Termomodernizacja i remont budynku w Kołaczkowie

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

Gmina Opinogóra Górna

Gmina Opinogóra Górna

REGON 130378344

Brak danych

Z. Krasińskiego 4

Opinogóra Górna

06-406

mazowieckie

Polska

PL922 - Ciechanowski

ugopinogora@bip.org.pl

http://www.ugopinogora.bip.org.pl

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-2045f149-3c59-4e5d-ab41-a5e1d44f449c

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

Ogólne usługi publiczne

Zamówienia publicznego

Nie

Termomodernizacja i remont budynku w Kołaczkowie

ocds-148610-2045f149-3c59-4e5d-ab41-a5e1d44f449c

2026/BZP 00249514

01

2026-05-19

Tak

2026/BZP 00007316/03/P

1.1.5 Termomodernizacja i remont budynku w Kołaczkowie

Nie

Tak

2026/BZP 00176688

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

RIOŚ.Z.271.7.2026

Nie

Roboty budowlane

Przedmiotem postępowania jest termomodernizacja i remont budynku w Kołaczkowie w ramach zadania inwestycyjnego „Wzmocnienie systemów społecznych i ochrony środowiska na terenie gminy Opinogóra Górna”.
Zakres robót obejmuje:
1) Termomodernizację budynku – roboty zewnętrzne:
a) demontaż/zbicie gzymsu z cegieł pod obróbką blacharską podrynnową,
b) demontaż/zbicie zewnętrznych podokienników betonowych w oknach budynku,
c) demontaż i ponowny montaż anten na ścianach budynku,
d) rozbiórka istniejących schodów, utwardzeń i elementów murowych przy budynku wraz z utylizacją materiałów z rozbiórki,
e) docieplenie ścian fundamentowych budynku styropianem grubości 15cm z odkopaniem, oczyszczeniem i wykonaniem 2x izolacji przeciwwilgociowych ścian fundamentowych,
f) docieplenie ścian zewnętrznych budynku styropianem grubości 18cm,
g) docieplenie kolumn zewnętrznych (boki i tył) przy wejściu do budynku styropianem grubości 10cm,
h) wymiana drzwi wejściowych do budynku na drzwi aluminiowe,
i) wymiana stolarki okiennej w ścianach zewnętrznych,
j) wykonanie tynku silikatowego na ścianach zewnętrznych na przygotowanych powierzchniach wykończonych siatką i klejem,
k) wykonanie tynku żywicznego na cokołach ścian fundamentowych na wykonanych powierzchniach folią kubełkową,
l) demontaż i wykonanie nowych parapetów zewnętrznych (z blachy powlekanej) i wewnętrznych (z konglomeratu),
m) wykonanie opaski wokół budynku z betonowej kostki brukowej,
n) wykonanie nowych schodów i pochylni o nawierzchni z betonowej kostki brukowej z balustradami stalowymi malowanymi,
o) wydłużenie przejść wentylacyjnych przez ściany zewnętrzne,
p) wykonanie daszków nad wejściami w ścianach bocznych,
q) wymiana opraw oświetlenia zewnętrznego na ścianach budynku;
2) remont pomieszczeń wewnątrz budynku:
a) skucie istniejących warstw posadzek i tynków,
b) wykonanie warstw podłogowych posadzek,
c) wykonanie nowych ścianek działowych wraz z montażem nadproży drzwiowych prefabrykowanych i zamurowań,
d) wykonanie nowych instalacji urządzeń: elektrycznych, wod-kan, co, wentylacyjnych z naprawą przejść instalacyjnych przez ściany
e) wykonanie tynków na ścianach,
f) wykonanie sufitów podwieszanych,
g) wykonanie okładzin ściennych,
h) malowanie ścian,
i) montaż drzwi,
j) montaż wyposażenia: kuchenka, zlewozmywak z szafką (syfon + bateria), brodzik z kabiną (syfon + bateria), ubikacja, umywalka (syfon + bateria),
k) montaż osprzętu elektrycznego (w tym oświetlenia),
l) wymiana opraw oświetleniowych,
m) wykonanie przejść wentylacyjnych przez strop i dach,
n) wykonanie docieplenia powierzchni podłogi strychu wełną mineralną skalną,
o) wykonanie rusztu drewnianego wraz z wykonaniem podłogi nad dociepleniem wełną z płyty OSB;
3) montaż pompy ciepła.
Szczegółowy opis elementów przedmiotu zamówienia zawarty jest w załącznikach do swz:
Załącznik Nr 8a, 8b, 8c, 8d Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych
Załącznik Nr 9a, 9b, 9c Projekty budowlane
Załącznik Nr 10a, 10b, 10c Przedmiary robót

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45000000-7 - Roboty budowlane

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45223320-5 - Roboty budowlane w zakresie obiektów typu parkuj i jedź

45321000-3 - Izolacja cieplna

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

art. 255 pkt 6 ustawy

Postępowanie obarczone jest niemożliwą do usunięcia wadą uniemożliwiającą zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy w sprawie zamówienia publicznego.
W toku prowadzonego postępowania Zamawiający stwierdził, iż w dokumentacji zamówienia, w szczególności formularzu ofertowym, wskazano nieprawidłową stawkę podatku od towarów i usług VAT dla przedmiotu zamówienia obejmującego roboty budowlane związane z termomodernizacją budynku mieszkalnego. Zamawiający wskazał stawkę podatku VAT w wysokości 23%, podczas gdy dla robót objętych zamówieniem właściwą stawką jest co do zasady stawka 8%, zgodnie z art. 41 ust. 12 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, dotyczącymi robót wykonywanych w obiektach budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym.
Powyższa nieprawidłowość ma charakter istotny i wpływa na sposób obliczenia ceny ofertowej przez wykonawców, a tym samym na porównywalność i ocenę złożonych ofert. Błędne określenie stawki VAT mogło mieć wpływ na krąg wykonawców zainteresowanych udziałem w postępowaniu oraz na wysokość zaoferowanych cen.
Po upływie terminu składania ofert usunięcie powyższej wady nie jest możliwe w sposób zgodny z przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych, ponieważ prowadziłoby do istotnej zmiany warunków zamówienia i mogłoby naruszać zasadę uczciwej konkurencji oraz równego traktowania wykonawców.
W ocenie Zamawiającego stwierdzona wada postępowania uniemożliwia zawarcie ważnej i niepodlegającej unieważnieniu umowy w sprawie zamówienia publicznego, co skutkuje koniecznością unieważnienia postępowania na podstawie art. 255 pkt 6 ustawy Prawo zamówień publicznych.

7

0

0

7

0

0

850684,67 PLN

1282735,11 PLN