Postępowanie unieważnione — nie wybrano wykonawcy

Zamawiający na realizację zamówienia zamierza przeznaczyć kwotę: 9 323 295,74 zł brutto. Do dnia składania ofert wpłynęły dwie oferty: 1. Przedsiębiorstwo Budowlane DOMBUD S.A. ul. Drzymały 15, 40-059 Katowice - 10 807 481,55 zł brutto, 2. REMAR Budownictwo Energooszczędne Renata Golonka, 33-388 Gołkowice Górne 56 - 10 843 899,25 zł brutto. Oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia

Podstawa: art. 255 pkt 3 ustawy

Oferty w postępowaniu
2 ofertywszystkie od małych i średnich firm
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Budowa budynku mieszkalnego, wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą u zbiegu ulic: Konfederatów Barskich i Żeromskiego w Zabrzu wraz z uzyskaniem decyzji na użytkowanie.

Unieważnienie

Wartość wyniku
8 420 498 zł
Liczba ofert
2 oferty
Konkurencyjność
~5,1 ofert
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    DecyzjaPostępowanie unieważniono bez wyboru wykonawcy. Powód: Zamawiający na realizację zamówienia zamierza przeznaczyć kwotę: 9 323 295,74 zł brutto. Do dnia składania ofert wpłynęły dwie oferty: 1. Przedsiębiorstwo Budowlane DOMBUD S.A. ul. Drzymały 15, 40-059 Katowice - 10 807 481,55 zł brutto, 2. REMAR Budownictwo… Podstawa: art. 255 pkt 3 ustawy.

  • 2

    OfertyW postępowaniu złożono 2 oferty, wszystkie od małych i średnich firm.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

ZARZĄD BUDYNKÓW MIESZKANIOWYCH-TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 272091693

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Plac Warszawski 10

1.5.2.)Miejscowość

Zabrze

1.5.3.)Kod pocztowy

41-800

1.5.4.)Województwo

śląskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL229 - Gliwicki

1.5.7.)Numer telefonu

32 37 33 910

1.5.8.)Numer faksu

32 271 15 53

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

techniczny@zbm-tbs.zabrze.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.zbm-tbs.zabrze.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://miniportal.uzp.gov.pl

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Budownictwo i obiekty komunalne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Budowa budynku mieszkalnego, wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą u zbiegu ulic: Konfederatów Barskich i Żeromskiego w Zabrzu wraz z uzyskaniem decyzji na użytkowanie.

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-45ef82d2-6a04-11eb-86b1-a64936a8669f

2.5.)Numer ogłoszenia

2021/BZP 00015751

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2021-03-10

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Nie

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2021/BZP 00005970/04

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

ZP/2021/000039/1

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

8420497,75 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiot zamówienia stanowi: Budowa budynku mieszkalnego, wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą u zbiegu ulic: Konfederatów Barskich
i Żeromskiego na działkach nr 3664/59, 3668/59, 3665/59, 2159/60, 2160/60 i 2334/60 (k. mapy 5, obręb Zabrze; 12) w Zabrzu wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu
na użytkowanie.

Inwestycja będzie realizowana zgodnie z założeniami finansowania przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Dokumentacja projektowo – kosztorysowa została wykonana w oparciu o Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 20 października 2015r. (poz. 1720) w sprawie warunków i trybu finansowania zwrotnego w ramach realizacji przez Bank Gospodarstwa Krajowego rządowego programu popierania budownictwa mieszkaniowego oraz minimalnych wymagań dotyczących lokali powstałych przy udziale tego finansowania.

1) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, opis wymagań zamawiającego
w zakresie realizacji i odbioru określają: specyfikacja techniczna wykonania
i odbioru robót, projekt budowlany, projekt wykonawczy, przedmiar robót, decyzja pozwolenia na budowę nr 640/20 z dnia 13.07.2020r., zawiadomienie o ustaleniu numeru porządkowego z dnia 06.10.2020r., które stanowią załącznik do SWZ,
- projektowane postanowienia umowy – załącznik nr 11 do SWZ.

Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje również:
- dostarczenie kluczy do mieszkań 70 szt.,
- dostarczenie kluczy do klatki schodowej w ilości 35 szt.,
- dostarczenie kluczy do śmietników w ilości 40 szt.,
- dostarczenie pilotów do bramy wjazdowej w ilości 40 szt.,
- dostarczenie pilotów do garaży w ilości 8 szt.,
- montaż znaków porządkowych komunikacji wewnętrznej w klatkach schodowych, oznakowania informacyjnego w budynkach dot. np. hydrantów,
- oznaczenie na elewacji „Zakaz parkowania samochodów na paliwo gazowe”,
- oznaczenie miejsc parkingowych dla osób niepełnosprawnych (2 miejsca),
- oznakowanie dróg wewnętrznych,
- montaż szlabanu z systemem SOS,
- oznaczenie na elewacji nazwę ulicy i nr budynku.

2) Zestawienie powierzchni oraz charakterystyczne dane liczbowe.
a) powierzchnia użytkowa budynku: 2 479,56 m2
b) powierzchnia netto budynku: 3 183,93 m2
c) powierzchnia zabudowy: 683,00 m2
d) ilość mieszkań w budynku: 35 szt.
e) ilość pomieszczeń przynależnych do lokali mieszkalnych – 35 szt. – 146,78 m2
f) ilość garaży – 8 szt. – 195,98 m2
g) ilość miejsc parkingowych – 29 szt. w tym 2 szt. dla osób niepełnosprawnych

4) Wykonawca zobowiązany jest:
a) zawiadomić o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych właściwy organ nadzoru budowlanego oraz projektanta sprawującego nadzór nad zgodnością realizacji budowy z projektem,
b) uzyskać decyzję o pozwoleniu na użytkowanie.

Zamawiający informuje, iż trwa postępowanie administracyjne w sprawie wydania pozwolenia na wycinkę 15 szt. drzew na terenie inwestycji.
Wykonawca zobowiązany będzie do usunięcia przedmiotowych drzew w ramach niniejszego zamówienia.

Do realizacji zamówienia należy zastosować sprzęt, materiały i wyroby dopuszczone
do stosowania w Polsce, posiadające certyfikat na znak bezpieczeństwa, deklarację zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną oraz w I gatunku.

Wykonawca w ramach wykonania zamówienia jest zobowiązany do utylizacji gruzu
i innych odpadów nie nadających się do wykorzystania, w miejscach zorganizowanego składowania odpadów zgodnie z Ustawą o odpadach z dnia 14 grudnia 2012r. (Dz. U.
z 2019r. poz. 701 z późn. zm.) oraz Rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia
09 grudnia 2014r. w sprawie katalogu odpadów (Dz.U. z 2014r. poz. 1923 z późn. zm.).

Za skuteczne powiadamianie mieszkańców, zakładów usługowych i gestorów sieci
o prowadzonych robotach i utrudnieniach z tym związanych odpowiada Wykonawca. Sposób powiadamiania zgodnie z decyzją Wykonawcy i obowiązującym prawem.

Wykonawca zobowiązany jest do obecności w miejscu realizacji inwestycji na każde uzasadnione wezwanie Zamawiającego bądź inspektora nadzoru z zastrzeżeniem, iż daty obecności na budowie będą każdorazowo uzgadniane z inspektorem nadzoru.

Za ujawnione wady dostarczonych przez Wykonawcę materiałów w okresie udzielonej gwarancji przez producenta odpowiada Wykonawca.
Wykonawca we własnym zakresie dostarcza niezbędny sprzęt, narzędzia oraz materiały do wykonania zamówienia.
Wykonawca odpowiada za spowodowanie zagrożeń i utrudnień, narażających użytkowników sąsiadujących budynków i ich posesje na szkody.

Wykonawca zobowiązany jest do przestrzegania przepisów BHP i P.POŻ i odpowiada za nieprzestrzeganie tych przepisów.

Zamawiający nie wyraża zgody na instalowanie w obrębie realizacji inwestycji reklam.
Zamawiający zastrzega sobie prawo wywieszenia na terenie budowy bannera reklamującego firmę Zamawiającego.

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego

45231112-3 - Instalacja rurociągów

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45262410-8 - Wznoszenie konstrukcji budynków

45262522-6 - Roboty murarskie

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45316100-6 - Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45410000-4 - Tynkowanie

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45442100-8 - Roboty malarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.)Podstawa prawna unieważnienia postępowania

art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.)Przyczyna unieważnienia postępowania

Zamawiający na realizację zamówienia zamierza przeznaczyć kwotę: 9 323 295,74 zł brutto.

Do dnia składania ofert wpłynęły dwie oferty:
1. Przedsiębiorstwo Budowlane DOMBUD S.A. ul. Drzymały 15, 40-059 Katowice - 10 807 481,55 zł brutto,
2. REMAR Budownictwo Energooszczędne Renata Golonka, 33-388 Gołkowice Górne 56 - 10 843 899,25 zł brutto.

Oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

2

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
528 626 zł
Próbka: 30 952 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
237 323 zł1 742 810 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 505 487 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
237 323 zł
Mediana
528 626 zł
Górny kwartyl
1 742 810 zł
Ten przetarg (8 420 498 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +1493% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Zarząd Budynków Mieszkaniowych-towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Zabrze.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 8 420 498 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
W postępowaniu złożono 2 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.