# Wykonanie kompleksowej dokumentacji projektowej budowlanej i wykonawczej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę dla trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi

Źródło: Atlas Przetargów
Adres kanoniczny: https://atlasprzetargow.pl/przetarg/2025-BZP-00389477
Ogłoszenie źródłowe: https://ezamowienia.gov.pl/mo-client-board/bzp/notice-details/id/08dde3c5-2176-d3ed-e769-360001c7bd49
Stan danych: 2026-09-19
Licencja: CC BY 4.0, cytuj jako "Atlas Przetargów, https://atlasprzetargow.pl/przetarg/2025-BZP-00389477"

**Numer ogłoszenia**: 2025/BZP 00389477
**Rodzaj ogłoszenia**: ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy
**Data publikacji**: 2025-08-25
**Zamawiający**: Opolskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. (NIP: 7542490151)
**Lokalizacja**: Opole, woj. opolskie
**Wartość**: brak potwierdzonej wartości
**Wadium**: brak
**Termin składania ofert**: nie podano
**CPV**: 71220000-6 (Usługi projektowania architektonicznego)

## Opis
Ogłoszenie nr 2025/BZP 00389477 z dnia 2025-08-25

Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy
Usługi
Wykonanie kompleksowej dokumentacji projektowej budowlanej i wykonawczej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę dla trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi

SEKCJA I ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Opolskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.

1.3.) Oddział zamawiającego: TBS Opole

1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 531308741

1.5.) Adres zamawiającego:

1.5.1.) Ulica: Hallera 9A

1.5.2.) Miejscowość: Opole

1.5.3.) Kod pocztowy: 45-867

1.5.4.) Województwo: opolskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL524 - Opolski

1.5.7.) Numer telefonu: 774040640

1.5.8.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@otbs.opole.pl

1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.otbs.opole.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Nazwa zamówienia:

Wykonanie kompleksowej dokumentacji projektowej budowlanej i wykonawczej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę dla trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-72cb1374-b6b6-4805-8ed1-43b509d4a954

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00389477

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-08-25

2.6.) Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań: Nie

2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

3.2.) Numer referencyjny: WR-I/2025

3.3.) Rodzaj zamówienia

Usługi

3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1.	Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowej dokumentacji projektowej budowlanej i wykonawczej stanowiącej kontynuację zamierzenia inwestycyjnego, dla kolejnych trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi wielostanowiskowymi w Opolu przy ul. Wisławy Szymborskiej na podstawie istniejącej koncepcji architektonicznej oraz aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Opracowanie kompleksowego projektu budowlanego oraz wykonawczego wraz z przedmiarem robót, informacją dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót umożliwiającą realizację inwestycji, zawierającą niezbędne do wykonania zadania dokumentacje branżowe, kosztorysy nakładcze i kosztorysy inwestorskie, uzgodnienia, decyzje oraz prawomocne pozwolenie na budowę, inwentaryzacje zieleni, (zwaną dalej na potrzeby niniejszego postępowania „dokumentacją projektową”) oraz pełnienie nadzoru autorskiego nad zgodnością realizowanych inwestycji z dokumentacją projektową, na wniosek Zamawiającego.

3.10.) Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 1 ustawy

4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

Zamówienie może zostać udzielone w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, zgodnie z którym Zamawiający może udzielić zamówienia w tym trybie, jeżeli ze względu na przyczyny techniczne, artystyczne lub związane z ochroną praw wyłącznych, w szczególności praw autorskich, zamówienie może zostać zrealizowane tylko przez jednego wykonawcę.

SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY

5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:

5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): ARCHITOP Andrzej Zatwarnicki

5.1.3.) Miejscowość: Kępa

5.1.5.) Województwo: opolskie

5.1.6.) Kraj: Polska

SEKCJA VI NFORMACJE DODATKOWE

cd. "Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki"
W analizowanym przypadku spełnione są przesłanki techniczno-prawne:
1.	Prawa autorskiego do istniejącej koncepcji architektonicznej – Wykonawca będący projektantem koncepcji urbanistyczno-architektonicznej posiada wyłączne autorskie prawa majątkowe do tego utworu (koncepcji), która stanowi podstawę dalszych opracowań projektowych. Koncepcja nie może być mody
...(skrócono; pełna treść pod adresem kanonicznym)...