Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania części istniejącego budynku oraz remont lokalu przeznaczonego na Dom Seniora Osiedle Budowo

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Złocieniec

1.2.) Oddział zamawiającego: Stanowisko Zamówień Publicznych

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 472057810

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Stary Rynek 3

1.4.2.) Miejscowość: Złocieniec

1.4.3.) Kod pocztowy: 78-520

1.4.4.) Województwo: zachodniopomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL427 - Szczecinecko-pyrzycki

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: poczta@zlocieniec.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zlocieniec.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-5635cb47-391f-11ef-b37c-4e696a6d8c25

2.3.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00640418

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2024-12-09

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00398910

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania części istniejącego budynku oraz remont lokalu przeznaczonego na Dom Seniora Osiedle Budowo

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest zadanie pn. „Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania części istniejącego budynku oraz remont lokalu przeznaczonego na Dom Seniora Osiedle Budowo” polegające na kompleksowym wykonaniu inwestycji wraz ze zmianą sposobu użytkowania pomieszczeń na Dom Seniora w istniejącym budynku mieszkalno – użytkowym.
Zadanie jest finansowane ze środków stanowiących dofinansowanie z budżetu państwa w ramach Programu Wieloletniego „Senior+” na lata 2021 – 2025, edycja 2024 na zadanie publiczne pod nazwą: „Utworzenie lub wyposażenie Dziennego Domu „Senior+” Moduł I” oraz środków własnych Gminy Złocieniec.
Budynek, w którym ma powstać Dom Seniora, zlokalizowany jest w miejscowości Złocieniec (osiedle Budowo), przy ul. Kosynierów 3, na działce nr 1/60 obręb 0003 Złocieniec. Jest budynkiem mieszkalno-usługowym. Dom Seniora będzie znajdował się na parterze budynku, który dawniej pełnił funkcje usługowe.
Zakłada się rozwiązania gwarantujące utrzymanie obiektu w odpowiednim stanie technicznym w okresie, co najmniej 10 lat od uzyskania pozwolenia na użytkowanie.
Wymagany minimalny okres gwarancji na przedmiot zamówienia w zakresie robót budowlanych min. 36 miesiące, max. 60 miesięcy. Zamawiający wymaga, aby w okresie rękojmi i gwarancji wykonawca zapewnił usunięcie wad, usterek i awarii w ciągu 14 dni od chwili ich zgłoszenia przez Zamawiającego.
Realizacja obiektu ma na celu wykonanie przebudowy, zmiany sposobu użytkowania i remontu części istniejącego budynku mieszkalno-usługowego wraz z jego wykończeniem, doprowadzeniem niezbędnych mediów i instalacji.
Inwestycja polega na przebudowie lokalu użytkowego wraz ze zmianą sposobu użytkowania jego części z przeznaczeniem na Dzienny Dom Seniora, w tym przebudową elewacji, ze zmianą lokalizacji drzwi wejściowych do części użytkowej przedmiotowego budynku. Projektowy zakres robót budowlanych:
a) roboty rozbiórkowe i zamurowania – rozbiórka wybranych ścianek działowych, rozkucia otworów drzwiowych, rozbiórka posadek. Demontaż istniejących wewnętrznych instalacji, grzewczej, wentylacyjnej, elektrycznej,
b) wykonanie części nowych murowanych ścianek działowych,
c) przebudowa elewacji w zakresie wykonania nowych otworów drzwiowych oraz zamurowanie wybranych otworów okiennych,
d) montaż stolarki drzwiowej (wewnętrznej i zewnętrznej),
e) wykonanie innych towarzyszących robót remontowo-budowlanych (remont tynków wewnętrznych, wykonanie sufitów podwieszanych, wymiana podłóg i posadek z izolacją przeciwwilgociową, roboty malarskie i okładziny z płytek ceramicznych),
f) wykonanie nowych wewnętrznych instalacji: wodociągowej i sanitarnej (50%), grzewczej, wentylacyjnej, elektrycznej.
Dane charakterystyczne realizowanego Dziennego Domu Seniora:
a) wysokość użytkowania pomieszczeń - projektowana 3,00/3,40 m /istniejąca 3,83 m
b) powierzchnia użytkowa – projektowana 174,07 m2/istniejąca 176,62 m2
c) kubatura netto pomieszczeń - projektowana 547,03 m2/istniejąca 676,646 m2.

3.8.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2024-08-16

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

do 2024-11-15

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Zakład Remontowo-Budowlany Zbigniew Kubaczyk

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6721005516

4.3.3.) Ulica: Zamkowa

4.3.4.) Miejscowość: Połczyn Zdrój

4.3.5.) Kod pocztowy: 78-320

4.3.6.) Województwo: zachodniopomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 639999,48 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2024/BZP 00482758/01

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2024-11-25

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

dodatkowe zasilanie do podłączenia agregatu prądotwórczego, wykonanie podjazdu dla osób z niepełnosprawnościami, zmiana wymiaru drzwi wejściowych.

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

Wykonanie dodatkowego zasilania w celu prostego i łatwego podłączenia agregatu prądotwórczego w przypadku problemów z zasilaniem energetycznym. Po rozpoczęciu robót budowlanych w szczególności wykonaniu prac w obrębie wejścia głównego stwierdzono różnice wysokości pomiędzy istniejącym chodnikiem i wejściem (stopnie schodowe). Mając na uwadze obowiązujące przepisy w szczególności likwidacja barier dla osób z niepełnosprawnościami. Stwierdzono wykonanie nadproży oraz ścian nośnych o rozmiarze mniejszym niż wymiary projektowe, w związku z powyższym podjęto decyzję o konieczności wykonania wymiarów drzwiowych o rozmiarze rzeczywistym.

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 21500,00

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie