# Kompleksowa termomodernizacja obiektów Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu w formule EPC

Źródło: Atlas Przetargów
Adres kanoniczny: https://atlasprzetargow.pl/przetarg/TED-707497-2026
Ogłoszenie źródłowe: https://ted.europa.eu/pl/notice/-/detail/707497-2026
Stan danych: 2026-11-10
Licencja: CC BY 4.0, cytuj jako "Atlas Przetargów, https://atlasprzetargow.pl/przetarg/TED-707497-2026"

**Numer ogłoszenia**: TED-707497-2026
**Rodzaj ogłoszenia**: ogłoszenie o zamówieniu (otwiera postępowanie)
**Data publikacji**: 2026-10-14
**Zamawiający**: Uniwersytet Ekonomiczny We Wrocławiu (NIP: 8960006997)
**Lokalizacja**: Wrocław, woj. dolnośląskie
**Planowany budżet (wartość szacunkowa)**: brak potwierdzonej wartości
**Wadium**: brak
**Termin składania ofert**: 2026-11-16 10:00 czasu polskiego
**CPV**: 45000000-7 - Roboty budowlane,45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków,45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach,45321000-3 - Izolacja cieplna,45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych,45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe,71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych,71314200-4 - Usługi zarządzania energią,71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

## Opis
SEKCJA I – ZAMAWIAJĄCY

Nazwa zamawiającego: UNIWERSYTET EKONOMICZNY WE WROCŁAWIU

NIP: 8960006997

Adres: Wrocław, 53-345 Wrocław

Region (NUTS): PL514 – Dolnośląskie

SEKCJA II – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

Nazwa zamówienia: Kompleksowa termomodernizacja obiektów Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu w formule EPC

Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

Dodatkowe kody CPV: 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków; 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach; 45321000-3 - Izolacja cieplna; 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych; 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe; 71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych; 71314200-4 - Usługi zarządzania energią; 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest przeprowadzenie kompleksowej termomodernizacji obiektów Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu na podstawie umowy o poprawę efektywności energetycznej (Umowa EPC)(dalej również: „Projekt”).
2. Zamawiający zakłada kompleksową realizację Projektu przez wybranego Wykonawcę, którego zadaniem będzie:
1) wykonanie audytu ex-ante celem spełnienia wymagań określonych w umowie o dofinasowanie,
2) zapewnienie finansowania niezbędnego do realizacji części inwestycyjnej Projektu;
3) wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej i wykonawczej na podstawie programu funkcjonalno-użytkowego, w tym uzyskanie niezbędnych decyzji administracyjnych w imieniu i na rzecz Zamawiającego oraz innych wymaganych przepisami prawa uzgodnień i pozwoleń;
4) przeprowadzenie całości robót budowlanych i instalacyjnych wraz z rozruchem technologicznym w obiektach zgodnie z opracowaną dokumentacją projektową oraz ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418 z późn. zm.);
5) wykonanie audytu ex-post - celem spełnienia wymagań określonych w umowie o dofinasowanie;
6) monitorowanie poziomu zużycia energii w obiektach, sterowanie oraz programowanie instalacji i urządzeń grzewczych oraz elektrycznych (zarządzanie gospodarką energetyczną) zgodnie z przeznaczeniem oraz potrzebami obiektów celem osiągnięcia zadeklarowanych
w ofercie oszczędności w okresie obowiązywania Umowy EPC.
3. Zamawiający będzie zobowiązany do udostępnienia obiektów na potrzeby realizacji Projektu oraz do zapłaty Wykonawcy wynagrodzenia, którego ostateczna wysokość będzie uzależniona od uzyskanych oszczędności w zużyciu energii.
4. Zamawiający zakłada współfinansowanie wynagrodzenia Wykonawcy ze środków zewnętrznych pozyskanych w ramach Programu Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat i Środowisko (FEnIKS) na lata 2021 - 2027 – program priorytetowy „Poprawa efektywności energetycznej w budynkach użyteczności publicznej (wraz z instalacją OZE). Pilotaż w obszarze poprawy efektywności energetycznej budynków użyteczności publicznej realizowanych w formule EPC/ESCO”.
5. Wstępne określenie przedmiotu zamówienia oraz harmonogram postępowania zostały zawarte w Załączniku nr 1 do Ogłoszenia – Opis Potrzeb i Wymagań (dalej również: „OPIW”).
6. Zakładany minimalny okres trwania Umowy EPC wynosi 7 lat (w tym 2-letni etap inwestycyjny i 5-letni etap zarządzania).
7. Biorąc pod uwagę formułę dialogu konkurencyjnego – szczegółowy zakres robót termomodernizacyjnych i budowlanych przewidzianych do realizacji, rozwiązania techniczne, okres trwania Umowy EPC, model finansowania, zasady rozliczenia wynagrodzenia oraz podział zadań i ryzyk zostaną określone w Specyfikacji Warunków Zamówienia na podstawie ustaleń poczynionych w toku dialogu konkurencyjnego oraz na podstawie analizy i wyboru przez Zamawiającego rozwiązań proponowanych przez Wykonawców.
8. Przez Wykonawcę – należy rozumieć podmiot o którym mowa w art. 7 pkt 30 Ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 793 z późn, zm.) ( dalej: „Ustawa Pzp”), partnera prywatnego w rozumieniu art. 2 pkt 2) ustawy z dnia 19 grudnia 2008 r. o partnerstwie publiczno-prywatnym (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1637)(dalej: „Ustawa o PPP” oraz dostawcę usług w rozumieniu art. 7 ust. 4 ustawy z dnia 20 maja 2016 r. o efektywności energetycznej (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 711)(dalej: „Ustawa o efektywności”).
6. Przez Zamawiającego – należy rozumieć również podmiot publiczny w rozumieniu art. 2 pkt 1 Ustawy o PPP oraz jednostkę sektora publicznego w rozumieniu art. 2 pkt 8) Ustawy o efektywności.

Czas trwania zamówienia / umowy: 7 lat

Miejsce realizacji (NUTS): PL514 – Dolnośląskie; PL515 – Dolnośląskie

CZĘŚCI ZAMÓWIENIA (2)

Część nr LOT-0001: Część 1 - Budynek A/A1 we Wrocławiu.

CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

Dodatkowe CPV: 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków; 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach; 45321000-3 - Izolacja cieplna; 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych; 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe; 71221000-3 - Usługi archite
...(skrócono; pełna treść pod adresem kanonicznym)...