Modernizacja wraz z termomodernizacją Szkoły Podstawowej nr 330 i Przedszkola nr 286 przy ul. Mandarynki 1 w Warszawie
Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.
Przebieg postępowania
7 wpisówWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie
22 czerwca 2021
Termin ofert: 8 lipca 2021 12:30Otwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcę
07 września 2021
6 ofert1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Zmiana umowyBieżące
10 listopada 2021
1 wykonawca - Zmiana umowy
20 stycznia 2022
1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Zmiana umowy
20 kwietnia 2022
1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Zmiana umowy
22 marca 2023
1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Ogłoszenie o wykonaniu umowy
23 marca 2023
1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie →
Zmiana umowy
Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Nazwa zamawiającego | Miasto Stołeczne Warszawa - Dzielnica Ursynów |
| 1.3) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 01525964000138 |
| 1.4) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.4.1.) | Ulica | Komisji Edukacji Narodowej 61 |
| 1.4.2.) | Miejscowość | Warszawa |
| 1.4.3.) | Kod pocztowy | 02-777 |
| 1.4.4.) | Województwo | mazowieckie |
| 1.4.5.) | Kraj | Polska |
| 1.4.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL911 - Miasto Warszawa |
| 1.4.7.) | Numer telefonu | +48224437331 |
| 1.4.9.) | Adres poczty elektronicznej | ursynow.wzp@um.warszawa.pl |
| 1.4.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | www.ursynow.um.warszawa.pl |
| 1.5.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy zmiany | Umowy |
| 2.2.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-1261ad0c-d280-11eb-911f-9ad5f74c2a25 |
| 2.3.) | Numer ogłoszenia | 2021/BZP 00265661 |
| 2.4.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.5.) | Data ogłoszenia | 2021-11-10 |
3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowaSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 3.1.1.) | Numer ogłoszenia | 2021/BZP 00090160/01 |
| 3.2.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 3.4.) | Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
| 3.5.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 3.6.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Modernizacja wraz z termomodernizacją Szkoły Podstawowej nr 330 i Przedszkola nr 286 przy ul. Mandarynki 1 w Warszawie |
| 3.7.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Przedmiotem zamówienia jest modernizacja wraz z termomodernizacją Szkoły Podstawowej nr 330 i Przedszkola nr 286 przy ul. Mandarynki 1 w Warszawie. |
| 3.8.) | Główny kod CPV | 45000000-7 - Roboty budowlane |
| 3.9.) | Dodatkowy kod CPV | 09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne 45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych 45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych |
4Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowejSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Data zawarcia umowy/umowy ramowej | 2021-08-23 |
| 4.2.) | Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej | 100 dni |
| 4.3.) | Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową | Brak danych |
| 4.3.1.) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy) | WinBud Usługi Budowlane Radosław Bogus |
| 4.3.3.) | Ulica | Osiedlowa 83 |
| 4.3.4.) | Miejscowość | Józefosław |
| 4.3.5.) | Kod pocztowy | 05-500 |
| 4.3.6.) | Województwo | mazowieckie |
| 4.3.7.) | Kraj | Polska |
| 4.4.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 4967076,55 PLN |
| 4.5.) | Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP | 2021/BZP 00172169/01 |
5Zmiana umowy/umowy ramowejSekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Data zmiany umowy/umowy ramowej) | 2021-10-26 |
| 5.2.) | Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej | art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy |
| 5.3.) | Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej | a) W trakcie prowadzenia robót budowlanych odkopania ścian piwnic dla wykonania izolacji przeciwwodnej i termoizolacji budynku Przedszkola nr 286 przy studzienkach doświetlaczy okien piwnicznych, doszło do odspojenia ścian studzienki od ściany zewnętrznej budynku i zniszczenia jej konstrukcji. W związku z faktem, że wykop został wykonany ręcznie przyczyną takiego stanu rzeczy jest słaba nośność podłoża pod płytą denną studzienki i brak jej zakotwienia w ścianie zewnętrznej. Na pozostałych studzienkach zaobserwowano również oznaki świadczące o słabej nośności podłoża (odspojenie od ściany zewnętrznej, znaczne spękania konstrukcji), które uniemożliwiają wykonanie remontu studzienek, w sposób zapewniający ich dalszą bezawaryjną eksploatację po zakończeniu termomodernizacji. z uwagi na ograniczoną liczbę znaków ciąg dalszy znajduje się w informacjach dodatkowych |
| 5.4.) | Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej | W związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych, tj. rozbiórki naświetli piwnicznych w 12 elewacjach Przedszkola, rozbiórki konstrukcji obudowy kanałów wentylacji mechanicznej, zmiany grubości styropianu, zmiany technologii pokrycia dachu, rozbiórki elementów konstrukcji betonowych przy ścianach fundamentowych, demontażu skrzynki w pomieszczeniu rozdzielni głównej, wentylacji pomieszczeń piwnicznych podjęto decyzję o zmianie wysokość wynagrodzenia Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy oraz zmianie terminu realizacji. Cd. w informacjach dodatkowych |
| 5.5.) | Wartość zmiany umowy | Brak danych |
| 5.5.1.) | Wartość zmiany | 416295,85 |
| 5.5.2.) | Kod waluty | PLN |
| 5.5.3.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.6.) | Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy | Nie |
6Informacje dodatkoweSekcja 6
W związku z brakiem możliwości skutecznej naprawy studzienek jak również z uwagi na dużą powierzchnię okien piwnicznych, uniemożliwiającą wykonanie efektywnej izolacji ścian piwnic, podjęto decyzję o ich likwidacji w zakresie podpiwniczenia budynku przedszkola, wyburzeniu studzienek wraz z zamurowaniem powstałych po demontażu okien otworów w ścianach oraz wykonaniu zastępczo w tych pomieszczeniach wentylacji nawiewnej typu „Z”.
b) Z uwagi na bardzo zły stan techniczny i wyeksploatowanie pozostałości konstrukcji wyrzutni wentylacyjnych podjęto decyzję o demontażu nieużytkowanych elementów instalacji wentylacji mechanicznej zlokalizowanych na remontowanych dachach obiektu.
c) Z uwagi na znaczne krzywizny ściany oraz obligatoryjność utrzymania projektowanej grubości styropianu zachodzi konieczność zwiększenia do 20 cm styropianu na powierzchni elewacji (E9, E31, E32, E34, E37, E39). Krzywizny nie da się usunąć z uwagi na elementy konstrukcyjne.
d) W związku z bardzo dobrym podłożem pod papę stwierdzonym po odkryciu w trakcie prowadzonych robót, stwierdzono konieczność zamiany na pokrycie dwuwarstwowe przy jednoczesnym obowiązku utrzymania szczelności pokrycia trójwarstwowego.
e) W trakcie wykonywania odkopów ścian fundamentowych stwierdzono występowanie elementów betonowych (pozostałości płyt betonowych z okresu budowy obiektu), które znajdują się na wysokości uniemożliwiającej prawidłowe wykonanie ścian fundamentowych. W związku z powyższym zachodzi konieczność ich skucia i wywozu.
f) W związku z koniecznością montażu w pomieszczeniu rozdzielni głównej nowego osprzętu dla potrzeb wykonywanej instalacji fotowoltaicznej zachodzi konieczność rozbiórki istniejącej infrastruktury elektrycznej.
g) W związku z faktem zamurowania studzienek okiennych zachodzi konieczności doprowadzenia skuteczności działania wentylacji grawitacyjnej. Zgodnie ze sporządzonym w trakcie trwania inwestycji projektem budowlanym należy wykonać kanały typu „Z”, spełniające te warunki.
Inne uwagi :
Rezygnacja z ocieplenia attyk wynika z braku możliwości zapewnienia ciągłości izolacji termicznej na ścianie pod attyką w przestrzeni stropodachu wentylowanego.
Rezygnacja z wymiany donic na patio wynika z konieczności wykonania nowej nawierzchni oraz decyzji Dyrektora Przedszkola 286 o ich likwidacji.
Rezygnacja z wykończenia części murków żelbetowych i studzienek okiennych marmolitem wynika z konieczności zamurowania studzienek okiennych.
c.d. Krótki opis zmiany umowy
Z uwagi na konieczność uzyskania przez Zamawiającego decyzji pozwolenia na budowę na wykonanie rozbiórki i zamurowania naświetli piwnicznych (ustawowy czas oczekiwania na decyzję wynosi 65 dni) oraz konieczność aplikacji materiałów termoizolacyjnych w temperaturze co najmniej +5° (wykonywanie izolacji fundamentów części ścian Przedszkola będzie możliwe po zrealizowaniu robót ujętych w decyzji pozwolenia na budowę) podjęto decyzję o zmianie terminu realizacji Przedmiotu Umowy uwzględniając powyższe.
Z uwagi na brak możliwości wykonania izolacji fundamentów 12 ścian piwnicznych Przedszkola (co było objęte zakresem podstawowym umowy) z powodu konieczności zamurowania okien piwnicznych w pierwszej kolejności izolację fundamentów i wymianę opaski w tej części należy realizować w roku 2022 (kosztorys ofertowy stanowiący załącznik nr 12 do Umowy).
Wymienione wyżej roboty dodatkowe (kosztorys ofertowy stanowiący załącznik nr 13 do umowy) będą realizowane w roku 2021, natomiast wentylacja pomieszczeń piwnicznych (kosztorys ofertowy stanowiący załącznik nr 14 do Umowy) zostanie wykonana w roku 2022.
W związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych, tj. wymiany nawierzchni na patio szkoły oraz przedszkola z uwagi na bardzo zły stan techniczny oraz wykonywane roboty ziemne w trakcie prac termomodernizacyjnych zasadnym ekonomicznie jest wykonanie remontu nawierzchni w ramach zawartej umowy.
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.