowaniem wynikającym z rozwiązań projektowych oraz analiza techniczna możliwości wykorzystania istniejących przyłączy (w przypadku konieczności przebudowy istniejących wewnętrznych przyłączy wymagane jest wykonanie i uzgodnienie
z Użytkownikiem ewentualnych nowych sieci lub przyłączy, niezbędnych przełożeń i korekt przebiegających
w rejonie opracowania sieci i urządzeń podziemnych na etapie Projektu zagospodarowania terenu i Projektu architektoniczno-budowlanego);
f) ukształtowanie terenu i układ zieleni istniejącej przeznaczonej do zachowania;
g) opis technologii dla obszaru hodowli roślin;
h) bilans mocy;
i) wizualizacje;

Projekt zagospodarowania terenu (w 4 egz. + 2 kserokopie zatwierdzonej dokumentacji) obejmujący m.in.:
a) usytuowanie projektowanego obiektu budowlanego;
b) sposób odprowadzenia lub oczyszczania ścieków;
c) układ komunikacyjny;
d) parametry techniczne sieci i urządzeń uzbrojenia terenu;
e) ukształtowanie terenu i układ zieleni istniejącej przeznaczonej do zachowania zgodnie z projektem gospodarki zielenią istniejącą oraz zieleni projektowanej, ze wskazaniem charakterystycznych elementów, wymiarów, rzędnych i wzajemnych odległości, w nawiązaniu do istniejącej i projektowanej zabudowy terenów sąsiednich;
f) niezbędne zestawienia, informacje i dane;
g) dane dotyczące warunków ochrony przeciwpożarowej, w szczególności o drogach pożarowych oraz przeciwpożarowym zapotrzebowaniu w wodę, wraz z ich parametrami technicznymi;
h) informacja o obszarze oddziaływania obiektu;

Projekt architektoniczno-budowlany (w 4 egz. + 2 kserokopie zatwierdzonej dokumentacji) obejmujący m.in.:
a) układ przestrzenny oraz forma architektoniczna projektowanego obiektu budowlanego;
b) projekt gospodarki zielenią i projekt zieleni;
c) zamierzony sposób użytkowania;
d) charakterystyczne parametry techniczne;
e) projektowane rozwiązania materiałowe i techniczne, mające wpływ na otoczenie, w tym środowisko;
f) charakterystyka ekologiczna;
g) informacja o wyposażeniu technicznym budynku, w tym projektowanym źródle lub źródłach ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej;
h) opis dostępności dla osób niepełnosprawnych, o których mowa w art. 1 Konwencji o prawach osób niepełnosprawnych, sporządzonej w Nowym Jorku dnia 13 grudnia 2006 r., w tym osób starszych;
i) analizę technicznych, środowiskowych i ekonomicznych możliwości realizacji wysoce wydajnych systemów alternatywnych zaopatrzenia w energię i ciepło, w tym zdecentralizowanych systemów dostawy energii opartych na energii ze źródeł odnawialnych, kogenerację, ogrzewanie lub chłodzenie lokalne lub blokowe, w szczególności gdy opiera się całkowicie lub częściowo na energii z odnawialnych źródeł energii, o których mowa w art. 2 pkt 22 ustawy z dnia 20 lutego 2015 r. o odnawialnych źródłach energii, oraz pompy ciepła;
j) analizę technicznych i ekonomicznych możliwości wykorzystania urządzeń, które automatycznie regulują temperaturę oddzielnie w poszczególnych pomieszczeniach lub w wyznaczonej strefie ogrzewanej;
k) informację o zasadniczych elementach wyposażenia budowlano-instalacyjnego, zapewniających użytkowanie obiektu budowlanego zgodnie z przeznaczeniem;
l) dane dotyczące warunków ochrony przeciwpożarowej, stosownie do zakresu projektu;
m) wytyczne akustyczne projektowanych rozwiązań z określeniem wpływu obiektu na otoczenie i otoczenia na obiekt;
n) informacja BIOZ;
o) warunki ochrony przeciwpożarowej, Scenariusz pożarowy, Matryca Sterowań Pożarowych;
p) załączniki formalno-prawne;

Projekt techniczny (w 5 egz.) obejmujący m.in.:
a) projektowane rozwiązania konstrukcyjne obiektu budowlanego, zastosowane schematy konstrukcyjne, założenia przyjęte do obliczeń konstrukcji, w tym dotyczące obciążeń, oraz podstawowe wyniki tych obliczeń;
b) rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe wewnętrznych i zewnętrznych przegród budowlanych;
c) rozwiązania niezbędnych elementów wyposażenia budowlano-instalacyjnego, w szczególności instalacji
i urządzeń budowlanych: ogrzewczych, chłodniczych, wentylacji grawitacyjnej wspomaganej i mechanicznej, wodociągowych i kanalizacyjnych, gazowych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych, piorunochronnych, ochrony przeciwpożarowej;
d) sposób powiązania instalacji i urządzeń budowlanych obiektu budowlanego z sieciami zewnętrznymi wraz
z punktami pomiarowymi, założeniami przyjętymi do obliczeń instalacji oraz podstawowe wyniki tych obliczeń, z doborem rodzaju i wielkości urządzeń;
e) rozwiązania i sposób funkcjonowania zasadniczych urządzeń instalacji technicznych, w tym przemysłowych i ich zespołów tworzących całość techniczno–użytkową, decydującą o podstawowym przeznaczeniu obiektu budowlanego, w tym charakterystyką i odnośne parametry instalacji i urządzeń technologicznych, mających wpływ na architekturę, konstrukcję, instalacje i urządzenia techniczne związane z tym obiektem;
f) dane dotyczące warunków ochrony przeciwpożarowej;
g) projekt zagospodarowania terenu;
h) szczegółowy projekt gospodarki zielenią istniejącą oraz projekt zieleni;
i) projekt architektoniczno-budowlany;
j) projekt konstrukcji;
k) projekt instalacji sanitarnych w tym:
 sporządzenie bilansu mocy i energii cieplnej;
 sporządzenie bilansu wentylacji;
 obliczenia strat i zysków ciepła;
 instalacja ogrzewania;
 instalacja ciepłej wody użytkowej;
 instalacja wodno-kanalizacyjna, w tym m.in: biały montaż i wyposażenie łazienek;
 instalacja hydrantów wewnętrznych p.poż;
 sporządzenie bilansu zapotrzebowania w wodę i odprowadzenia ścieków;
 instalacja chłodzenia dla central wentylacyjnych;
 instalacja wentylacji;
 automatyka instalacji wentylacji;
 sporządzenie schematów instalacji sanitarnych;
l) projekt instalacji elektrycznych, w tym:
 sporządzenie bilansu mocy i wystąpienie do gestora sieci o wydanie warunków przyłączenia;
 projekt nowego przyłącza elektroenergetycznego;
 wewnętrzne linie zasilające;
 rozdział energii w obiekcie;
 instalacja oświetlenia ogólnego (wraz z obliczeniami);
 instalacja oświetlenia awaryjnego (ewakuacyjne i kierunkowe wraz z obliczeniami);
 instalacja gniazd wtykowych ogólnego przeznaczenia;
 instalacja gniazd wtykowych dedykowanych dla instalacji sieci komputerowej;
 instalacja wypustów zasilających do urządzeń technologicznych wynikających z branżowych projektów powiązanych;
 instalacja połączeń wyrównawczych;
 instalacja tras kablowych elektrycznych i teletechnicznych skoordynowana i potwierdzona międzybranżowo;
 wielobranżowe zestawienie wyposażenia technicznego wymagające zasilania elektrycznego skoordynowane i potwierdzone międzybranżowo;
 instalacja ochrony przepięciowej w rozdzielni głównej i tablicach oddziałowych;
 opisowo wytyczne do ochrony przepięciowej instalacji teletechnicznej;
 instalacja odgromowa;
 obliczenia techniczne projektowanej instalacji (dobór zabezpieczeń i kabli, ochrona przeciążeniowa, przeciwzwarciowa instalacji, selektywność zabezpieczeń, spadki napięć);
 lista kablowa wg dokumentacji projektowej;
 system zasilania gwarantowanego i podtrzymania napięcia UPS dla wybranych obwodów
(warunkowo);
 wyłączanie p.poż. instalacji elektrycznej i jednostki UPS w przypadku pożaru oraz urządzeń fotowoltaicznych w przypadku ich zastosowania po analizie technicznej;
m) projekt instalacji teletechnicznych, w tym:
 sieć strukturalna LAN (wraz z niezbędnymi urządzeniami i instalacjami telefonicznymi, Wi-Fi);
 sieć monitoringu wraz z doborami niezbędnego wyposażenia;
 przyłącze telekomunikacyjne do istniejącej sieci telekomunikacyjnej;
 automatyki sterującej wentylacją i monitorującej urządzenia techniczne wynikające z branżowych projektów powiązanych (warunkowo);
 wielobranżowe zestawienie wyposażenia technicznego wymagające powiązania z instalacjami teletechnicznymi i przeciwpożarowego zabezpieczenia i obiektu skoordynowane i potwierdzone międzybranżowo (warunkowo);
Szczegółowy opis Przedmiotu Zamówienia znajduje się w SWZ.