Budowa przedszkola gminnego przy Szkole Podstawowej w m. Nowy Duninów - Etap II

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA NOWY DUNINÓW

1.2.) Oddział zamawiającego: Referat Rozwoju Gospodarczego

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 611015796

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Osiedlowa 1

1.4.2.) Miejscowość: Nowy Duninów

1.4.3.) Kod pocztowy: 09-505

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL923 - Płocki

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: rrg@nowyduninow.info.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.nowyduninow.info.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-415795e7-2715-11ef-a458-c2a7c3d67e03

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00449655

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-09-30

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00363424

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Budowa przedszkola gminnego przy Szkole Podstawowej w m. Nowy Duninów - Etap II

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Krótki opis przedmiotu zamówienia – wykonania Etapu II:
Przedmiotem zamówienia dotyczącego wykonania etapu II jest wykonanie pozostałych prac związanych z wykończeniem zewnętrznym budynku min.:
a) docieplenie i wykończenie elewacji wraz ze stolarką okienną i drzwiową,
b) poziom parteru całkowicie wykończony (bez mebli i wyposażenia biurowego), przeznaczony dla potrzeb przedszkola tj.:
4 grup przedszkolnych z możliwością edukacji 25 dzieci (max. dopuszczalna ilość w każdej sali/grupie). Jedna z sal zostanie dostosowana dla potrzeb dzieci w wieku do 3lat. Podstawowy układ pomieszczeń będzie składał się z 4 sal do zajęć dla 4 grup przedszkolnych wraz z sanitariatami dla każdej sali, sala do rytmiki, szatnie dla każdej z grup, biuro, magazyny, portiernia, pom. porządkowe, zmywalnia, pom. rozdziału posiłków, pom. socjalne, łazienki ogólne oraz korytarze i winda,
c) dojścia do budynku,
d) wejścia i podjazd, instalacje i przyłącza.
e) dostosowanie budynku dla potrzeb osób niepełnosprawnych
f) poziom drugi tj. nad parterem zostanie wykonany do stanu tzw. deweloperskiego tj. z:
• wykończeniem tynkami ścian nośnych i działowych,
• stolarki drzwiowej,
• posadzek,
• instalacji,

Dane techniczne:
Kubatura brutto – 7505,00 m3
Kubatura netto – 4592,20 m3

Dodatkowe informacje dotyczące całego zadania inwestycyjnego:
W oddzielnym postępowaniu przetargowym zostanie wybrany wykonawca Etapu I, który będzie zobowiązany do wykonania całej konstrukcji budynku 2 kondygnacyjnego do etapu budynku w stanie tzw. surowym otwartym tj.:
• wykonanie fundamentów i ścian fundamentowych wraz z ociepleniem i izolacją,
• ściany konstrukcyjne i działowe,
• wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu
Pozostałe prace wiązane z zaadoptowaniem pomieszczeń na poziomie drugim tj. nad parterem zostaną wykonane w terminie późniejszym przez samorząd Gminy Nowy Duninów zgodnie z potrzebami społeczności lokalnej.

UWAGA: z zakresu robót Etapu II wyłączono na I piętrze: okładziny ścian z płytek ceramicznych, malowanie ścian i sufitu, montaż opraw oświetleniowych i elewacyjnych, wyłączników gniazd oraz armatury sanitarnej.

3.8.) Główny kod CPV: 45214100-1 - Roboty budowlane w zakresie budowy przedszkolnych obiektów budowlanych

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2024-09-05

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

24 miesiące

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): KA-BO Borkowski Spółka komandytowa (Lider)

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: FIDEM Budownictwo Joanna Tarnecka (Partner)

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8883153633

4.3.3.) Ulica: Płocka 28 B

4.3.4.) Miejscowość: Włocławek

4.3.5.) Kod pocztowy: 87-800

4.3.6.) Województwo: kujawsko-pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 7380000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2024/BZP 00493296/01

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-08-05

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

Wprowadzenie robót zamiennych, dodatkowych oraz zaniechanych. Wykonanie robót zamiennych i dodatkowych ma wpływ na jakość użytkowania obiektu oraz umożliwia prawidłowe wykonanie podstawowego przedmiotu zamówienia. Roboty dodatkowe i zamienne zostały przewidziane na etapie postępowania przetargowego (umowa § 6 ust. 4 lit. a), b).

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

W zakresie robót budowlanych: rezygnacja z wykonania części robót budowlanych dotyczących tynkowania, malowania sufitów, wykonania podbitki dachowej. W ramach robót zamiennych, wykonanie sufitów podwieszanych, wykonanie podbitki dachowej z PCV, wykonanie robót dodatkowych: posadzki z płytek, okładziny ścienne w pomieszczeniach socjalnych, aneksach kuchennych na I piętrze. W zakresie robót elektrycznych: wykonanie montażu osprzętu elektrycznego oraz montażu opraw na 1 piętrze, montaż domofonów obsługujących 1 piętro, monitoring obiektu na zewnątrz oraz korytarza i 1 pietra, zaprojektowanie i wykonanie wewnętrznej linii zasilającej WLZ. W zakresie branży sanitarnej: wykonanie białego montażu w pomieszczeniach sanitarnych na I piętrze. Dostawa i montaż klimatyzacji z jednostkami wewnętrznymi w pomieszczeniach parteru i piętra. Zaprojektowanie i wykonanie systemu odprowadzania wód deszczowych z dachu przedszkola i terenów utwardzonych.

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 734206,37

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie