Jaki jest termin składania ofert w tym ogłoszeniu?

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.

Kto publikuje ogłoszenie i gdzie realizowane będzie zamówienie?

Żagańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Żagań.

Gdzie znajdę oryginalne ogłoszenie?

Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.

Zmiana ogłoszenia: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego – etap VIIA położonego przy ul. Bema w Żaganiu | Żagań, Lubuskie

Zmiana ogłoszenia

Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.

Ogłoszenie

Treść ogłoszenia

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji, żeby szybciej przejść do właściwego fragmentu.

1ZamawiającySekcja 1

1.1.) Nazwa zamawiającego: ŻAGAŃSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 971259849

1.4.) Adres zamawiającego:

1.4.1.) Ulica: ul. Kolejowa 88

1.4.2.) Miejscowość: Żagań

1.4.3.) Kod pocztowy: 68-100

1.4.4.) Województwo: lubuskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL432 - Zielonogórski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: biuro@zagantbs.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zagantbs.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

2Informacje podstawoweSekcja 2

2.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00615417

2.2.) Data ogłoszenia: 2025-12-22

3Zmiana ogłoszeniaSekcja 3

3.1.) Nazwa zmienianego ogłoszenia:

Ogłoszenie o zamówieniu

3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP: 2025/BZP 00581870

3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia: 01

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

5.4. Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu

1.
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu oraz spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:
1)
Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia warunków w tym zakresie i nie będzie dokonywał oceny jego spełniania.
2)
Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia warunków w tym zakresie i nie będzie dokonywał oceny jego spełniania.
3)
Sytuacji ekonomicznej lub finansowej:
a) Wykonawca spełni ten warunek, jeżeli wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą jak: 2 000 000,00 zł (słownie dwa miliony złotych);
b) Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości minimum 2 000 000,00 zł (słownie: dwa miliony złotych)
4)
Zdolności technicznej lub zawodowej:
a) wiedza i doświadczenie: O udzielenie zamówienia może ubiegać się Wykonawca, który w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał co najmniej 2 roboty budowlane, z których każda była o wartości nie mniejszej niż 6 000 000,00 zł brutto (słownie: sześć milionów złotych brutto) i polegała na budowie budynku wielorodzinnego lub użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej co najmniej 1 000 m2 z wykończeniem „pod klucz” oraz co najmniej jedno (1) zamówienie polegające na budowie kompletnej instalacji węzła cieplnego z wykorzystaniem pompy ciepła lub kaskady pomp ciepła o łącznej mocy nie mniejszej niż 70 kW. ,
b) osoby zdolne do wykonania zamówienia: Zamawiający uzna jako spełniony warunek dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, na podstawie wykazu osób, posiadających uprawnienia do wykonywania działalności lub czynności określonej przedmiotem zamówienia, tj. do objęcia obowiązków:
 Kierownika budowy - 1 (jedną) osobą posiadającą uprawnienia budowlane do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń oraz posiadającą co najmniej 3 letnie doświadczenie przy wykonywaniu samodzielnych funkcji technicznych
w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.
 Kierownika robót sanitarnych – 1 (jedną) osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wodociągowych
i kanalizacyjnych, cieplnych, wentylacyjnych lub inne odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie obowiązujących przepisów oraz posiadającą co najmniej 3 letnie doświadczenie przy wykonywaniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.
 Kierownika robót elektrycznych – 1 (jedną) osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi
w specjalności sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych
i elektroenergetycznych lub inne odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie obowiązujących przepisów oraz posiadającą co najmniej
3 letnie doświadczenie przy wykonywaniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.
Zamawiający dopuszcza łączenie funkcji Kierownika budowy i Kierowników robót.

1.
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu oraz spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:
1)
Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia warunków w tym zakresie i nie będzie dokonywał oceny jego spełniania.
2)
Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia warunków w tym zakresie i nie będzie dokonywał oceny jego spełniania.
3)
Sytuacji ekonomicznej lub finansowej:
a) Wykonawca spełni ten warunek, jeżeli wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą jak: 2 000 000,00 zł (słownie dwa miliony złotych);
b) Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości minimum 2 000 000,00 zł (słownie: dwa miliony złotych)
4)
Zdolności technicznej lub zawodowej:
a) wiedza i doświadczenie: O udzielenie zamówienia może ubiegać się Wykonawca, który w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał co najmniej 2 roboty budowlane, z których każda była o wartości nie mniejszej niż 6 000 000,00 zł brutto (słownie: sześć milionów złotych brutto) i polegała na budowie budynku wielorodzinnego lub użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej co najmniej 1 000 m2 z wykończeniem „pod klucz” oraz co najmniej jedno (1) zamówienie polegające, na budowie kompletnej instalacji węzła cieplnego z wykorzystaniem pompy ciepła lub kaskady pomp ciepła lub „tradycyjnych” kotłach o łącznej mocy nie mniejszej niż 70 kW. ”
b) osoby zdolne do wykonania zamówienia: Zamawiający uzna jako spełniony warunek dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, na podstawie wykazu osób, posiadających uprawnienia do wykonywania działalności lub czynności określonej przedmiotem zamówienia, tj. do objęcia obowiązków:
 Kierownika budowy - 1 (jedną) osobą posiadającą uprawnienia budowlane do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń oraz posiadającą co najmniej 3 letnie doświadczenie przy wykonywaniu samodzielnych funkcji technicznych
w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.
 Kierownika robót sanitarnych – 1 (jedną) osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wodociągowych
i kanalizacyjnych, cieplnych, wentylacyjnych lub inne odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie obowiązujących przepisów oraz posiadającą co najmniej 3 letnie doświadczenie przy wykonywaniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.
 Kierownika robót elektrycznych – 1 (jedną) osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi
w specjalności sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych
i elektroenergetycznych lub inne odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie obowiązujących przepisów oraz posiadającą co najmniej
3 letnie doświadczenie przy wykonywaniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.
Zamawiający dopuszcza łączenie funkcji Kierownika budowy i Kierowników robót.

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

5.7. Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu

Przed zmianą:
-wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (załącznik nr 6 do SWZ).
-wykaz robót budowlanych (zgodnie z załącznikiem nr 5 do SWZ) oraz dokumenty (referencje) potwierdzające, ,że Wykonawca, który w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał co najmniej 2 roboty budowlane, z których każda była o wartości nie mniejszej niż 6 000 000,00 zł brutto (słownie: sześć milionów złotych brutto) i polegała na budowie budynku wielorodzinnego lub użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej co najmniej 1 000 m2 z wykończeniem „pod klucz” oraz co najmniej jedno (1) zamówienie polegające na budowie kompletnej instalacji węzła cieplnego z wykorzystaniem pompy ciepła lub kaskady pomp ciepła o łącznej mocy nie mniejszej niż 70 kW. ”
-dokument (aktualna polisa lub inny dokument) potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą jak 2 000 000,00 zł
-informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem;

Po zmianie:
-wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (załącznik nr 6 do SWZ).
-wykaz robót budowlanych (zgodnie z załącznikiem nr 5 do SWZ) oraz dokumenty (referencje) potwierdzające, ,że Wykonawca, który w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał co najmniej 2 roboty budowlane, z których każda była o wartości nie mniejszej niż 6 000 000,00 zł brutto (słownie: sześć milionów złotych brutto) i polegała na budowie budynku wielorodzinnego lub użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej co najmniej 1 000 m2 z wykończeniem „pod klucz” oraz co najmniej jedno (1) zamówienie polegające, na budowie kompletnej instalacji węzła cieplnego z wykorzystaniem pompy ciepła lub kaskady pomp ciepła lub „tradycyjnych” kotłach o łącznej mocy nie mniejszej niż 70 kW. ”
-dokument (aktualna polisa lub inny dokument) potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą jak 2 000 000,00 zł
-informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem;

SEKCJA VIII - PROCEDURA