Zmiana umowy · To aktualizacja istniejącego postępowania, nie nowe ogłoszenie
AktywneBZPOgłoszenie o zmianie umowy
Zmiana umowy

Przebudowa i modernizacja pomieszczeń na parterze budynku Urzędu Miejskiego w Kartuzach.

Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.

Otwórz na BZP
Wartość szacunkowa
Nie podano
Mediana w kategorii: 499 626 zł
Wadium
Brak
Termin składania ofert
Brak
Konkurencyjność
~4,4 oferty
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Przebieg postępowania

6 wpisów

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Zmiana umowy

Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

GMINA KARTUZY - URZĄD MIEJSKI W KARTUZACH

1.3)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 000527546

1.4)Adres zamawiającego

Brak danych

1.4.1.)Ulica

ul. Gen. Józefa Hallera 1

1.4.2.)Miejscowość

Kartuzy

1.4.3.)Kod pocztowy

83-300

1.4.4.)Województwo

pomorskie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL634 - Gdański

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

zamowieniapubliczne@poczta.kartuzy.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.kartuzy.pl

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-f2df3bf2-a595-4797-9f3e-427dfb4c664f

2.3.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00240433

2.4.)Wersja ogłoszenia

01

2.5.)Data ogłoszenia

2026-05-12

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

3.1.1.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00314723

3.2.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.4.)Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.6.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Przebudowa i modernizacja pomieszczeń na parterze budynku Urzędu Miejskiego w Kartuzach.

3.7.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na przebudowie i remoncie pomieszczeń na parterze budynku Urzędu Miejskiego w Kartuzach.
2. Realizacja zamówienia została podzielona na dwa następujące etapy:
1) Etap 1 (zakres gwarantowany): remont pomieszczeń wysokiego parteru budynku tj.:
a) ogólnodostępne toalety (pom. nr 1, 2);
b) pomieszczenia biurowe (pom. nr 3, 4, 5, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20);
c) przyległe korytarze (pom. nr 21, 22, 23, 24, 8);
d) pomieszczenia socjalne (pom. nr 6);
e) podnośnik przyschodowy;
2) Etap 2 (zakres objęty prawem opcji): remont pomieszczeń niskiego parteru budynku tj.:
a) strefa wejściowa z korytarzem (pom. nr 27, 36, 39),
b) pomieszczenia biurowe (pom. nr 29, 37, 38, 40, 41, 42, 43), sala konferencyjna i sala Rady Miejskiej wraz z przyległym holem (pom. nr 32, 34, 35), sanitariaty ogólnodostępne (pom. nr 31, 33)
3. Zakres robót objętych Etapem 1 przedmiotem niniejszego zamówienia obejmuje:
1) Roboty rozbiórkowe:
a) ściany wewnętrzne – wg rysunku
b) demontaż posadzki winylowej w korytarzu i pomieszczeniu biurowym
c) demontaż wykładziny dywanowej w pomieszczeniach biurowych
d) posadzki sanitariatów
e) poszerzanie otworów drzwiowych w ścianach
f) demontaż stolarki drzwiowej wewnętrznej
g) demontaż sufitów podwieszanych
h) demontaż instalacji elektrycznych, teletechnicznych i rozdzielnicy
2) Wznoszenie ścian wewnętrznych;
3) Montaż stolarki drzwiowej wewnętrznej;
4) Montaż platformy schodowej;
5) Obróbki wewnętrzne otworów okiennych;
6) Roboty wykończeniowe ścian – szpachlowanie, szlifowanie i malowanie, okładziny z płytek ceramicznych;
7) Roboty wykończeniowe sufitów – szpachlowanie, szlifowanie i malowanie, montaż sufitów podwieszanych;
8) Roboty wykończeniowe posadzek – czyszczenie, naprawa i polerowanie istniejących posadzek winylowych w pomieszczeniach biurowych, układanie paneli winylowych
w pomieszczeniach biurowych, wykonanie nowych posadzek winylowych w korytarzu, posadzki z gresu w sanitariatach;
9) Wykonanie ścieżek naprowadzających FON;
10) Wyposażenie sanitariatów;
11) Wyposażenie pomieszczeń biurowych i korytarza;
12) Roboty instalacyjne elektryczne – gniazda wtykowe, oświetlenie, oświetlenie ewakuacyjne, oświetlenie awaryjne, LAN, SSWIN, kontroli dostępu, CCTV ochrona przeciwporażeniowa, ochrona przepięciowa, ochrona p.poż.;
13) Roboty instalacyjne sanitarne – klimatyzacja, wentylatory łazienkowe;
5. Zakres robót objętych Etapem 2 przedmiotem niniejszego zamówienia obejmuje:
1) Rozbiórki:
a) wyposażenie sal - scena, boazeria, gabloty
b) posadzek z parkietu i winylowej
c) demontaż gablot
d) demontaż stolarki drzwiowej wewnętrznej i ścianki mobilnej
e) demontaż instalacji elektrycznych, teletechnicznych i rozdzielnicy
2) Obróbki wewnętrzne otworów okiennych;
3) Docieplenie i obróbka zewnętrznych ościeży okiennych Sali Rady Miejskiej;
4) Roboty wykończeniowe ścian – szpachlowanie, szlifowanie i malowanie, okładziny z płytek ceramicznych;
5) Roboty wykończeniowe sufitów – szpachlowanie, szlifowanie i malowanie, montaż sufitów podwieszanych;
6) Wykonanie ścieżek naprowadzających FON;
7) Montaż ścianki mobilnej z drzwiami;
8) Roboty instalacyjne elektryczne – gniazda wtykowe, oświetlenie, oświetlenie ewakuacyjne, oświetlenie awaryjne, LAN, SSWIN, WIFI, ochrona przeciwporażeniowa, ochrona przepięciowa, ochrona p.poż.;
9) Roboty instalacyjne sanitarne – wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna, klimatyzacja;

3.8.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.9.)Dodatkowy kod CPV

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45262520-2 - Roboty murowe

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych

45442100-8 - Roboty malarskie

45211310-5 - Roboty budowlane w zakresie łazienek

45262650-2 - Roboty w zakresie okładania

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

4Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowejSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy/umowy ramowej

2025-08-26

4.2.)Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

do 2026-03-26

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową

Brak danych

4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

PERMUR Michał Netkowski

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

5922186375

4.3.3.)Ulica

ul. Leśna 1

4.3.4.)Miejscowość

Skarszewy

4.3.5.)Kod pocztowy

83-250

4.3.6.)Województwo

pomorskie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy/umowy ramowej

1720525,83 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2025/BZP 00390609/01

5Zmiana umowy/umowy ramowejSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Data zmiany umowy/umowy ramowej)

2026-03-02

5.2.)Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.3.)Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

Potrzeba wykonania robót dodatkowych, które to nie zostały ujęte pierwotnie w przedmiocie zamówienia, a ich potrzeba ujawniła się po wykonaniu robót rozbiórkowych. Roboty te wynikają ze złego stanu posadzek oraz instalacji sanitarnych. W trakcie realizacji robót, po wykonaniu robót rozbiórkowych (demontażu parkietów, wykładzin i posadzek), ujawniono szereg wad konstrukcyjnych oraz instalacyjnych, których nie można było przewidzieć na etapie przygotowania dokumentacji projektowej i wizji lokalnej przed rozpoczęciem robót.

5.4.)Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

Zmieniono zakres przedmiotu zamówienia poprzez jego zwiększenie o wykonanie podposadzkowej izolacji termicznej posadzek, wykonanie nowych posadzek betonowych, wymianę niektórych elementów instalacji sanitarnych.
W wyniku powyższego zmianie uległo również wynagrodzenie oraz termin wykonania przedmiotu umowy. Zmiana terminu realizacji została dokonana na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 w zw. z § 13 ust. 1 pkt 1) lit. c) zawartej umowy.

5.5.)Wartość zmiany umowy

Brak danych

5.5.1.)Wartość zmiany

255872,03

5.5.2.)Kod waluty

PLN

5.5.3.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.6.)Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Nie

6Informacje dodatkoweSekcja 6
W ramach tego samego aneksu dokonano zmian w zakresie przedmiotu zamówienia, zgodnie z art. 455 ust. 2 ustawy pzp. Wartość zmian z tego tytułu wynosi:188742,95 zł brutto. Zmiana ta nie przekracza wartości 15% wartości zawartej umowy.

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
499 626 zł
Próbka: 30 886 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
225 713 zł1 649 025 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 423 312 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
225 713 zł
Mediana
499 626 zł
Górny kwartyl
1 649 025 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.
Gmina Kartuzy - Urząd Miejski w Kartuzach prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Kartuzy.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.