”Remont parteru i pierwszego piętra budynku Zespołu Szkół nr 1 w Grodzisku Mazowieckim po pożarze”

1.1.) Nazwa zamawiającego: POWIAT GRODZISKI

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 013269108

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Daleka 11a

1.4.2.) Miejscowość: Grodzisk Mazowiecki

1.4.3.) Kod pocztowy: 05-825

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL913 - Warszawski zachodni

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zp@powiat-grodziski.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.powiat-grodziski.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-5355d2ec-4e75-4a7e-ad4f-255fbb9df669

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00134152

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-03-06

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00499429

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

”Remont parteru i pierwszego piętra budynku Zespołu Szkół nr 1 w Grodzisku Mazowieckim po pożarze”

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

IV. Opis przedmiotu zamówienia.
Przedmiotem zamówienia jest remont parteru i pierwszego piętra budynku Zespołu Szkół Nr 1 przy ulicy Żwirki i Wigury 4 w Grodzisku Mazowieckim po pożarze.
Przewidywany zakres prac obejmuje:
• dekontaminację ( neutralizację zapachów) poszczególnych pomieszczeń zgodnie z kosztorysem ofertowym,
• wykucie z muru starej stolarki drzwiowej wraz z ościeżnicami,
• montaż nowej stolarki drzwiowej aluminiowej jedno lub dwuskrzydłowej z naświetlem w zależności od remontowanego pomieszczenia,
• demontaż istniejących opraw oświetleniowych żarowych, przegotowanie podłoża pod montaż opraw,
• montaż z podłączeniem na gotowym podłożu opraw oświetleniowych ledowych po ich sprawdzeniu lub wymiana na nowe,
• zeskrobanie i zmycie starej farby w pomieszczeniach o powierzchni połogi powyżej 5 m² ,
• skasowanie wykwitów ( zacieków),
• zabezpieczenie podłóg folią,
• uzupełnienie tynków,
• prace malarskie starych tynków sufitów i ścian,
• wymiany istniejących starych rozdzielni elektrycznych,
• uzupełnienia i naprawy sufitów podwieszanych typu Amstrag,
• ewentualne wymiany instalacji elektrycznej zasilającej oświetlenie pomieszczeń i rozdzielnie,
• rozebranie części istniejących posadzek w poszczególnych pomieszczeniach i ich wymiana
( posadzki z PCV, deszczółkowe, klepka) na podane w kosztorysie,
• mycie po pracach malarskich,
• przegotowanie podłoża i ułożenie nowej wykładziny PCV z wywinięciem na ściany,
• montaż drzwi ppoż. aluminiowych,
• rozebranie uszkodzonych posadzek z deszczułek i ich wymiana na posadzki z PCV z przygotowaniem podłoża.

Zakres przewidzianych prac objętych niniejszym przetargiem zawiera kosztorys ofertowy (Załącznik Nr 8 do SWZ). Zamówienie obejmuje również organizację placu budowy oraz wykonanie innych robót wymaganych technologią. Wszystkie roboty należy wykonać zgodnie ze specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB) załącznik nr 9 do SWZ.
Szczegółowy zakres prac podany jest w kosztorysie „ślepym” stanowiącym załącznik nr 8a do SWZ
Kosztorys ofertowy i ślepy obejmuje wszystkie pomieszczenia na parterze i pierwszym piętrze z podziałem na część nową od strony ulicy Krótkiej i część starą która najbardziej została najbardziej uszkodzona w trakcie gaszenia pożaru.

Ewentualne roboty nieprzewidziane ( nie ujęte w kosztorysie „ślepym” i przedmiarze robót) rozliczane będą na osobne zlecenie kosztorysem powykonawczym jako roboty uzupełniające lub zamienne.

Zastosowane materiały muszą być nowe fabrycznie i posiadać ważne atesty higieniczne, aprobaty techniczne i ważne certyfikaty dopuszczające do stosowania w budownictwie.

Obowiązkowa wizja lokalna.
Została przewidziana obowiązkowa wizja lokalna w dniu 20.09.2024 roku o godz. 11:00 spotkanie przy wejsciu na teren Szkoły od strony ulicy Krótkiej.

3.8.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.9.) Dodatkowy kod CPV:

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2024-10-23

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

3 miesiące

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): TENEO PIOTR GREGORCZYK

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5241785672

4.3.3.) Ulica: Kaliszówka 4/46

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 01-909

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 1612679,31 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2024/BZP 00560591/01

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-02-27

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

Protokół konieczności z dnia 30.01.2025 roku, protokół konieczności nr 4 z dnia 20.02.2025 roku, decyzja PINB nr 44/25 z dnia 19.02.205 roku, ekspertyza ppoż. budynku, prośba przyszłego użytkownika Zespołu Szkół nr 1 odnośnie wykonania przeszklonych ścian wydzielenia strefy ppoż. na obu klatkach schodowych

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

Powołania się na art. 455 ust. 1 punkt 3) wynika z konieczności wykonania prac przez jego obecnego wykonawcę z powodu jego znajomości budynku i przewidzianych do wykonania prac związanych z wymianą całości instalacji elektrycznych wraz z zasileniem drzwi ppoż. na korytarzach parteru i pierwszego piętra budynku. Zasilania w nową instalacje wymaga również sala gimnastyczna i biblioteka jako przewidziane do nauczania wraz z parterem.
Zmiana wykonawcy nie może zostać dokonana z powodów ekonomicznych i czasowych – pilność oddania parteru i pierwszego piętra do użytkowania – planowane zakończenie całości do prac do 30.03.2025 roku ( parter do 28.02.2025 roku).
3. Zgodnie z życzeniem przyszłego użytkownika ( Zespół Szkół nr 1 ) zmieniono zakres prac związanych z wydzieleniem ściankami ppoż. parteru i korytarza na I piętrze budynku z pełnych na aluminiowe o wymaganej odporności ogniowej REI60 co znacznie zwiększyło koszty.

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 644520,00

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Tak

5.7.) Numer ogłoszenia w BZP o zmianie umowy: 2025/BZP 00098211/01