# Zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Grodków i zarządzanie lokalami gminnymi we Wspólnotach Mieszkaniowych

Źródło: Atlas Przetargów
Adres kanoniczny: https://atlasprzetargow.pl/przetarg/TED-763736-2026
Ogłoszenie źródłowe: https://ted.europa.eu/pl/notice/-/detail/763736-2026
Stan danych: 2026-11-09
Licencja: CC BY 4.0, cytuj jako "Atlas Przetargów, https://atlasprzetargow.pl/przetarg/TED-763736-2026"

**Numer ogłoszenia**: TED-763736-2026
**Rodzaj ogłoszenia**: ogłoszenie o zamówieniu (otwiera postępowanie)
**Data publikacji**: 2026-11-03
**Zamawiający**: Gmina Grodków (NIP: 7531005755)
**Lokalizacja**: Grodków, woj. opolskie
**Planowany budżet (wartość szacunkowa)**: 3 375 505,06 PLN
**Wadium**: brak
**Termin składania ofert**: 2026-12-03 09:00 czasu polskiego
**CPV**: 70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości,70330000-3 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy,70331000-0 - Usługi nieruchomości mieszkalnych,85312310-5 - Usługi dozoru,90911200-8 - Usługi sprzątania budynków

## Opis
SEKCJA I – ZAMAWIAJĄCY

Nazwa zamawiającego: Gmina Grodków

NIP: 7531005755

Adres: ul. Warszawska 29, 49-200 Grodków

Region (NUTS): PL523 – Opolskie

SEKCJA II – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

Nazwa zamówienia: Zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Grodków i zarządzanie lokalami gminnymi we Wspólnotach Mieszkaniowych

Rodzaj zamówienia: Usługi

Główny kod CPV: 70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości

Dodatkowe kody CPV: 70330000-3 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy; 70331000-0 - Usługi nieruchomości mieszkalnych; 85312310-5 - Usługi dozoru; 90911200-8 - Usługi sprzątania budynków

Szacunkowa wartość zamówienia: 3 375 505 PLN

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Grodków i zarządzanie lokalami gminnymi we Wspólnotach Mieszkaniowych. Przedmiot zamówienia obejmować będzie przede wszystkim czynności prawne, obsługę administracyjną budynku i mieszkańców, obsługę budynków i mieszkań w zakresie remontów bieżących, obsługę finansowo – księgową, zadania Wykonawcy w zakresie windykacji oraz czynności związane z utrzymaniem nieruchomości.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został wskazany we wzorze umowy stanowiącej Załącznik nr 11 do Specyfikacji Warunków Zamówienia.

Czas trwania zamówienia / umowy: 36 miesięcy

Miejsce realizacji (NUTS): PL523 – Opolskie

CZĘŚCI ZAMÓWIENIA (1)

Część nr LOT-0001: Zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Grodków i zarządzanie lokalami gminnymi we Wspólnotach Mieszkaniowych

CPV: 70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości

Czas trwania: 36 miesięcy

Miejsce realizacji: PL523 – Opolskie

Przedmiotem zamówienia jest zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Grodków i zarządzanie lokalami gminnymi we Wspólnotach Mieszkaniowych. Przedmiot zamówienia obejmować będzie przede wszystkim czynności prawne, obsługę administracyjną budynku i mieszkańców, obsługę budynków i mieszkań w zakresie remontów bieżących, obsługę finansowo – księgową, zadania Wykonawcy w zakresie windykacji oraz czynności związane z utrzymaniem nieruchomości.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został wskazany we wzorze umowy stanowiącej Załącznik nr 11 do Specyfikacji Warunków Zamówienia.

SEKCJA IV – PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Przetarg nieograniczony

Termin składania ofert: 2026-12-03 09:00

Kryteria oceny ofert

- Cena: (najniższa cena oferty brutto / cena badanej oferty brutto) x 100 punktów x 60% = ilość punktów – 60%
- Jakość – 40%

SEKCJA VI – INFORMACJE DODATKOWE

Zamawiający zastosuje procedurę określoną w art. 139 ust. 1 ustawy Pzp – tzw. procedurę odwróconą oceny ofert, tj.:
1) w pierwszej kolejności dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu;
2) zastosowanie procedury, o której mowa w art. 139 ust. 1 ustawy Pzp nie zwalnia wykonawców z obowiązku złożenia wraz z ofertą oświadczenia, o którym mowa w punkcie X punkt 2 SWZ.
3) jeżeli wobec wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona zachodzą podstawy wykluczenia, wykonawca ten nie spełnia warunków udziału w postępowaniu, nie składa podmiotowych środków dowodowych lub oświadczenia JEDZ, o którym mowa w punkcie X punkt 2 SWZ, dokumentów potwierdzających brak podstaw wykluczenia lub spełnianie warunków udziału w postępowaniu, zamawiający dokona ponownego badania i oceny ofert pozostałych wykonawców, a następnie dokonana kwalifikacji podmiotowej wykonawcy, którego oferta została najwyżej ocenia, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu.
4) Zamawiający będzie kontynuował procedurę ponownego badania i oceny ofert, o której mowa w podpunkcie 3), w odniesieniu do ofert wykonawców pozostałych w postępowaniu, a następnie dokonuje kwalifikacji podmiotowej wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania	warunków udziału w postępowaniu, do	momentu	wyboru najkorzystniejszej oferty albo	unieważnienia	postępowania o udzielenie zamówienia.

Zgodnie z zapisami ze wzoru umowy stanowiącej załącznik nr 11 do Specyfikacji Warunków Zamówienia