# Opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania pn. „Budowa nowej siedziby Olsztyńskiego Teatru Lalek - lalki w Olsztynie” wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego.

Źródło: Atlas Przetargów
Adres kanoniczny: https://atlasprzetargow.pl/przetarg/TED-672228-2026
Ogłoszenie źródłowe: https://ted.europa.eu/pl/notice/-/detail/672228-2026
Stan danych: 2026-10-29
Licencja: CC BY 4.0, cytuj jako "Atlas Przetargów, https://atlasprzetargow.pl/przetarg/TED-672228-2026"

**Numer ogłoszenia**: TED-672228-2026
**Rodzaj ogłoszenia**: ogłoszenie o wyniku postępowania
**Data publikacji**: 2026-09-30
**Zamawiający**: Gmina Olsztyn (NIP: 7393847026)
**Lokalizacja**: Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie
**Potwierdzona wartość rozstrzygnięcia**: 2 438 735,00 PLN
**Wybrany wykonawca**: PLUS3 - Architekci Sp. z o. o.
**Liczba złożonych ofert**: 1
**Wadium**: brak
**Termin składania ofert**: nie podano
**CPV**: 71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne,71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego,71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

## Opis
SEKCJA I – ZAMAWIAJĄCY

Nazwa zamawiającego: Gmina Olsztyn

NIP: 7393847026

Adres: Plac Jana Pawła II 1, 10-101 Olsztyn

Region (NUTS): PL622 – Warmińsko-mazurskie

SEKCJA II – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

Nazwa zamówienia: Opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania pn. „Budowa nowej siedziby Olsztyńskiego Teatru Lalek - lalki w Olsztynie” wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego.

Rodzaj zamówienia: Usługi

Główny kod CPV: 71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

Dodatkowe kody CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego; 71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej nowej siedziby Olsztyńskiego Teatru Lalek w Olsztynie przy ul. Tadeusza Mazowieckiego wraz z uzyskaniem wszelkich wymaganych opinii, uzgodnień, decyzji administracyjnych i pozwoleń, a także świadczeniem wsparcia Zamawiającemu na etapie przygotowania oraz prowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych oraz pełnieniem nadzoru autorskiego w toku realizacji inwestycji /CPV: 71200000-0; 71220000-6; 71242000-6/.

Czas trwania zamówienia / umowy: 5 lat

Miejsce realizacji (NUTS): PL622 – Warmińsko-mazurskie

CZĘŚCI ZAMÓWIENIA (1)

Część nr LOT-0001: Opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania pn. „Budowa nowej siedziby Olsztyńskiego Teatru Lalek - lalki w Olsztynie” wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego.

CPV: 71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

Dodatkowe CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego; 71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

Czas trwania: 5 lat

Miejsce realizacji: PL622 – Warmińsko-mazurskie

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej nowej siedziby Olsztyńskiego Teatru Lalek w Olsztynie przy ul. Tadeusza Mazowieckiego wraz z uzyskaniem wszelkich wymaganych opinii, uzgodnień, decyzji administracyjnych i pozwoleń, a także świadczeniem wsparcia Zamawiającemu na etapie przygotowania oraz prowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych oraz pełnieniem nadzoru autorskiego w toku realizacji inwestycji /CPV: 71200000-0; 71220000-6; 71242000-6/.

SEKCJA IV – PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Procedura negocjacyjna bez uprzedniej publikacji

Kryteria oceny ofert

- Koszt

SEKCJA V – UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

Wynik postępowania: Wybrano wykonawcę

Wybrany wykonawca: PLUS3 - Architekci Sp. z o. o., Warszawa (NIP: 1132169794)

Wartość wybranej oferty: 2 438 735 PLN

Liczba złożonych ofert: 1

Data wyboru wykonawcy: 2026-07-27+02:00

SEKCJA VI – INFORMACJE DODATKOWE

1) Postępowanie przeprowadzono na podstawie art. 214 ust. 1 pkt. 4 ustawy Pzp, tj. przeprowadzono konkurs, o którym jest mowa w art. 326 pkt. 2) ustawy Pzp, w którym nagrodą było zaproszenie do negocjacji w trybie zamówienia z wolnej ręki autora wybranej pracy konkursowej:
a) Gmina Olsztyn przeprowadziła jednoetapowy, ogólnopolski konkurs architektoniczny na opracowanie koncepcji architektonicznej nowej siedziby Olsztyńskiego Teatru Lalek w Olsztynie na podstawie ogłoszenia o konkursie, które zostało opublikowane w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej w dniu 30 marca 2026 r. pod numerem 2026/S 062-215902.
b) W wyniku przeprowadzonego postępowania konkursowego wyłoniono zwycięzcę konkursu, którym jest Wykonawca: PLUS3-Architekci Sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Chłopickiego 7/9 lok. 62 /NIP: 113-21-69-794/, zgodnie z ogłoszeniem o wynikach konkursu, które zostało opublikowane w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej w dniu 10 sierpnia 2026 r. pod numerem 2026/S 152-552916.
2) Zgodnie z Rozdziałem XIII pkt. 2.2 Regulaminu Konkursu oraz zapisami ogłoszenia o konkursie, główną nagrodą dla zdobywcy I miejsca (poza nagrodą pieniężną) było zaproszenie do negocjacji w trybie zamówienia z wolnej ręki na wykonanie szczegółowej dokumentacji projektowej oraz sprawowanie nadzoru autorskiego.
3) Sąd Konkursowy, po rzetelnej i merytorycznej ocenie nadesłanych prac konkursowych, na posiedzeniu w dniu 27 lipca 2026 r. podjął autonomiczną decyzję o przyznaniu pierwszej nagrody pracy oznaczonej kodem rozpoznawczym nr 102. Po odkodowaniu kart identyfikacyjnych w dniu 27 lipca 2026 r. wyłoniono zwycięzcę konkursu, którym została pracownia: PLUS3-Architekci Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Chłopickiego 7/9 lok. 62 /NIP: 113-21-69-794/.
4) Przedmiotowe zamówienie, które zostanie udzielone w trybie zamówienia z wolnej ręki będzie zgodne z treścią art. 214 ust. 1 pkt. 4 ustawy Pzp i jest w pełni uzasadnione prawnie i faktycznie, gdyż dopełniono wszelkich formalnych i merytorycznych przesłanek wynikających z ustawy Pzp, a zaproszenie do negocjacji z wolnej ręki laureata I nagrody stanowi bezpośrednią realizację postanowień Regulaminu Konkursu.