# Pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego

Źródło: Atlas Przetargów
Adres kanoniczny: https://atlasprzetargow.pl/przetarg/TED-527686-2025
Ogłoszenie źródłowe: https://ted.europa.eu/pl/notice/-/detail/527686-2025
Stan danych: 2026-10-23
Licencja: CC BY 4.0, cytuj jako "Atlas Przetargów, https://atlasprzetargow.pl/przetarg/TED-527686-2025"

**Numer ogłoszenia**: TED-527686-2025
**Rodzaj ogłoszenia**: ogłoszenie o wyniku postępowania
**Data publikacji**: 2025-08-12
**Zamawiający**: "Koleje Mazowieckie - KM" sp. z o.o. (NIP: 1132520369)
**Lokalizacja**: Warszawa, woj. mazowieckie
**Potwierdzona wartość rozstrzygnięcia**: 3 000 250,00 PLN
**Wybrany wykonawca**: ER GRUPA SPÓŁKA Z OGRANICZONA ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
**Liczba złożonych ofert**: 7
**Wadium**: brak
**Termin składania ofert**: nie podano
**CPV**: 71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

## Opis
SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

Nazwa"Koleje Mazowieckie - KM" sp. z o.o.
MiejscowośćWarszawa

SEKCJA II - PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

NazwaPełnienie funkcji Inwestora Zastępczego
Główny Kod CPV71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją
Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego, w tym zapewnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad realizacją inwestycji pn.: „Zaprojektowanie i wybudowanie hali utrzymaniowo-naprawczej pojazdów kolejowych w Sochaczewie.”

2. Przedmiot zamówienia obejmuje pełnienie obowiązków Inwestora Zastępczego nad realizacją inwestycji pn.: „Zaprojektowanie i wybudowanie hali utrzymaniowo-naprawczej pojazdów kolejowych w Sochaczewie” zwanej dalej „Inwestycją”, w zakresie świadczenia usługi Inwestora w imieniu Zamawiającego, kompleksowego wsparcia Zamawiającego, obejmującego w szczególności zarządzanie i nadzór inwestorski, w tym usług polegających na doradztwie Zamawiającemu przy podejmowaniu przez niego decyzji organizacyjnych, ekonomicznych i technicznych związanych z inwestycją, zabezpieczenia interesów oraz reprezentowania Zamawiającego wobec Wykonawcy lub Wykonawców robót budowlanych, pełnienie nadzoru nad realizacją umowy z Wykonawcą w imieniu Zamawiającego do momentu zakończenia inwestycji.
Na realizację ww. inwestycji zostanie wyłoniony Wykonawca w (odrębnym) postępowaniu przetargowym, znak MWZ1.27.27.2023.

3. Celem zamówienia jest powierzenie Wykonawcy obowiązków Inwestora (Zamawiającego) w zakresie zarządzania i nadzoru nad realizacją inwestycji poprzez skuteczne wyegzekwowanie od Wykonawcy robót budowlanych należytego wykonania zadania (inwestycji) w oparciu o sporządzoną przez Wykonawcę dokumentację projektową, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, zgodnie z pozwoleniem na budowę, które zostanie uzyskane przez Wykonawcę robót
budowlanych i właściwymi przepisami prawnymi i technicznymi, wyegzekwowanie wymagań dotyczących jakości stosowanych materiałów i robót, nabytych urządzeń, kosztów realizacji robót dla osiągnięcia celu, jakiemu inwestycja ma służyć, w ustalonym w umowie z Wykonawcą robót terminie
i kwocie umownej. Usługa Inwestora Zastępczego obejmuje wykonywanie wszelkich obowiązków
i czynności jakie obciążają Zamawiającego z tytułu umów zawartych ze wszystkimi uczestnikami procesu inwestycyjnego, związanych z zarządzaniem i obsługą inwestycji w okresie jej realizacji aż do zakończenia i odbioru oraz jej rozliczenia, a w szczególności z umów z wykonawcami robót budowlanych, a także obowiązków wynikających z prawa administracyjnego w związku z realizacją inwestycji (budowy), w tym ustawy Prawo budowlane.
W związku z powyższym Usługa Inwestora Zastępczego obejmuje wypełnienie wszelkich obowiązków Inwestora (Zamawiającego) zgodnie z Prawem Budowlanym przy realizacji inwestycji pn. „Zaprojektowanie i wybudowanie hali utrzymaniowo-naprawczej pojazdów kolejowych
w Sochaczewie”.

4. Wykonawca celem należytego wykonania zamówienia powinien zapewnić doświadczoną i wykwalifikowaną kadrę osób zdolnych do zrealizowania wszelkich powierzonych zadań, uprawnionych do kierowania pracami występującymi w trakcie procesu inwestycji budowlanych, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i w zgodzie z odpowiednimi decyzjami administracyjnymi, uzgodnieniami i opiniami, warunkującymi prawidłową realizację zamówienia.
W celu prawidłowej realizacji zamówienia obowiązki określone w niniejszej SWZ Wykonawca wykonywać będzie za pośrednictwem projektantów oraz inspektorów nadzoru inwestorskiego, posiadających uprawnienia budowlane niezbędne do pełnienia nadzoru w poszczególnych branżach budowlanych minimum o następujących specjalnościach:
1)	Projektant w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (Zamawiający dopuszcza dwóch projektantów, przy czym minimum jeden z nich powinien posiadać uprawnienia i doświadczenie zgodne z wymaganiami określonymi w niniejszym Postępowaniu),
2)	Niezbędni architekci
3)	Projektant w specjalności torowej (kolejowej),
4)	Projektant w specjalności drogowej,
5)	Projektant w specjalności elektrycznej i elektroenergetycznej,
6)	Projektant w specjalności telekomunikacyjnej,
7)	Projektant w specjalności sanitarnej i HVAC,
8)	Projektant w specjalności kolejowych sieci trakcyjnych i ich zasilania,
9)	Inspektor nadzoru w specjalności konstrukcyjno-budowlanej,
10)	Inspektor nadzoru w specjalności torowej,
11)	Inspektor nadzoru w specjalności drogowej,
12)	Inspektor nadzoru w specjalności elektrycznej i elektroenergetycznej,
13)	Inspektor nadzoru w specjalności telekomunikacyjnej,
14)	Inspektor nadzoru w specjalności sanitarnej i HVAC,
15)	Inspektor nadzoru w specjalności kolejowej sieci trakcyjnych i ich zasilania,
16)	Inspektor nadzoru przyrodniczego i ochrony środowiska.
Dodatkowo w skład personelu Wykonawcy wejdą inni niezbędni eksperci:
1)	Specjalista ds. płatności i rozliczeń,
2)	Specjalista ds. technologii i materiałów,
3)	Specjalista ds. technologii produkcji i eksploatacji maszyn oraz ds. wdrażania procesu przeglądów/napraw
...(skrócono; pełna treść pod adresem kanonicznym)...