# Usługa pełnienia funkcji Inwestora Zastępczego dla inwestycji pn. „Adaptacja zabytkowego budynku Walcowni Metali wraz z zagospodarowaniem otoczenia”

Źródło: Atlas Przetargów
Adres kanoniczny: https://atlasprzetargow.pl/przetarg/TED-200270-2026
Ogłoszenie źródłowe: https://ted.europa.eu/pl/notice/-/detail/200270-2026
Stan danych: 2026-11-10
Licencja: CC BY 4.0, cytuj jako "Atlas Przetargów, https://atlasprzetargow.pl/przetarg/TED-200270-2026"

**Numer ogłoszenia**: TED-200270-2026
**Rodzaj ogłoszenia**: ogłoszenie o zamówieniu (otwiera postępowanie)
**Data publikacji**: 2026-03-24
**Zamawiający**: Przedsiębiorstwo Inżynierii Miejskiej Sp. z o.o. (NIP: 6521607392)
**Lokalizacja**: Czechowice-Dziedzice, woj. śląskie
**Planowany budżet (wartość szacunkowa)**: brak potwierdzonej wartości
**Wadium**: 111 500,00 PLN
**Termin składania ofert**: 2026-04-28 17:00 czasu polskiego
**CPV**: 71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego

## Opis
SEKCJA I – ZAMAWIAJĄCY

Nazwa zamawiającego: Przedsiębiorstwo Inżynierii Miejskiej Sp. z o.o.

NIP: 6521607392

Adres: ul. Szarych Szeregów 2, 43-502 Czechowice-Dziedzice

Region (NUTS): PL225 – Śląskie

SEKCJA II – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

Nazwa zamówienia: Usługa pełnienia funkcji Inwestora Zastępczego dla inwestycji pn. „Adaptacja zabytkowego budynku Walcowni Metali wraz z zagospodarowaniem otoczenia”

Rodzaj zamówienia: Usługi

Główny kod CPV: 71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego

Dodatkowe kody CPV: 71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi; 71310000-4 - Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe świadczenie usług Inwestora Zastępczego dla projektu „Adaptacja zabytkowego budynku Walcowni Metali wraz z zagospodarowaniem otoczenia”, obejmujące:
•	przygotowanie i przeprowadzenie postępowań o udzielenie zamówienia publicznego na wybór Generalnego Wykonawcy robót budowlanych w formule „zaprojektuj i wybuduj”,
•	Przeprowadzenie, innych powiązanych postepowań związanych z w/w projektem np. na opracowanie ekspertyzy technicznej budynku, wykonanie badań geologicznych, przeprowadzenie inwentaryzacji zieleni, wykonanie robót dodatkowych,
•	zarządzanie procesem przygotowania i realizacji inwestycji,
•	nadzór nad prawidłową realizacją umowy zawartej z Generalnym Wykonawcą oraz doprowadzenie inwestycji do zakończenia, uzyskanie wymaganych odbiorów,
•	rozliczenie inwestycji, w tym rozliczenie projektu dofinansowanego w ramach programu FESL.
W ramach usługi Wykonawca (Inwestor Zastępczy) zapewni organizację i funkcjonowanie wielobranżowego nadzoru inwestorskiego poprzez wyznaczenie inspektorów nadzoru inwestorskiego posiadających wymagane uprawnienia oraz doświadczenie w wymaganych specjalnościach, a także koordynację ich pracy. Inspektorzy wykonują czynności zgodnie z przepisami prawa oraz postanowieniami umowy na roboty.
Decyzje skutkujące powstaniem zobowiązań finansowych, zmianą zakresu rzeczowego inwestycji lub zmianą kluczowych terminów realizacji podejmuje wyłącznie Zamawiający. Inwestor Zastępczy przygotowuje w tym zakresie materiały analityczne, rekomendacje i projekty decyzji oraz dokumentuje uzgodnienia i rozstrzygnięcia.
Opis przedmiotu zamówienia znajduje się w części III SWZ, w formularzu ofertowym stanowiącym załącznik nr 1, oraz we wzorze umowy.

Czas trwania zamówienia / umowy: 29.06.2026 – 30.06.2034

Miejsce realizacji (NUTS): PL225 – Śląskie

CZĘŚCI ZAMÓWIENIA (1)

Część nr LOT-0001: Usługa pełnienia funkcji Inwestora Zastępczego dla inwestycji pn. „Adaptacja zabytkowego budynku Walcowni Metali wraz z zagospodarowaniem otoczenia”

CPV: 71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego

Dodatkowe CPV: 71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi; 71310000-4 - Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane

Miejsce realizacji: PL225 – Śląskie

Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe świadczenie usług Inwestora Zastępczego dla projektu „Adaptacja zabytkowego budynku Walcowni Metali wraz z zagospodarowaniem otoczenia”, obejmujące:
•	przygotowanie i przeprowadzenie postępowań o udzielenie zamówienia publicznego na wybór Generalnego Wykonawcy robót budowlanych w formule „zaprojektuj i wybuduj”,
•	Przeprowadzenie, innych powiązanych postepowań związanych z w/w projektem np. na opracowanie ekspertyzy technicznej budynku, wykonanie badań geologicznych, przeprowadzenie inwentaryzacji zieleni, wykonanie robót dodatkowych,
•	zarządzanie procesem przygotowania i realizacji inwestycji,
•	nadzór nad prawidłową realizacją umowy zawartej z Generalnym Wykonawcą oraz doprowadzenie inwestycji do zakończenia, uzyskanie wymaganych odbiorów,
•	rozliczenie inwestycji, w tym rozliczenie projektu dofinansowanego w ramach programu FESL.
W ramach usługi Wykonawca (Inwestor Zastępczy) zapewni organizację i funkcjonowanie wielobranżowego nadzoru inwestorskiego poprzez wyznaczenie inspektorów nadzoru inwestorskiego posiadających wymagane uprawnienia oraz doświadczenie w wymaganych specjalnościach, a także koordynację ich pracy. Inspektorzy wykonują czynności zgodnie z przepisami prawa oraz postanowieniami umowy na roboty.
Decyzje skutkujące powstaniem zobowiązań finansowych, zmianą zakresu rzeczowego inwestycji lub zmianą kluczowych terminów realizacji podejmuje wyłącznie Zamawiający. Inwestor Zastępczy przygotowuje w tym zakresie materiały analityczne, rekomendacje i projekty decyzji oraz dokumentuje uzgodnienia i rozstrzygnięcia.
Opis przedmiotu zamówienia znajduje się w części III SWZ, w formularzu ofertowym stanowiącym załącznik nr 1, oraz we wzorze umowy.

SEKCJA III – WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU

Wadium: Zamawiający wymaga wniesienia wadium
Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości:
111 500,00 zł. PLN [słownie: sto jedenaście tysięcy pięćset złotych 00/100];
Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 Pzp.
Przedłużeni
...(skrócono; pełna treść pod adresem kanonicznym)...