# Zaprojektowanie, pełnienie nadzoru autorskiego i budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami, w technologii prefabrykowanej, wraz z zagospodarowaniem terenu, infrastrukturą techniczną i pracami towarzyszącymi: przy ul. Młynarskiej 20 (część I) i przy ul. Pabianickiej 5 (część II) w Łodzi

Źródło: Atlas Przetargów
Adres kanoniczny: https://atlasprzetargow.pl/przetarg/TED-764782-2025
Ogłoszenie źródłowe: https://ted.europa.eu/pl/notice/-/detail/764782-2025
Stan danych: 2026-09-26
Licencja: CC BY 4.0, cytuj jako "Atlas Przetargów, https://atlasprzetargow.pl/przetarg/TED-764782-2025"

**Numer ogłoszenia**: TED-764782-2025
**Rodzaj ogłoszenia**: ogłoszenie o wyniku postępowania
**Data publikacji**: 2025-11-18
**Zamawiający**: Miasto Łódź – Urząd Miasta Łodzi (NIP: 7250028902)
**Lokalizacja**: Łódź, woj. łódzkie
**Potwierdzona wartość rozstrzygnięcia**: 71 021 147,59 PLN
**Wybrany wykonawca**: PEKABEX BET S.A., ul. Szarych Szeregów 27, 60-462 Poznań
**Wadium**: brak
**Termin składania ofert**: nie podano
**CPV**: 45000000-7 - Roboty budowlane

## Opis
SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

NazwaMiasto Łódź – Urząd Miasta Łodzi
MiejscowośćŁÓDŹ

SEKCJA II - PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

NazwaZaprojektowanie, pełnienie nadzoru autorskiego i budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami, w technologii prefabrykowanej, wraz z zagospodarowaniem terenu, infrastrukturą techniczną i pracami towarzyszącymi: przy ul. Młynarskiej 20 (część I) i przy ul. Pabianickiej 5 (część II) w Łodzi
Główny Kod CPV45000000-7 - Roboty budowlane
Opis zamówienia
(Numeracja zgodna z SWZ)

4.1 Przedmiotem zamówienia jest:
a)	opracowanie dokumentacji projektowej (w zakresie projektu technicznego i wykonawczego), na podstawie dokumentacji będącej podstawą do uzyskanej decyzji o pozwoleniu na budowę oraz:
b)	budowa przy ul. Młynarskiej 20 (część I) 5-cio kondygnacyjnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z lokalem usługowym w parterze, placem manewrowym i miejscami postojowymi wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną;
c)	budowa przy ul. Pabianickiej 5 (część II) 6-cio kondygnacyjnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze, garażem podziemnym wraz z urządzeniami budowlanymi i budową fragmentu drogi 14 KDD wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną:
•	instalacjami zewnętrznymi sanitarnymi,
•	instalacjami zewnętrznymi kanalizacji deszczowej,
•	instalacjami zewnętrznymi elektrycznymi,
•	instalacjami zewnętrznymi ciepłowniczymi oraz węzłem ciepła,
•	infrastrukturą drogową,
•	zbiornikiem retencyjnym na wody opadowe (zgodnie z warunkami przyłączeniowymi).
W zakresie zamówienia jest również wykonanie wizualizacji, uzyskanie niezbędnych decyzji i opinii, pełnienie nadzoru autorskiego, jak również powykonawcze pomiary wszystkich powierzchni w budynkach oraz na zewnątrz, sieci i przyłączy, sporządzone i zaparafowane przez uprawnionego geodetę.

4.2 Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku nr 1
do SWZ oraz we wzorze umowy (Załącznik nr 8 do SWZ).

4.3 Na podstawie art. 95 ustawy Pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U z 2024 r., poz. 1061), tj. osób wykonujących prace w branży konstrukcyjno-budowlanej i drogowej.

4.4 Rodzaj czynności związanych z realizacją zamówienia oraz sposób weryfikacji zatrudnienia tych osób i uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań związanych z zatrudnieniem tych osób oraz sankcji z tytułu ich niespełnienia zostały określone w opisie przedmiotu zamówienia (Załącznik nr 1 do SWZ) oraz we wzorze umowy (Załącznik nr 8 do SWZ).

4.7 Zamówienie zostało podzielone na części:
a)	Część nr 1 - Zaprojektowanie, pełnienie nadzoru autorskiego i budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami, w technologii prefabrykowanej, wraz z zagospodarowaniem terenu, infrastrukturą techniczną i pracami towarzyszącymi: przy ul. Młynarskiej 20
b)	Część nr 2 - Zaprojektowanie, pełnienie nadzoru autorskiego i budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami, w technologii prefabrykowanej, wraz z zagospodarowaniem terenu, infrastrukturą techniczną i pracami towarzyszącymi: przy ul. Pabianickiej 5 w Łodzi
Wykonawca może złożyć ofertę na dowolną ilość części zamówienia.

40.1 Zamawiający nie przewiduje:

40.1.1. zawarcia umowy ramowej;

40.1.2. składania ofert wariantowych;

40.1.3. rozliczania w walutach obcych;

40.1.4. aukcji elektronicznej;

40.1.5. zwrotu kosztów udziału w postępowaniu;

40.1.6. wymogu lub możliwości złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych
lub dołączenia katalogów elektronicznych do oferty;

40.1.7. odbycia przez Wykonawcę wizji lokalnej lub sprawdzenia przez Wykonawcę dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia dostępnych na miejscu
u Zamawiającego;

40.1.8. udzielenia zamówienia w ramach prawa opcji.

40.2 Zakres i warunki zmian zawartej umowy - kwestie odnoszące się do umowy są uregulowane we wzorze umowy - Załącznik nr 8 do SWZ.

40.3 Zamawiający przed wszczęciem postępowania nie przeprowadził wstępnych konsultacji rynkowych.

CZĘŚCI ZAMÓWIENIA (2)

Część nr LOT-0001Część nr 1 - Zaprojektowanie, pełnienie nadzoru autorskiego i budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami, w technologii prefabrykowanej, wraz z zagospodarowaniem terenu, infrastrukturą techniczną i pracami towarzyszącymi: przy ul. Młynarskiej 20
Przedmiotem zamówienia jest Zaprojektowanie, pełnienie nadzoru autorskiego i budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami, w technologii prefabrykowanej, wraz z zagospodarowaniem terenu, infrastrukturą techniczną i pracami towarzyszącymi: przy ul. Młynarskiej 20

Część nr LOT-0002Część nr 2 - Zaprojektowanie, pełnienie nadzoru autorskiego i budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami, w technologii prefabrykowanej, wraz z zagospodarowaniem te
...(skrócono; pełna treść pod adresem kanonicznym)...