# Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych (nr 2A i 2B) TBS w Jeleniej Górze w stanie surowym zamkniętym wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą – etap II oraz wykonaniem sieci i instalacji zewnętrznych i zagospodarowaniem terenu

Źródło: Atlas Przetargów
Adres kanoniczny: https://atlasprzetargow.pl/przetarg/TED-765804-2026
Ogłoszenie źródłowe: https://ted.europa.eu/pl/notice/-/detail/765804-2026
Stan danych: 2026-11-06
Licencja: CC BY 4.0, cytuj jako "Atlas Przetargów, https://atlasprzetargow.pl/przetarg/TED-765804-2026"

**Numer ogłoszenia**: TED-765804-2026
**Rodzaj ogłoszenia**: ogłoszenie o zamówieniu (otwiera postępowanie)
**Data publikacji**: 2026-11-04
**Zamawiający**: Jeleniogórskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. (NIP: 6112319307)
**Lokalizacja**: Jelenia Góra, woj. dolnośląskie
**Planowany budżet (wartość szacunkowa)**: brak potwierdzonej wartości
**Wadium**: 100 000,00 PLN
**Termin składania ofert**: 2026-12-10 12:00 czasu polskiego
**CPV**: 45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego,45000000-7 - Roboty budowlane,45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę,45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne,45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków,45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji,45262520-2 - Roboty murowe,45320000-6 - Roboty izolacyjne,45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne,45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych,45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne,45232300-5 - Roboty budowlane i pomocnicze w zakresie linii telefonicznych i ciągów komunikacyjnych,45232130-2 - Roboty budowlane w zakresie rurociągów do odprowadzania wody burzowej,45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie,45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze,45232141-2 - Roboty grzewcze,44163120-7 - Rury grzewcze odległościowe,45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu,45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu,71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

## Opis
SEKCJA I – ZAMAWIAJĄCY

Nazwa zamawiającego: Jeleniogórskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o.

NIP: 6112319307

Adres: ul. Pijarska 32, 58-500 Jelenia Góra

Region (NUTS): PL515 – Dolnośląskie

SEKCJA II – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

Nazwa zamówienia: Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych (nr 2A i 2B) TBS w Jeleniej Górze w stanie surowym zamkniętym wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą – etap II oraz wykonaniem sieci i instalacji zewnętrznych i zagospodarowaniem terenu

Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

Główny kod CPV: 45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego

Dodatkowe kody CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane; 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę; 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne; 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków; 45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji; 45262520-2 - Roboty murowe; 45320000-6 - Roboty izolacyjne; 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne; 45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych; 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne; 45232300-5 - Roboty budowlane i pomocnicze w zakresie linii telefonicznych i ciągów komunikacyjnych; 45232130-2 - Roboty budowlane w zakresie rurociągów do odprowadzania wody burzowej; 45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie; 45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze; 45232141-2 - Roboty grzewcze; 44163120-7 - Rury grzewcze odległościowe; 45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu; 45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu; 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

Opis zamówienia

1. Zakres inwestycji obejmuje częściowe wykonanie etapu II w ramach posiadanych przez Zamawiającego środków finansowych i obejmuje w szczególności następujące elementy:
1)	Wykonanie projektów wykonawczych osobno dla obiektów oraz osobno dla całej zewnętrznej infrastruktury technicznej w zakresie objętym przedmiotem zamówienia.
2)	Budowę dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych w stanie surowym zamkniętym przez co rozumie się wykonanie kompletne fundamentów i ścian fundamentowych w tym izolacji, ścian nośnych i działowych, stropów, więźby dachowej, kompletnego pokrycia dachowego z opierzeniami i systemami odwodnienia, stropów masywnych, biegów schodowych, stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej. Technologia realizacji musi zapewniać ochronę obiektu przed szkodliwym działaniem warunków atmosferycznych nie krócej niż 12 miesięcy.
3)	Wykonanie zewnętrznych instalacji i sieci sanitarnych oraz zewnętrznych instalacji elektrycznych i teletechnicznych w zakresie niezbędnym dla docelowego funkcjonowania obiektów. Szczegółowy opis z wyłączeniami znajduje się w pkt. 5
4)	Wykonanie zagospodarowania terenu obejmującego swoim zakresem wykonanie podbudowy pod docelową nawierzchnię z kostki betonowej na obszarze związanym z funkcjonowaniem obu obiektów w tym dojazdem z drogi publicznej. Z zagospodarowania terenu wyłącza się: wykonanie zjazdu publicznego, zbiornika pożarowego wraz z jego infrastrukturą, wykonanie docelowej nawierzchni, chodników, krawężników jak również miejsc postojowych, wykonanie elementów małej architektury, wykonanie placu zabaw.
5)	Wykonanie podziemnej infrastruktury technicznej obejmuje następujące elementy
i wyłączenia:
a)	Przebudowa kolektora deszczowego w drodze publicznej nie stanowi przedmiotu zamówienia,
b)	Wykonanie sieci wodociągowej i przyłączy w zakresie niezbędnym do funkcjonowania docelowego dwóch obiektów,
c)	Wykonanie sieci kanalizacji sanitarnej i przyłączy w zakresie niezbędnym do funkcjonowania docelowego obiektów określonych w pkt.2,
d)	Wykonanie zewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej wraz z przyłączami
w zakresie niezbędnym do funkcjonowania docelowego obiektów. Z uwagi na wyodrębnienie przebudowy kolektora deszczowego w ciągu drogi publicznej, należy w tym etapie nie łączyć odwodnienia dachów z instalacją kanalizacji deszczowej.
e)	Wykonanie instalacji hydrantowej wraz z wykonaniem pompowni pożarowej
i zbiornika pożarowego do zewnętrznego gaszenia pożaru nie stanowi przedmiotu zamówienia.
f)	Wykonanie zewnętrznych instalacji elektrycznych zasilających oba budynki
g)	Wykonanie kanalizacji teletechnicznej doprowadzonej do obu obiektów.
h)	Przebudowę instalacji dolnego źródła ciepła z doprowadzeniem jej do planowanych do budowy dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych.
6)	Zamawiający dopuszcza zmianę technologii po uzyskaniu pisemnej zgody Zamawiającego. Przyjęta przez Wykonawcę technologia musi spełniać parametry
i kryteria przyjęte w dokumentacji projektowej jak również w pełni zachowywać przyjętą architekturę obiektu.
7)	Z uwagi na wprowadzone zmiany w zakresie kolejności etapowania i części rozwiązań technicznych Wykonawca zobowiązany jest do:
a)	Zapoznania się z całością dokumentów stanowiących załączniki do postępowania
...(skrócono; pełna treść pod adresem kanonicznym)...