# Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Kpt. Leopolda Janiego 57 w Rybniku

Źródło: Atlas Przetargów
Adres kanoniczny: https://atlasprzetargow.pl/przetarg/2025-BZP-00197265
Ogłoszenie źródłowe: https://ezamowienia.gov.pl/mo-client-board/bzp/notice-details/id/08dd7db7-1183-08d2-eaaa-350001a37c0c
Stan danych: 2026-10-16
Licencja: CC BY 4.0, cytuj jako "Atlas Przetargów, https://atlasprzetargow.pl/przetarg/2025-BZP-00197265"

**Numer ogłoszenia**: 2025/BZP 00197265
**Rodzaj ogłoszenia**: ogłoszenie o zmianie
**Data publikacji**: 2025-04-17
**Zamawiający**: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej (NIP: 6423147363)
**Lokalizacja**: Rybnik, woj. śląskie
**Wartość**: brak potwierdzonej wartości
**Wadium**: brak
**Termin składania ofert**: nie podano
**CPV**: 71221000-3 (Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych)

## Opis
Ogłoszenie nr 2025/BZP 00197265 z dnia 2025-04-17

Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia
Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Kpt. Leopolda Janiego 57 w Rybniku

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 271505550

1.4.) Adres zamawiającego:

1.4.1.) Ulica: ul. Tadeusza Kościuszki 17

1.4.2.) Miejscowość: Rybnik

1.4.3.) Kod pocztowy: 44-200

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL227 - Rybnicki

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: dzp@zgm.rybnik.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.zgm.rybnik.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00197265

2.2.) Data ogłoszenia: 2025-04-17

SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA

3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP: 2025/BZP 00189207

3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia: 01

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

4.2.2. Krótki opis przedmiotu zamówienia Przed zmianą:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Kpt. Leopolda Janiego 57 w Rybniku. Dokumentacja jest niezbędna Zamawiającemu do ogłoszenia i przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na podstawie ustawy Prawo Zamówień Publicznych.
Charakterystyka obiektu:
Działka numer 3714/133 (powierzchnia 0,5425 ha).
Działka zabudowana budynkami mieszkalnymi o nr: 57A, 57B (niezamieszkałe budynki parterowe bez podpiwniczenia), 57C (zamieszkały budynek trzykondygnacyjny z podpiwniczeniem) oraz budynkiem gospodarczym. Budynki nie są ujęte w gminnej ewidencji zabytków.
Na terenie przedmiotowej działki występuje infrastruktura:
a)	podziemna: sieć gazowa, wodociągowa (x2 – czynna i nieczynna), kanalizacji sanitarnej, elektroenergetyczna (Wn i Nn) i teletechniczna,
b)	napowietrzna sieć elektroenergetyczna (x2) wyposażona w oświetlenie uliczne.
Wzdłuż północnej granicy działki przebiega wewnętrzna droga dojazdowa o szer. 3,5 m prowadząca do istniejącej zabudowy. Nawierzchnia jezdni asfaltowa, w krawężnikach. Droga wewnętrzna jest połączona z drogą publiczną (ul. Kpt. Leopolda Janiego).
Teren pod zabudowę porasta zieleń niska i wysoka (drzewa i krzewy).
Otoczenie działki w przeważającej mierze stanowi niska zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (dwukondygnacyjna), a także dwa budynki mieszkalne wielorodzinne (trzykondygnacyjne) i budynek transformatora sieci elektroenergetycznej.
Wymagany zakres opracowania:
1.	Projekt zagospodarowania terenu powinien obejmować:
1)	inwentaryzację zagospodarowania terenu i istniejącej infrastruktury technicznej i zieleni wysokiej,
2)	koncepcję:
- koncepcję Wykonawca sporządza w terminie nie dłuższym niż 60 dni licząc od dnia zawarcia umowy,
-	termin na zatwierdzenie lub wniesienie uwag do koncepcji przez Zamawiającego wynosi do 10 dni od daty złożenia przez Wykonawcę.
3)	projekt zagospodarowania terenu.
2.	Projekt powinien uwzględniać między innymi:
1)	rozbiórkę dwóch parterowych budynków mieszkalnych oraz budynku gospodarczego (Zamawiający jest w posiadaniu prawomocnej decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę przedmiotowych budynków),
2)	drzewa i krzewy przeznaczone do wycinki,
3)	zespół budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu wokół projektowanych budynków oraz istniejących budynków nr 57C i 57D przy ulicy Kpt. Leopolda Janiego, w tym stanowiska parkingowe, miejsca gromadzenia odpadów stałych (zadaszone osłony), utwardzone dojazdy i dojścia, opaski wokół budynków, małą architekturę (ławki, kosze na odpadki), ukształtowanie terenu, oświetlenie terenu, zieleń niską i wysoką, ogrodzony plac zabaw dla dzieci wraz z doborem urządzeń i uwzględnieniem Systemu Identyfikacji Wizualnej Rybnika,
4)	przekładkę kolidującego uzbrojenia podziemnego i napowietrznego,
5)	przyłączenie niezbędnych mediów do projektowanych budynków, w tym wody, kanalizacji sanitarnej, energii elektroenergetycznej i sieci teleinformatycznej,
6)	odprowadzenie wód opadowych z dachów budynków oraz parkingów do sieci kanalizacji deszczowej i/lub z wykorzystaniem małej retencji,
7)	magazyn energii elektroenergetycznej rzędu 10÷15 kWh,
8)	zewnętrzne zabezpieczenie pożarowe projektowanego zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych,
9)	projekt organizacji ruchu.
Wykonawca opracuje projekt zagospodarowania terenu wyłącznie na podstawie koncepcji spełniającej oczekiwania Zamawiającego i zatwierdzonej przez Zamawiającego.
Projekt architektoniczno-budowlany i projekt techniczny powinien obejmować:
1.	Koncepcję:
- koncepcję Wykonawca
...(skrócono; pełna treść pod adresem kanonicznym)...