# Pełnienie funkcji inwestora zastępczego dla siedmiu Zadań Holdingu ŁÓDŹ 
Sp. z o.o.

Źródło: Atlas Przetargów
Adres kanoniczny: https://atlasprzetargow.pl/przetarg/2026-BZP-00533744
Ogłoszenie źródłowe: https://ezamowienia.gov.pl/mo-client-board/bzp/notice-details/id/08df3f3d-e82c-524e-c1c5-d500019402ad
Stan danych: 2026-11-12
Licencja: CC BY 4.0, cytuj jako "Atlas Przetargów, https://atlasprzetargow.pl/przetarg/2026-BZP-00533744"

**Numer ogłoszenia**: 2026/BZP 00533744
**Rodzaj ogłoszenia**: ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy
**Data publikacji**: 2026-11-10
**Zamawiający**: Holding Łódź Spółka z o.o. (NIP: 7272800310)
**Lokalizacja**: Łódź, woj. łódzkie
**Wartość**: brak potwierdzonej wartości
**Wadium**: brak
**Termin składania ofert**: nie podano
**CPV**: 71541000-2 (Usługi zarządzania projektem budowlanym),71247000-1 (Nadzór nad robotami budowlanymi),71248000-8 (Nadzór nad projektem i dokumentacją),71520000-9 (Usługi nadzoru budowlanego),71240000-2 (Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania),71242000-6 (Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów)

## Opis
Ogłoszenie nr 2026/BZP 00533744 z dnia 2026-11-10

Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy
Usługi
Pełnienie funkcji inwestora zastępczego dla siedmiu Zadań Holdingu ŁÓDŹ
Sp. z o.o.

SEKCJA I ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Holding Łódź Spółka z o.o.

1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 364088429

1.5.) Adres zamawiającego:

1.5.1.) Ulica: ul. Konstantynowska 8/10

1.5.2.) Miejscowość: Łódź

1.5.3.) Kod pocztowy: 94-303

1.5.4.) Województwo: łódzkie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL711 - Miasto Łódź

1.5.8.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@zoo.lodz.pl

1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://orientarium.lodz.pl/

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Nazwa zamówienia:

Pełnienie funkcji inwestora zastępczego dla siedmiu Zadań Holdingu ŁÓDŹ
Sp. z o.o.

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-3e3a083b-dbc5-4d10-965f-f1fcaad130ad

2.3.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00533744

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2026-11-10

2.6.) Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań: Nie

2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

3.2.) Numer referencyjny: MOZ.OZP.2510.38.2026

3.3.) Rodzaj zamówienia

Usługi

3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest przygotowanie i przeprowadzenie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przewidzianym ustawą z dnia 11.09.2019 r. Prawo zamówień publicznych, wybór wykonawcy i w konsekwencji pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego dla inwestycji pn. Pełnienie funkcji inwestora zastępczego dla siedmiu Zadań Holdingu ŁÓDŹ Sp. z o.o.: Arturówek, przebudowa parkingu, Pawilon żywiołów, zagospodarowanie terenu Łódzkiego Centrum Sportu, przygotowanie Łódzkich Błoni do wydarzenia kulturalnego, rozbiórka Stajenki Kopytnych oraz budowa nowej żyrafiarni w Orientarium ZOO Łódź.
2. Szczegóły zamówienia, w tym terminy realizacji zamówienia zawarte są w Załączniku nr 1 do Zaproszenia – Opisie przedmiotu zamówienia oraz Załączniku nr 2 do Zaproszenia - projektowanych postanowieniach umowy.

3.10.) Główny kod CPV: 71541000-2 - Usługi zarządzania projektem budowlanym

3.11.) Dodatkowy kod CPV: 71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 214 ust. 1 pkt 12 ustawy

4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

Holding ŁÓDŹ Sp. z o.o. realizuje równolegle siedem Zadań wymienionych w części I OPZ, zróżnicowanych pod względem charakteru, stopnia zaawansowania, zakresu branżowego i etapu, na którym rozpoczyna się obsługa inwestorska. Obejmują one m.in. przejęcie nadzoru nad realizowanymi już umowami w Arturówku wraz z przygotowaniem i odbiorem dostaw wyposażenia, przebudowę funkcjonującego parkingu przy Orientarium ZOO Łódź z uwzględnieniem ochrony konserwatorskiej, przygotowanie i realizację przedsięwzięć w formule „zaprojektuj i wybuduj” (Pawilon żywiołów i nowa żyrafiarnia), zagospodarowanie terenu Łódzkiego Centrum Sportu, czasowe przygotowanie Łódzkich Błoni do wydarzenia kulturalnego oraz rozbiórkę Stajenki Kopytnych.

SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY

5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:

5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Łódzkie Inwestycje Sp. z o.o.

5.1.2.) Ulica: Wólczańska 17

5.1.3.) Miejscowość: Łódź

5.1.4.) Kod pocztowy: 90-731

5.1.5.) Województwo: łódzkie

5.1.6.) Kraj: Polska

SEKCJA VI NFORMACJE DODATKOWE

C.D. UZASADNIENIA:
Tak określony przedmiot zamówienia wykracza poza bieżący nadzór nad robotami budowlanymi. Zgodnie z częścią II OPZ wymaga kompleksowej koordynacji: od przejęcia i weryfikacji dokumentacji, przez przygotowanie postępowań, kontrolę projektów, uzgodnienia i nadzór, po monitorowanie harmonogramów i kosztów, odbiory, rozliczenia oraz przekazanie obiek
...(skrócono; pełna treść pod adresem kanonicznym)...