# Rozbudowa i przebudowa budynku i jego adaptacja na cele kulturalne kinoteatr Włókniarz - Rewitalizacja terenów miasta.

Źródło: Atlas Przetargów
Adres kanoniczny: https://atlasprzetargow.pl/przetarg/TED-422427-2026
Ogłoszenie źródłowe: https://ted.europa.eu/pl/notice/-/detail/422427-2026
Stan danych: 2026-09-17
Licencja: CC BY 4.0, cytuj jako "Atlas Przetargów, https://atlasprzetargow.pl/przetarg/TED-422427-2026"

**Numer ogłoszenia**: TED-422427-2026
**Rodzaj ogłoszenia**: ogłoszenie o zamówieniu (otwiera postępowanie)
**Data publikacji**: 2026-06-19
**Zamawiający**: Gmina Miasto Tomaszów Mazowiecki (NIP: 7731656546)
**Lokalizacja**: Tomaszów Mazowiecki, woj. łódzkie
**Planowany budżet (wartość szacunkowa)**: brak potwierdzonej wartości
**Wadium**: 1 000 000,00 PLN
**Termin składania ofert**: 2026-08-06 09:30 czasu polskiego
**CPV**: 45000000-7 - Roboty budowlane,45111300-1 - Roboty rozbiórkowe,45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

## Opis
SEKCJA I – ZAMAWIAJĄCY

Nazwa zamawiającego: GMINA MIASTO TOMASZÓW MAZOWIECKI

NIP: 7731656546

Adres: ul. POW 10/16, 97-200 Tomaszów Mazowiecki

Region (NUTS): PL713 – Łódzkie

SEKCJA II – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

Nazwa zamówienia: Rozbudowa i przebudowa budynku i jego adaptacja na cele kulturalne kinoteatr Włókniarz - Rewitalizacja terenów miasta.

Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

Dodatkowe kody CPV: 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe; 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

Opis zamówienia

1. Nazwa zamówienia: Rozbudowa i przebudowa budynku i jego adaptacja na cele kulturalne kinoteatr Włókniarz - Rewitalizacja terenów miasta.
2. Przedmiotem zamówienia jest: przebudowa, rozbudowa, nadbudowa i adaptacji dawnego kinoteatru „Włókniarz” wraz z jego otoczeniem na cele kulturalne.
3. Podstawowy zakres robót:
-	roboty rozbiórkowe i wyburzeniowe,
-	wykonanie przyłączy,
-	przebudowa dachu,
-	budowa fasady
-	remont elewacji metoda konserwatorską,
-	renowacja stolarki drzwiowej,
-	wymiana stolarki okiennej,
-	budowa klatki schodowej wraz z szybem windowym,
-	przebudowa i rozbudowa zespołu garderób,
-	rozbudowa zaplecza scenicznego i sali wielofunkcyjnej,
-	przebudowa sali koncertowej,
-	rozbudowa i przebudowa podpiwniczenia,
-	wykonanie instalacji hydrantowej, c.o., wod-kan, elektrycznej, niskoprądowej, sygnalizacji p.poż, dostępowej
-	wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej i klimatyzacji,
-	wykonanie instalacji fotowoltaicznej,
-	roboty wykończeniowe i montażowe,
-	dostawa i montaż wyposażenia kinowego, scenicznego, nagłośnienia,
-	wycinka drzew, nasadzenia kompensacyjne, urządzenie zieleni,
-	zagospodarowanie ternu: budowa parkingów, dróg manewrowych i p.poż, montaż małej architektury i oświetlenia terenu.

4. Krótka Charakterystyka obiektu.
Obiekt zlokalizowany jest przy ul. Pr. I. Mościckiego 6 w Tomaszowie Mazowieckim.
Na działkach nr ewid. 271/1, 271/3, 272 znajduje się przedmiotowy budynek dawnego kinoteatru „Włókniarz”, obiekty przewidziane do rozbiórki oraz budynek mieszkalny wielorodzinny.
Teren inwestycji podlega ochronie konserwatorskiej. Zgodnie z zarządzeniem nr 368/2019 Prezydenta Miasta Tomaszowa Mazowieckiego, obiekt objęty opracowaniem oraz wielorodzinny budynek mieszkalny przy ul. Pr. I. Mościckiego nr 8, zostały ujęte w Gminnej Ewidencji Zabytków Tomaszowa Mazowieckiego. Ponadto działki nr ewid. 271/1 oraz 272 zostały objęte strefą ochrony konserwatorskiej historycznego układu przestrzennego - strefa śródmiejska. Teren jest zadrzewiony i zakrzewiony, częściowo zabudowany.
W celu realizacji założeń inwestycyjnych, planuje się gruntowną zmianę zagospodarowania terenu dla wszystkich działek objętych opracowaniem. Zaprojektowano przebudowę w tym nadbudowę w części zascenia, adaptację oraz rozbudowę istniejącego budynek kinoteatru. Budynek mieszkalny wielorodzinny zlokalizowany na dz. nr 272 – BEZ ZMIAN. Zaprojektowano realizację dróg wewnętrznych w tym wewnętrzną drogę przeciwpożarową, połączonych z istniejącymi zjazdami z ul. T. Kawki oraz ciągi komunikacyjne dla użytkowników obiektu.
Na terenie przedmiotowych działek zlokalizowano 60 miejsc postojowych w tym dwa dla osób niepełnosprawnych, tereny biologicznie czynne w formie zieleńców oraz trawników. W ramach wycinki drzew, będących w kolizji z planowanym zagospodarowaniem, zaprojektowano wycinkę wybranych drzew oraz nasadzenia kompensacyjne. Wyznaczono obudowane miejsce gromadzenia odpadów stałych.
Zaprojektowano realizację uzbrojenia terenu z dostosowaniem do projektowanej rozbudowy
i przebudowy.
Zasilanie energetyczne z nowego przyłącza na warunkach dysponenta sieci.
Zaopatrzenie w wodę na warunkach dysponenta sieci z istniejącego wodociągu miejskiej sieci wodociągowej w ulicy Pr. I. Mościckiego poprzez przebudowę w śladzie istniejącego przyłącza.
Odprowadzenie ścieków sanitarnych do miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej na warunkach dysponenta sieci, do istniejącego kanału w ulicy Pr. I. Mościckiego poprzez istniejące przyłącze. Odprowadzenie wód opadowych i roztopowych do miejskiej sieci kanalizacji deszczowej na warunkach dysponenta sieci , do istniejącego kanału deszczowego w ul. Pr. I. Mościckiego poprzez istniejące przyłącze.
Dla potrzeb odprowadzenia wód opadowych i roztopowych z dróg wewnętrznych oraz miejsc postojowych zaprojektowano realizację systemu studzienek kanalizacyjnych z osadnikiem oraz separator substancji ropopochodnych.

5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa CZĘŚĆ IV SWZ – OPZ i CZĘŚĆ III SWZ - wzór umowy.

Czas trwania zamówienia / umowy: 20 miesięcy

Miejsce realizacji (NUTS): PL713 – Łódzkie

CZĘŚCI ZAMÓWIENIA (1)

Część nr LOT-0001: Rozbudowa i przebudowa budynku i jego adaptacja na cele kulturalne kinoteatr Włókniarz - Rewitalizacja terenów miasta.

CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

Czas trwania: 20 miesięcy

Miejsce realizacji: PL713 – Łódzkie

1. Nazwa zamówienia: Rozbudowa i przebudowa budynku i jego adaptacja
...(skrócono; pełna treść pod adresem kanonicznym)...