Jaki jest termin składania ofert w tym ogłoszeniu?

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.

Kto publikuje ogłoszenie i gdzie realizowane będzie zamówienie?

Muzeum Śląskie w Katowicach prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Katowice.

Jakiej branży dotyczy to ogłoszenie?

Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.

Gdzie znajdę oryginalne ogłoszenie?

Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.

Zmiana umowy: Przebudowa i adaptacja zabytkowego budynku dawnej łaźni Gwarek na magazyn studyjny Muzeum Śląskiego w… | Katowice, Śląskie

Zmiana umowy

Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.

Ogłoszenie

Treść ogłoszenia

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji, żeby szybciej przejść do właściwego fragmentu.

1ZamawiającySekcja 1

1.1.) Nazwa zamawiającego: Muzeum Śląskie w Katowicach

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 001094121

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: T. Dobrowolskiego 1

1.4.2.) Miejscowość: Katowice

1.4.3.) Kod pocztowy: 40-205

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL22A - Katowicki

1.4.7.) Numer telefonu: + 48 32 779 93 01

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia.publiczne@muzeumslaskie.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://muzeumslaskie.pl/pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - państwowe i samorządowe instytucje kultury

2Informacje podstawoweSekcja 2

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-2ea12c51-027f-11ed-9a86-f6f4c648a056

2.3.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00650147

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2024-12-12

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowaSekcja 3

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2022/BZP 00252617/01

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

3.3.) Nazwa projektu lub programu:

Projekt dofinansowany w ramach Programu „Kultura”, Działanie 1 „Poprawa zarządzania dziedzictwem kulturowym ze środków Mechanizmu Finansowego EOG na lata 2014-2021”

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 2 ustawy

3.5.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Przebudowa i adaptacja zabytkowego budynku dawnej łaźni Gwarek na magazyn studyjny Muzeum Śląskiego w Katowicach

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1)
Przedmiot zamówienia obejmuje przebudowę wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku byłej Łaźni Gwarek (MS-32) wraz z budynkiem towarzyszącym – byłym warsztatem wiertaczy (MS-31) i zagospodarowaniem terenu oraz innymi czynnościami. Budynki MS-32 i MS-31 są obiektami dawnej Kopalni Węgla Kamiennego Katowice, wybudowane z początkiem XX wieku, zlokalizowane na ternie obecnego kompleksu siedziby Muzeum Śląskiego w Katowicach, w bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonującego muzeum. Projekt został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. Przedmiotowy projekt posiada:
a) ostateczną decyzję Prezydenta Miasta Katowice nr RBDEC-0318/2020 (B-III.6740.1963.2019.IH | B-III.KW-01816/20) z dnia 16 marca 2020 roku zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę dla Muzeum Śląskiego w Katowicach (Zamawiającego) obejmującego rozbudowę, przebudowę i zmianę sposobu użytkowania poprzemysłowych zabytkowych budynków wraz z zagospodarowaniem terenu do nich przyległych oraz rozbiórki budynków współczesnych zlokalizowanych na terenie Muzeum Śląskiego w Katowicach,
b) wielobranżowe projekty wykonawcze,
c) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (STWIORB);
2)
Zakres zamówienia obejmuje w szczególności:
a) kompleksowe roboty budowlano-instalacyjne w zakresie budynku łaźni Gwarek (MS-32),
b) kompleksowe roboty budowlano-instalacyjne w zakresie budynku warsztatu wiertaczy (MS-31),
c) wyposażenie budynku warsztatu elektryków (MS-46) w nowe transformatory wraz z całą wymaganą infrastrukturą techniczną,
d) wykonanie elementów systemu informacji wizualnej (wewnątrz budynków i na terenie zewnętrznym),
e) relokację i ustawienie eksponatów muzealnych w budynku łaźni Gwarek zgodnie z wytycznymi zawartymi w katalogu 03_EKSPONATY DO RELOKACJI,
f) skomunikowanie systemów obsługi obiektów (m. innymi monitoring, sieci LAN, kontrola dostępu) z obiektem głównym nowej siedziby Muzeum Śląskiego MS-GG,
g) zagospodarowanie terenu zewnętrznego wraz z infrastrukturą towarzyszącą w zakresie objętym projektem wykonawczym, m.in. przyłącza i instalacje zewnętrzne (elektryczne i sanitarne), roboty ziemne, rozbiórkowe, nawierzchnie utwardzane, mury oporowe, zieleń i nasadzenia (w tym przesadzenie drzew), elementy małej architektury, system informacyjny, schody, pochylnie, oświetlenie, itp.;
3)
Zakres zamówienia nie obejmuje następującego wyposażenia zawartego w dokumentacji projektowej:
a) meble – ujęte w Opisie branża Architektura, pkt. 7.14.7 INNE oraz na rysunku A.19.6
b) zabudowa aneksu kuchennego w łaźni Gwarek - ujęta w Opisie branża Architektura, pkt. 7.14.9 ZABUDOWA ANEKSU KUCHENNEGO oraz na rysunku A.19.6
c) zabudowa aneksu kuchennego w warsztacie wiertaczy - ujęta w Opisie branża Architektura, pkt. 7.14.10 ZABUDOWA ANEKSU KUCHENNEGO W WARSZTATCIE WIERTACZY oraz na rysunku A.19.6. Zabudowa oraz panele mobilne z siatki ciętociągnionej wchodzą w zakres niniejszego zamówienia.
d) siedzisko na poziomie -1 – ujęte na rysunku A.20.17
4)
Informacje ogólne o budynkach (stan istniejący):
a) Łaźnia Gwarek (MS-32):
 powierzchnia zabudowy: ok. 530,5 m2,
 powierzchnia netto: 1092,25 m2,
 kubatura: 6985 m3,
 wymiary zewnętrzne (długość × szerokość): ok. 29,2 × 19,4 m,
 kondygnacje: 2 (przyziemie + piwnice),
 budynek objęty obszarem wpisanym do Gminnej Ewidencji Zabytków,
 wydana decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego nr 157/2007/cp z 14.11.2007;
b) budynek towarzyszący: warsztat wiertaczy (MS-31):
 powierzchnia zabudowy: ok. 41,5 m2,
 powierzchnia netto: ok. 29,93 m2,
 kubatura: ok. 108 m3,
 wymiary zewnętrzne (długość × szerokość): ok. 8,86 × 4,72 m,
 wydana decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego nr 157/2007/cp z 14.11.2007;
5)
Przedmiot zamówienia opisany został w następujących opracowaniach/katalogach:
a) Dokumentacja Projektowa – Załącznik nr 1 do Zaproszenia;
b) STWIORB – Załącznik nr 2 do Zaproszenia.
Ponadto Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu zamówienia, zgodnie z Projektowanymi postanowieniami umowy - Załącznik nr 3 do Zaproszenia.
Termin wykonania zamówienia:
Wymagany termin wykonania zamówienia ustala się na: do dnia 31 stycznia 2024 roku.
Termin wykonania zamówienia zostanie uznany za osiągnięty w przypadku, gdy przed jego nadejściem Wykonawca zakończy wszelkie próby i sprawdzenia oraz roboty i prace, teren budowy zostanie uprzątnięty, a roboty zostaną zgłoszone jako gotowe do Odbioru Końcowego, pod warunkiem że odbiór ten zostanie pozytywnie dokonany. Przed dokonaniem zgłoszenia gotowości do odbioru końcowego, Wykonawca musi złożyć kompletny i prawidłowy wniosek o pozwolenie na użytkowanie obiektu wraz ze wszystkimi wymaganymi załącznikami w organie administracji architektoniczno-budowlanej.
Szczegóły dotyczące warunków odbioru przedmiotu zamówienia określono w Projektowanych postanowieniach umowy.

3.8.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.9.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

4Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowejSekcja 4

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2022-10-14

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

do 2024-01-31

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): EFEKT Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6431674166

4.3.3.) Ulica: ul. Kluczborska 29

4.3.4.) Miejscowość: Chorzów

4.3.5.) Kod pocztowy: 41-503

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 29474490,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2022/BZP 00397277/01

5Zmiana umowy/umowy ramowejSekcja 5

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2024-11-12

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

1.
Przebudowa sieci zewnętrznych, w tym kanalizacji deszczowej i sanitarnej.
W trakcie prac ziemnych związanych z zagospodarowaniem terenu (montaż murów oporowych i żelbetowych kwietników) odkryto kolizję studni oraz istniejących sieci z projektowanymi elementami. Na mapach do celów projektowych (w tym mapach geodezyjnych) sieci i instalacje te nie były naniesione, co uniemożliwiło ich wykrycie na etapie postępowania przetargowego oraz zawierania umowy.
2.
Wykonanie konstrukcji pod klapy oddymiające.
Podczas realizacji robót budowlanych okazało się, że istniejąca konstrukcja odbiega od założeń projektowych, co uniemożliwiło montaż płyt warstwowych i klap oddymiających bez dodatkowej konstrukcji wsporczej. Sytuacja ta została odkryta w trakcie prac rozbiórkowych. Nie było możliwe jej przewidzenie przed rozpoczęciem prac, nawet przy zachowaniu należytej staranności przez wykonawcę i projektanta, ponieważ konstrukcja była zakryta.

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

3.
Zszywanie murów zewnętrznych oraz prace związane z przebudową elewacji
Po skuciu tynków i oczyszczeniu elewacji ujawniono:
- liczne pęknięcia ścian oraz zabrudzenia wynikające z mocno zdegradowanej cegły pomalowanej farbą,
- znacznie gorszy stan ścian zewnętrznych pod istniejącymi warstwami tynku, niż zakładano w projekcie.
Zły stan elewacji nie był widoczny z zewnątrz; wewnętrzne warstwy muru były w gorszym stanie niż zewnętrzne. W związku z tym konieczne było wykonanie zszywania murów zewnętrznych oraz dodatkowych prac związanych z przebudową elewacji.
4.
Usunięcie starych fundamentów odkrytych w gruncie podczas zagospodarowania terenu, które kolidowały z projektowanymi elementami zagospodarowania zewnętrznego
Podczas zagospodarowania terenu odkryto w gruncie stare fundamenty, które nie były uwzględnione w projekcie ani na mapach geodezyjnych. Fundamenty, zarówno ceglane, jak i żelbetowe, kolidowały z projektowanymi elementami zagospodarowania zewnętrznego.

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 1219406,49

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie

6Informacje dodatkoweSekcja 6

Kontynuacja uzasadnienia wprowadzonych zmian ad. 1-4
• Wykonanie dodatkowych prac było konieczne dla prawidłowego zrealizowania przedmiotu zamówienia i nie było uwzględnione w zamówieniu podstawowym.
• Zmiana wykonawcy na tym etapie skutkowałaby znacznym wydłużeniem terminu realizacji zamówienia, realną koniecznością poniesienia wyższych kosztów związanych z realizacją dodatkowych robót budowlanych przez nowego wykonawcę w porównaniu do kosztów skalkulowanych przez dotychczasowego wykonawcę, problemami gwarancyjnymi oraz istotnymi niedogodnościami związanymi z zapewnieniem odpowiedniej koordynacji prac w przypadku zaangażowania drugiego wykonawcy.
• Wzrost wartości umowy nie przekracza 50% wartości pierwotnej.
• Powyższe zmiany nie wynikają z wad projektu pierwotnego ani błędów projektowych.

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7•Roboty budowlane

Wszystkie przetargi w tej kategorii

Mediana budżetu

496 944 zł

Próbka: 30 890 postępowań

Ostatnie 12 miesięcy

Środkowe 50% w przedziale

223 776 zł – 1 631 276 zł

Rozstęp międzykwartylowy

1 407 500 zł

Źródło próbki

CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)

Dolny kwartyl

223 776 zł

Mediana

496 944 zł

Górny kwartyl

1 631 276 zł

Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.