# Zarządzanie i administrowanie publicznym zasobem komunalnym wraz z remontami zasobu

Źródło: Atlas Przetargów
Adres kanoniczny: https://atlasprzetargow.pl/przetarg/2026-BZP-00109486
Ogłoszenie źródłowe: https://ezamowienia.gov.pl/mo-client-board/bzp/notice-details/id/08de6a3f-2b7d-4456-056e-e50001ab622e
Stan danych: 2026-10-23
Licencja: CC BY 4.0, cytuj jako "Atlas Przetargów, https://atlasprzetargow.pl/przetarg/2026-BZP-00109486"

**Numer ogłoszenia**: 2026/BZP 00109486
**Rodzaj ogłoszenia**: ogłoszenie o wyniku postępowania
**Data publikacji**: 2026-02-12
**Zamawiający**: Miasto Chełm (NIP: 5632167582)
**Lokalizacja**: Chełm, woj. lubelskie
**Potwierdzona wartość rozstrzygnięcia**: 3 440 000,00 PLN
**Wybrany wykonawca**: Przedsiębiorstwo Usług Mieszkaniowych Sp. z o.o.
**Wadium**: brak
**Termin składania ofert**: nie podano
**CPV**: 70330000-3 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

## Opis
Ogłoszenie nr 2026/BZP 00109486 z dnia 2026-02-12

Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
Zarządzanie i administrowanie publicznym zasobem komunalnym wraz z remontami zasobu

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Miasto Chełm

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 110198238

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Lubelska 65

1.5.2.) Miejscowość: Chełm

1.5.3.) Kod pocztowy: 22-100

1.5.4.) Województwo: lubelskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL812 - Chełmsko-zamojski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@umchelm.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.chelm.pl

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Zarządzanie i administrowanie publicznym zasobem komunalnym wraz z remontami zasobu

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-63cb0db8-3800-4c4e-aa79-db7a58aac035

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00109486

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-02-12

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00038826/05/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

2.3.2 Zarządzanie i administrowanie publicznym zasobem komunalnym wraz z remontami zasobu

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00041900

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy

3.1.1.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

Zachodzą okoliczności określone w art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy Prawo zamówień publicznych. Istnieje jedna możliwość wykonania zamówienia przez n/w Wykonawcę.Miasto Chełm, utworzyło spółkę komunalną - Przedsiębiorstwo Usług Mieszkaniowych Sp. z o. o. w Chełmie wyposażoną w osobowość prawną, powołaną stosownie do przepisów ustawy o gospodarce komunalnej, w celu wykonywania zadań w zakresie gospodarki komunalnej. Spółka wykonuje zadania należące do gminy, w zakresie Spółce powierzonym. Przedmiotem działania spółki jest m. in. zarządzanie i administrowanie nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi, stanowiącymi własność Miasta Chełm. Opinia prawna stanowi załącznik do dokumentów zamówienia.

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: DAIF-ZP.271.5.1.2026

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak

4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 3580500,00 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest zarządzanie i administrowanie publicznym zasobem komunalnym wraz z remontami zasobu.
Zamawiający oddaje Wykonawcy w zarząd następujące zasoby nieruchomości:
1)	budynki wraz z lokalami mieszkalnymi stanowiące w 100% własność Miasta Chełm	wymienione w załączniku nr 1 stanowiącym integralną część umowy,
2)	komunalne lokale mieszkalne w budynkach wspólnot mieszkaniowych wymienione w załączniku nr 2 stanowiącym integralną część umowy,
3)	lokale mieszkalne w budynkach stanowiących własność Skarbu Państwa wymienione w załączniku nr 3 stanowiącym integralną część umowy,
4)	lokale mieszkalne w budynkach stanowiących współwłasność Miasta Chełm z osobami	fizycznymi wymienione w załączniku nr 4 stanowiącym integralną część umowy,
5)	lokale mieszkalne w budynkach będących w samoistnym posiadaniu Miasta Chełm	wymienione w załączniku nr 5 stanowiącym integralną część umowy,
6) komunalne lokale mieszkalne w budynkach samozarządzających się wspólnot za prowadzenie czynności związanych z administrowaniem wymienione w załączniku nr 6 stanowiącym integralną część umowy.
Szczegółowy zakres zamówienia, warunki oraz sposób ich wykonania określają Projektowane postanowienia umowy (załącznik nr 2 do Zaproszenia).

4.5.3.) Główny kod CPV: 70330000-3 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało ud
...(skrócono; pełna treść pod adresem kanonicznym)...