# Remont i przebudowa budynku przy ul. Solec 103 w Warszawie Źródło: Atlas Przetargów Adres kanoniczny: https://atlasprzetargow.pl/przetarg/2025-BZP-00482412 Ogłoszenie źródłowe: https://ezamowienia.gov.pl/mo-client-board/bzp/notice-details/id/08de0d76-3897-566f-342c-650001973a2f Stan danych: 2026-11-01 Licencja: CC BY 4.0, cytuj jako "Atlas Przetargów, https://atlasprzetargow.pl/przetarg/2025-BZP-00482412" **Numer ogłoszenia**: 2025/BZP 00482412 **Rodzaj ogłoszenia**: ogłoszenie o zmianie **Data publikacji**: 2025-10-17 **Zamawiający**: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy (NIP: 1070001293) **Lokalizacja**: Warszawa, woj. mazowieckie **Wartość**: brak potwierdzonej wartości **Wadium**: brak **Termin składania ofert**: nie podano **CPV**: 45453000-7 (Roboty remontowe i renowacyjne),45260000-7 (Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze),45262300-4 (Betonowanie),45262310-7 (Zbrojenie),45300000-0 (Roboty instalacyjne w budynkach),45310000-3 (Roboty instalacyjne elektryczne),45313100-5 (Instalowanie wind),45320000-6 (Roboty izolacyjne),45330000-9 (Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne),45331000-6 (Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych),45332000-3 (Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne),45333000-0 (Roboty instalacyjne gazowe),45400000-1 (Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych),45420000-7 (Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie),45421100-5 (Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów),45422100-2 (Stolarka drewniana),45431000-7 (Kładzenie płytek),45440000-3 (Roboty malarskie i szklarskie),77300000-3 (Usługi ogrodnicze),77314100-5 (Usługi w zakresie trawników),77310000-6 (Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych),45112700-2 (Roboty w zakresie kształtowania terenu),45112710-5 (Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych) ## Opis Ogłoszenie nr 2025/BZP 00482412 z dnia 2025-10-17 Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia Remont i przebudowa budynku przy ul. Solec 103 w Warszawie SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY 1.1.) Nazwa zamawiającego: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy 1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 012547634 1.4.) Adres zamawiającego: 1.4.1.) Ulica: Szwoleżerów 5 1.4.2.) Miejscowość: Warszawa 1.4.3.) Kod pocztowy: 00-464 1.4.4.) Województwo: mazowieckie 1.4.5.) Kraj: Polska 1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa 1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@zgn.waw.pl 1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zgn.waw.pl 1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa 1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność zarządzanie nieruchomościami SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE 2.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00482412 2.2.) Data ogłoszenia: 2025-10-17 SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA 3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP: 2025/BZP 00425127 3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia: 01 3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia: SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY 3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 7.4. Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunków ich wprowadzenia Przed zmianą: 1. Zamawiający przewiduje, na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, możliwość dokonywania zmian postanowień niniejszej umowy, w zakresie: 1) zmiany terminu realizacji określonej w § 2 ust. 4; 2) zmiany zakresu/sposobu realizacji świadczenia; 2. Na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy pzp Zamawiający dopuszcza zmiany umowy, których łączna wartość jest niższa niż 15% wartości pierwotnej umowy i zmiany te nie powodują zmian ogólnego charakteru umowy. 3. Na podstawie art. 433.4) ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający zastrzega sobie możliwość ograniczenia zakresu zamówienia o 10% wartości zamówienia. Wykonawcy ie przysługuje prawo do roszczeń z tego tytułu. 4. Strony postanawiają, iż dokonają w formie pisemnego aneksu zmiany wynagrodzenia w wypadku wystąpienia którejkolwiek ze zmian przepisów wskazanych w art. 436 pkt. 4 lit. b ustawy Prawo zamówień publicznych. 5. Na podstawie art. 439 ust. 2 pkt. 2.a) ustawy Pzp Zamawiający dopuszcza zmiany wynagrodzenia z użyciem odesłania do wskaźnika zmiany ceny materiałów lub kosztów związanych z realizacją zamówienia. 6. Maksymalna wartość zmiany wynagrodzenia, jaką dopuszcza Zamawiający w przypadku zmiany cen materiałów lub kosztów, to łącznie 2 % w stosunku do wartości wynagrodzenia brutto określonego w § 3 ust 1. 7. Ciężar wykazania wzrostu kosztów spoczywa wyłącznie na wykonawcy i wprowadzenie zmian wysokości cen jednostkowych wynagrodzenia wymaga uprzedniego złożenia przez wykonawcę oświadczenia o wysokości dodatkowych kosztów wynikających z wprowadzenia zmian, o których mowa w ust. 4 i 5 potwierdzonego stosownymi dokumentami. 8. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany terminu realizacji umowy w przypadku zaistnienia jednej z następujących okoliczności: wstrzymania robót budowlanych przez Zamawiającego z przyczyn od niego niezależnych; w przypadku zaistnienia konieczności wykonania robót dodatkowych; działań osób trzecich uniemożliwiających wykonanie prac, które to działania nie są konsekwencją winy którejkolwiek ze Stron; w razie zaistnienia zdarzeń niezależnych od Stron, o charakterze siły wyższej; w razie konieczności działań zmierzających do ograniczenia skutków zdarzenia losowego wywołanego przez czynniki zewnętrzne, którego nie można było przewidzieć lub poniższych zdarzeń: wojna, działania wojenne, terroryzm, rewolucja, przewrót wojskowy lub cywilny, rozruchy, akty wandalizmu, klęski żywiołowe, jak huragany, powodzie, trzęsienie ziemi, gradobicie, epidemia, bunty, niepokoje, strajki, okupacje budowy przez osoby inne niż pracownicy wykonawcy i jego podwykonawców, zmiany będące następstwem działania organów i innych instytucji, w szczególności przekroczenie terminów wydawania lub odmowa wydania wymaganych decyzji, zezwoleń uzgodnień itp., z przyczyn niezawinionych przez Wykonawcę, niedostępność na rynku materiałów lub urządzeń wskazanych w dokumentacji projektowej lub STWIOR. Po zmianie: 1. Zamawiający przewiduje, na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, możliwość dokonywania zmian postanowień niniejszej umowy, w zakresie: 1) zmiany terminów realizacji określonych w § 2 ust. 2 pkt 3 i § 3; 2) zmiany zakresu/sposobu realizacji świadczenia; 2. Na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy pzp Zamawiający dopuszcza zmiany umowy, których łączna wartość jest niższa niż 15% wartości pierwotnej umowy i zmiany te nie powodują zmian ogólnego charakteru umowy. 3. Na podstawie art. 433.4) ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający zastrzega sobie możliwość ograniczenia zakresu zamówienia o 10% wartości zamówienia. Wykonawcy ie przysługuje prawo do roszczeń z tego tytułu. 4. Strony postanawiaj ...(skrócono; pełna treść pod adresem kanonicznym)...