# Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Bisztynku

Źródło: Atlas Przetargów
Adres kanoniczny: https://atlasprzetargow.pl/przetarg/2025-BZP-00379657
Ogłoszenie źródłowe: https://ezamowienia.gov.pl/mo-client-board/bzp/notice-details/id/08ddde5f-fac7-95e4-e769-360001c7820c
Stan danych: 2026-09-19
Licencja: CC BY 4.0, cytuj jako "Atlas Przetargów, https://atlasprzetargow.pl/przetarg/2025-BZP-00379657"

**Numer ogłoszenia**: 2025/BZP 00379657
**Rodzaj ogłoszenia**: ogłoszenie o wyniku postępowania
**Data publikacji**: 2025-08-18
**Zamawiający**: Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Warmia i Mazury Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (NIP: 7393969396)
**Lokalizacja**: Olsztynek, woj. warmińsko-mazurskie
**Potwierdzona wartość rozstrzygnięcia**: 9 094 308,76 PLN
**Wybrany wykonawca**: JPD Budownictwo sp. z o.o.
**Liczba złożonych ofert**: 5
**Wadium**: brak
**Termin składania ofert**: nie podano
**CPV**: 45211340-4 (Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego),45000000-7 (Roboty budowlane),45100000-8 (Przygotowanie terenu pod budowę),45111200-0 (Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne),45111100-9 (Roboty w zakresie burzenia),45200000-9 (Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej),45223000-6 (Roboty budowlane w zakresie konstrukcji),45231300-8 (Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków),45260000-7 (Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze),45262300-4 (Betonowanie),45262000-1 (Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe),45262500-6 (Roboty murarskie i murowe),45300000-0 (Roboty instalacyjne w budynkach),45310000-3 (Roboty instalacyjne elektryczne),45311100-1 (Roboty w zakresie okablowania elektrycznego),45312310-3 (Ochrona odgromowa),45315100-9 (Instalacyjne roboty elektrotechniczne),45315700-5 (Instalowanie stacji rozdzielczych),45331100-7 (Instalowanie centralnego ogrzewania),45331210-1 (Instalowanie wentylacji),45320000-6 (Roboty izolacyjne),45321000-3 (Izolacja cieplna),45332200-5 (Roboty instalacyjne hydrauliczne),45332300-6 (Roboty instalacyjne kanalizacyjne),45400000-1 (Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych),45410000-4 (Tynkowanie),45421100-5 (Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów),45422000-1 (Roboty ciesielskie),45442100-8 (Roboty malarskie),45430000-0 (Pokrywanie podłóg i ścian),45431000-7 (Kładzenie płytek),45450000-6 (Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe)

## Opis
Ogłoszenie nr 2025/BZP 00379657 z dnia 2025-08-18

Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Bisztynku

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Warmia i Mazury Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 522253748

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Ratusz 1

1.5.2.) Miejscowość: Olsztynek

1.5.3.) Kod pocztowy: 11-015

1.5.4.) Województwo: warmińsko-mazurskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL622 - Olsztyński

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: biuro@simkzn-wm.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://simkzn-wm.pl/

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://platformazakupowa.pl/pn/sim_warmiaimazury/proceedings

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Bisztynku

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-b89d92ed-1f2f-423c-a1f6-e55e1c3507a1

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00379657

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-08-18

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00303070

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: P2025/12

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych w ramach inwestycji pn. “Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Bisztynku”.
4.1.1. Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą przy ul. Obwodowej w Bisztynku, dz. nr 224 obręb 0002, jednostka ewidencyjna 280104_4, wymaganymi robotami wykończeniowymi lokali oraz projektowanym terenem zielonym. Projektowany budynek pozwoli na utworzenie nowych lokali mieszkalnych.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załączniku nr 8 oraz 8a.
4.1.2. Wykonawca zobowiązany będzie w ramach niniejszego zamówienia do ujęcia w wycenie i zrealizowania robót, usług i dostaw wynikających z dokumentacji projektowej w tym w szczególności projektów, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiarów robót/kosztorysów ślepych oraz pozostałych dokumentów stanowiących załącznik nr 8 do SWZ. Niedopuszczalnym jest wybiórcze traktowanie któregokolwiek z elementów dokumentacji, a w szczególności zignorowanie zakresu wynikającego z przedmiarów robót/kosztorysów ślepych, które są integralną częścią całej dokumentacji.
Wykonany obiekt, będący przedmiotem zamówienia, na koniec inwestycji będzie musiał uzyskać świadectwo energetyczne (z raportem z badania termowizyjnego) efektywności energetycznej EP [kWh/m2 x rok] ≤ 52 (mniejszy lub równy). Wszystkie wymagania określone w dokumentach wskazanych powyżej stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne. Niespełnienie ww. wymagań minimalnych będzie skutkować odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp.
4.1.3. Wykonawca zobowiązuje się do prowadzenia prac w uzgodnieniu z Zamawiającym w sposób bezpieczny, jak najmniej uciążliwy dla mieszkańców i użytkowników sąsiednich działek, w obrębie których prowadzone będą roboty, umożliwiający swobodne korzystanie z terenów przylegających do terenu na którym realizowane będzie zamówienie.
4.2. Zakres zamówienia musi również obejmować (ze strony Wykonawcy) w szczególności:
1) Wykonanie ekspertyz, badań, analiz i opinii, niezbędnych do prawidłowego wykonania zamówienia.
2) Wykonanie prób, regulacji - w tym zgodnych z formułą DNSH - zasady nieczynienia znaczącej szkody środowisku (do no significant harm) min.:
- Scenariusz obiektu budowlanego wg normy PN-EN 15978
− Audyt przedrozbiórkowy (jeśli projekt budowlany tego wymaga),
− Wykaz odpadów i Plan segregacji odpadów,
− Wykaz działań skutecznie zapobiegających emisji hałasu, kurzu i zanieczyszczeń,
− Deklar
...(skrócono; pełna treść pod adresem kanonicznym)...