# Al. Zwycięstwa 43 w Gdańsku - przebudowa i remont lokalu mieszkalno-usługowego na zaplecze restauracji.

Źródło: Atlas Przetargów
Adres kanoniczny: https://atlasprzetargow.pl/przetarg/2024-BZP-00561436
Ogłoszenie źródłowe: https://ezamowienia.gov.pl/mo-client-board/bzp/notice-details/id/08dcf3f7-daf2-6f21-985c-bb000133eacf
Stan danych: 2026-10-09
Licencja: CC BY 4.0, cytuj jako "Atlas Przetargów, https://atlasprzetargow.pl/przetarg/2024-BZP-00561436"

**Numer ogłoszenia**: 2024/BZP 00561436
**Rodzaj ogłoszenia**: ogłoszenie o wyniku postępowania
**Data publikacji**: 2024-10-24
**Zamawiający**: Gdańskie Nieruchomości (NIP: 9570844969)
**Lokalizacja**: Gdańsk, woj. pomorskie
**Potwierdzona wartość rozstrzygnięcia**: 2 976 008,80 PLN
**Wybrany wykonawca**: Dziemiński Krzysztof „KOMPLEKS”
**Wadium**: brak
**Termin składania ofert**: nie podano
**CPV**: 45000000-7 (Roboty budowlane),45111300-1 (Roboty rozbiórkowe),45232141-2 (Roboty grzewcze),45261100-5 (Wykonywanie konstrukcji dachowych),45261210-9 (Wykonywanie pokryć dachowych),45262120-8 (Wznoszenie rusztowań),45320000-6 (Roboty izolacyjne),45311100-1 (Roboty w zakresie okablowania elektrycznego),45311200-2 (Roboty w zakresie instalacji elektrycznych),45317300-5 (Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych),45262423-2 (Wykonywanie pokładów),45262500-6 (Roboty murarskie i murowe),45310000-3 (Roboty instalacyjne elektryczne),45410000-4 (Tynkowanie),45331000-6 (Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych),45420000-7 (Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie),45330000-9 (Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne),45312000-7 (Instalowanie systemów alarmowych i anten),09323000-9 (Węzeł cieplny lokalny)

## Opis
Ogłoszenie nr 2024/BZP 00561436 z dnia 2024-10-24

Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Al. Zwycięstwa 43 w Gdańsku - przebudowa i remont lokalu mieszkalno-usługowego na zaplecze restauracji.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gdańskie Nieruchomości

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 192817769

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Partyzantów 74

1.5.2.) Miejscowość: Gdańsk

1.5.3.) Kod pocztowy: 80-254

1.5.4.) Województwo: pomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL633 - Trójmiejski

1.5.7.) Numer telefonu: +48 583201032

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: nz@nieruchomoscigda.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.nieruchomoscigda.pl

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

zarządzanie nieruchomościami

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Al. Zwycięstwa 43 w Gdańsku - przebudowa i remont lokalu mieszkalno-usługowego na zaplecze restauracji.

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-a8b2b86b-d5c5-4676-a06b-4c4f34709914

2.5.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00561436

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2024-10-24

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00516432

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 5 ustawy

3.1.1.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

Ze względu na wyjątkową sytuację niewynikającą z przyczyn leżących po stronie zamawiającego, której nie mógł przewidzieć, wymagane jest natychmiastowe wykonanie zamówienia, a nie można zachować terminów określonych dla innych trybów udzielenia zamówienia.
Na podstawie wskazań konserwatorskich wystąpiła konieczność przeprojektowania budynku. Obecnie istnieje realne zagrożenie życia i zdrowia mieszkańców w związku ze złym stanem technicznym elementów konstrukcyjnych. Przeprowadzenie zamówienia z wolnej ręki konieczne jest z uwagi na zagrożenia dla zdrowia i życia mieszkańców budynku przy Al. Zwycięstwa 43 i w związku z tym nie możliwe jest dochowanie terminów dla trybu podstawowego

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: TZ.250.116.2024.JR

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 2447701,19 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1.	Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i remont lokalu mieszkalno-usługowego usytuowanego w części parterowej w budynku przy Al. Zwycięstwa 43 w Gdańsku z przeznaczeniem na zaplecze restauracji.
2.	Zakres robót obejmuje:
a)	Roboty rozbiórkowe:
-demontaż instalacji wodnych, c.o. kanalizacji sanitarnych oraz elektrycznych,
-skucie tynków ścian i sufitów, rozbiórkę podsufitek oraz deskowania stropów,
-demontaż stolarki drzwiowej i okiennej,
-rozbiórka ścianek działowych,
-rozbiórka posadzek i warstw podkładowych podłogi,
-wyniesienie gruzu z budynku, transport i utylizacja.
b)	Roboty konstrukcyjne:
-tymczasowe podparcia stropów w celu rozbiórki ścian w złym stanie technicznym,
-odcinkowe rozbiórki ścian, fundamentów z wykonaniem odcinkowym nowych żelbetowych fundamentów, wymurowaniem ścianek fundamentowych z bloczków betonowych, wymurowaniem ścian z bloczków silikatowych zakończonych pod stropami wieńcami,
-wzmocnienie istniejących drewnianych stropów nad parterem, które wykazują przekroczenie dopuszczalnych ugięć za pomocą stalowych podciągów opartych na wieńcach z ręcznym montażem podciągów – roboty wykonywane będą etapami,
-wzmocnienie istniejących ścian szachulcowych oraz murowanych z cegły o złym stanie technicznym ścianami domurowanymi z silikatów, które jednocześnie stanowią zabezpieczenie ogniowe - p.poż. przegród pionowych usytuowanych na granicy stref pożarowych,
-wykonanie warstw podkładowych podłóg w strefach niepodpiwniczonych: pospółka, chudy beton, płyta żelbetowa, ocieplenie styropianem, folia, warstwa wyrównująca,
-rozbiórka istniejących stropów nad piwnicami i wykonanie nowych płyt żelbetowych z wymurowaniem ścian z bloczków betonowych (po obwodzie płyt) w piwnicach stanowiących
...(skrócono; pełna treść pod adresem kanonicznym)...