„Okresowe kontrole (roczne i 5-letnie) stanu technicznego budynków będących w zasobie Gminy Michałowice

GMINA MICHAŁOWICE

REGON 013269290

Brak danych

Aleja Powstańców Warszawy 1

Reguły

05-816

mazowieckie

Polska

PL913 - Warszawski zachodni

www.michalowice.pl

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

Ogólne usługi publiczne

2021/BZP 00180429

01

2021-09-14

„Okresowe kontrole (roczne i 5-letnie) stanu technicznego budynków będących w zasobie Gminy Michałowice

Usługi

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie okresowych kontroli (rocznych i 5-letnich) stanu
technicznego obiektów budowlanych będących w zasobie Gminy Michałowice.
Przeglądy techniczne zostaną wykonane w zakresie zgodnym z art. 62 ust. 1 pkt. 1 ustawy
z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowalne (t.j. Dz. U. 2020 poz. 1333 ze zm.).
Szczegółowy zakres prac został określony w Opisie przedmiotu zamówienia, stanowiącym
załącznik nr 8 do niniejszego Zapytania ofertowego.
Przedmiotem zamówienia objętych jest 28 budynków będących w zasobie Gminy
Michałowice, wskazanych w „Wykazie obiektów”, stanowiącym załącznik nr 9 do niniejszego
Zapytania ofertowego.
Okresowe kontrole roczne muszę zostać przeprowadzone zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1
ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2020 r., poz. 1333 ze zm.). Kontrolą
należy objąć w szczególności: elementy budynku, budowli i instalacji narażonych na
szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas
użytkowania obiektu, instalacje i urządzenia służące ochronie środowiska, instalacje gazowe
oraz przewody kominowe (dymowe, spalinowe i wentylacyjne).
Osoba dokonująca przeglądu przewodów kominowych jest zobowiązana sporządzić protokół,
który będzie załącznikiem do książki obiektu budowlanego (art. 64 ust. 3 ustawy – Prawo
budowlane).
Okresowe kontrole pięcioletnie muszą zostać przeprowadzone zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 2
ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2020 r., poz. 1333 ze zm.). Kontrolą
należy objąć w szczególności: sprawdzenie stanu technicznego i przydatności do
użytkowania obiektów budowlanych, estetyki obiektów budowlanych oraz ich otoczenia;
instalacje elektryczne i piorunochronne w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu,
zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień
2
instalacji i aparatów. W szczególności w zakresie instalacji elektrycznych i piorunochronnych
należy sprawdzić funkcjonowanie oraz przeprowadzić badania i pomiary:
• rezystancji okablowania,
• impedancji pętli zwarcia,
• obwodów różnicowo-prądowych,
• rezystancji uziemień odgromowych i roboczych,
• wyłączników RCD,
• wyłączników ppoż
• uziomów i punktów uziemiających (w tym ciągłości okablowania odprowadzającego),
• urządzeń piorunochronnych,
• oświetlenia podstawowego,
• oświetlenia awaryjnego/w tym ewakuacyjnego.
Okresową kontrolę stanu technicznego należy wykonać zgodnie z obowiązującym prawem,
a protokoły sporządzić w formie wydruku oraz elektronicznie w formacie umożliwiającym
odczyt w programie Adobe Acrobat Reader.
Przeglądy budynków muszą być zakończone protokołami z kontroli stanu technicznego
obiektów budowlanych, instalacji i przewodów sporządzonymi zgodnie z art. 62a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1333, ze. zm.).
Zamawiający udostępni książki obiektu, dokumentację techniczną, protokoły kontroli z lat poprzednich oraz dokumentację występujących awarii i usterek budynków.
Wykonawca winien uwzględnić w protokołach przeglądów uwagi przedstawicieli
Zamawiającego, dotyczące nieprawidłowości stwierdzonych w trakcie eksploatacji budynków.
Wykonawca sporządzi Harmonogram wykonania przeglądów okresowych który uzgodni z Zamawiającym.

2021-09-20 11:00

II. TERMIN REALIZACJI ZAMÓWIENIA
10 tygodni od daty zawarcia umowy

Szczegółowe informacje nt. zamówienia znajdują się na stronie postępowania:
https://bip.michalowice.pl/zamowienia-publiczne/zp-ponizej-130000/ir27112021,p1650252351