# Budowa budynku  wielorodzinnego w gminie Iława

Źródło: Atlas Przetargów
Adres kanoniczny: https://atlasprzetargow.pl/przetarg/2025-BZP-00464609
Ogłoszenie źródłowe: https://ezamowienia.gov.pl/mo-client-board/bzp/notice-details/id/08de066d-06a4-d979-d903-390001917b89
Stan danych: 2026-09-16
Licencja: CC BY 4.0, cytuj jako "Atlas Przetargów, https://atlasprzetargow.pl/przetarg/2025-BZP-00464609"

**Numer ogłoszenia**: 2025/BZP 00464609
**Rodzaj ogłoszenia**: ogłoszenie o wyniku postępowania
**Data publikacji**: 2025-10-08
**Zamawiający**: Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Warmia i Mazury Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (NIP: 7393969396)
**Lokalizacja**: Olsztynek, woj. warmińsko-mazurskie
**Potwierdzona wartość rozstrzygnięcia**: 17 673 601,01 PLN
**Wybrany wykonawca**: Iłąwskie Przedsiębiorstwo Budowlane "IPB" sp. z o.o.
**Liczba złożonych ofert**: 7
**Wadium**: brak
**Termin składania ofert**: nie podano
**CPV**: 45211340-4 (Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego),45100000-8 (Przygotowanie terenu pod budowę),45111200-0 (Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne),45111100-9 (Roboty w zakresie burzenia),45200000-9 (Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej),45223000-6 (Roboty budowlane w zakresie konstrukcji),45223200-8 (Roboty konstrukcyjne),45223500-1 (Konstrukcje z betonu zbrojonego),45231300-8 (Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków),45260000-7 (Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze),45261000-4 (Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty),45262300-4 (Betonowanie),45262000-1 (Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe),45262500-6 (Roboty murarskie i murowe),45300000-0 (Roboty instalacyjne w budynkach),45310000-3 (Roboty instalacyjne elektryczne),45311100-1 (Roboty w zakresie okablowania elektrycznego),45312310-3 (Ochrona odgromowa),45315100-9 (Instalacyjne roboty elektrotechniczne),45315700-5 (Instalowanie stacji rozdzielczych),45330000-9 (Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne),45331000-6 (Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych),45331100-7 (Instalowanie centralnego ogrzewania),45331210-1 (Instalowanie wentylacji),45320000-6 (Roboty izolacyjne),45321000-3 (Izolacja cieplna),45332200-5 (Roboty instalacyjne hydrauliczne),45332300-6 (Roboty instalacyjne kanalizacyjne),45400000-1 (Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych),45410000-4 (Tynkowanie),45421100-5 (Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów),45422000-1 (Roboty ciesielskie),45442100-8 (Roboty malarskie),45443000-4 (Roboty elewacyjne),45430000-0 (Pokrywanie podłóg i ścian),45431000-7 (Kładzenie płytek),45450000-6 (Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe)

## Opis
Ogłoszenie nr 2025/BZP 00464609 z dnia 2025-10-08

Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Budowa budynku wielorodzinnego w gminie Iława

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Warmia i Mazury Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 522253748

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Ratusz 1

1.5.2.) Miejscowość: Olsztynek

1.5.3.) Kod pocztowy: 11-015

1.5.4.) Województwo: warmińsko-mazurskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL622 - Olsztyński

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: biuro@simkzn-wm.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://simkzn-wm.pl/

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://platformazakupowa.pl/pn/sim_warmiaimazury/proceedings

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Budowa budynku wielorodzinnego w gminie Iława

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-26d88fe7-03bd-4b70-a9cd-54936e1996e6

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00464609

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-10-08

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00332646

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: P2025/14

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

4.1.1. Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu w Dziarnach (gmina Iława), dz. nr 55/11 (wydzielona z działki nr 55/10) obręb Dziarny (0006), wymaganymi robotami wykończeniowymi lokali oraz projektowanym terenem zielonym. Celem przedmiotu zamówienia jest na utworzenie 42 nowych lokali mieszkalnych wykonanych zgodnie ze szczegółowym opisem przedmiotu zamówienia oraz dokumentacją projektową.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i dokumentacja projektowa znajduje się w załączniku nr 8 oraz 8a.
4.1.2. Wykonawca zobowiązany będzie w ramach niniejszego zamówienia do ujęcia w wycenie i zrealizowania robót, usług i dostaw wynikających z pełnej dokumentacji projektowej w tym w szczególności projektów technicznych i wykonawczych, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz pozostałych dokumentów stanowiących załącznik nr 8 do SWZ. Udostępniony przez Zamawiającego przedmiar robót ma charakter pomocniczy dla sporządzenia oferty i oszacowania jej ceny. Przy ryczałtowym charakterze wynagrodzenia, udostępniony przez zamawiającego przedmiar robót co do zasady powinien służyć wykonawcom jedynie jako materiał informacyjno - pomocniczy do opracowania i oszacowania oferty (przy czym w przypadku, gdy niektóre elementy zamówienia nie wynikają z dokumentacji a zostały wprowadzone w przedmiarze - należy ująć w wycenie). Niedopuszczalnym jest wybiórcze traktowanie któregokolwiek z elementów dokumentacji , które należy traktować jako wzajemnie uzupełniające się oraz stanowiące integralną część całej dokumentacji.
Wykonany obiekt, będący przedmiotem zamówienia, na koniec inwestycji będzie musiał uzyskać świadectwo energetyczne (z raportem z badania termowizyjnego) efektywności energetycznej EP [kWh/m2 x rok] ≤ 52 (mniejszy lub równy). Wszystkie wymagania określone w dokumentach wskazanych powyżej stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne. Niespełnienie ww. wymagań minimalnych będzie skutkować odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp.
4.1.3. Wykonawca zobowiązuje się do prowadzenia prac w uzgodnieniu z Zamawiającym w sposób bezpieczny, jak najmniej uciążliwy dla mieszkańców i użytkowników sąsiednich działek, w obrębie których prowadzone będą roboty, umożliwiający swobodne korzystanie z terenów przylegających do terenu na którym realizowane będzie zamówienie.
4.2. Zakres zamówienia musi również obejmować (ze strony Wykonawcy) w szczególności:
1) Wykonanie ekspertyz, badań, ana
...(skrócono; pełna treść pod adresem kanonicznym)...